公租房分割協(xié)議書

公租房分割協(xié)議書?甲方：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方共同居住于[公租房具體地址]的公租房（以下簡稱"該公租房"），現(xiàn)經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就該公租房的分割事宜達成如下協(xié)議：一、公租房基本情況1.該公租房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)。2.該公租房的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，目前尚在租賃期內。二、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用分割給自己的公租房區(qū)域。對于乙方在使用公租房過程中違反本協(xié)議約定或損害公租房設施設備的行為，有權提出異議并要求乙方改正。2.義務按照本協(xié)議約定承擔相應的公租房使用費用（如租金、物業(yè)費等）的份額。妥善使用并保護分割給自己的公租房區(qū)域及相關設施設備，不得擅自改變房屋結構或損壞設施設備。如需對分割區(qū)域進行必要的裝修或改造，應事先征得乙方同意，并確保符合相關規(guī)定和安全要求。在租賃期限內，配合乙方及相關部門對該公租房進行的正常檢查、維修等工作。乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用分割給自己的公租房區(qū)域。對于甲方在使用公租房過程中違反本協(xié)議約定或損害公租房設施設備的行為，有權提出異議并要求甲方改正。2.義務按照本協(xié)議約定承擔相應的公租房使用費用（如租金、物業(yè)費等）的份額。妥善使用并保護分割給自己的公租房區(qū)域及相關設施設備，不得擅自改變房屋結構或損壞設施設備。如需對分割區(qū)域進行必要的裝修或改造，應事先征得甲方同意，并確保符合相關規(guī)定和安全要求。在租賃期限內，配合甲方及相關部門對該公租房進行的正常檢查、維修等工作。三、公租房分割方式經雙方協(xié)商一致，對該公租房作如下分割：1.以客廳中軸線為界，靠近[具體方向]一側的臥室及相連的陽臺歸甲方使用；靠近[具體方向]一側的臥室及相連的陽臺歸乙方使用?？蛷d、廚房、衛(wèi)生間、餐廳等公共區(qū)域由雙方共同使用。2.雙方各自負責分割區(qū)域內的清潔衛(wèi)生及設施設備的日常維護。公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生及設施設備的維修保養(yǎng)費用由雙方按照使用面積比例分擔。四、費用分擔1.租金該公租房每月租金為[X]元，甲方承擔[X]元，乙方承擔[X]元。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，支付時間為[具體日期]前。如因政策調整或其他原因導致租金增加或減少，雙方應按照本協(xié)議約定的比例相應調整各自承擔的租金金額。2.物業(yè)費該公租房每月物業(yè)費為[X]元，甲方承擔[X]元，乙方承擔[X]元。物業(yè)費支付方式與租金支付方式一致。如因公共區(qū)域設施設備維修、保養(yǎng)等原因導致物業(yè)費增加，雙方應按照本協(xié)議約定的比例分擔增加的費用。3.水電費雙方各自使用區(qū)域內產生的水電費由各自承擔。水電費用的結算周期為[結算周期，如每月/每季度等]，結算時間為[具體日期]。雙方應在規(guī)定時間內及時繳納各自應承擔的水電費，如因一方未按時繳納導致另一方受到損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。五、房屋使用規(guī)定1.雙方應按照公租房租賃合同約定的用途使用該公租房，不得擅自改變用途。2.未經對方書面同意，任何一方不得將分割給自己的公租房區(qū)域轉租、轉借他人使用。3.在租賃期限內，雙方應遵守公租房小區(qū)的各項規(guī)章制度，愛護公共環(huán)境和設施設備，不得從事違法違規(guī)活動。4.如因一方原因導致該公租房受到損壞或產生糾紛，由責任方承擔相應的賠償責任及法律后果。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付租金、物業(yè)費等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金、物業(yè)費等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。3.若一方擅自改變公租房用途、轉租、轉借或違反公租房小區(qū)規(guī)章制度，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。如因違約行為導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，違約方應按照本協(xié)議租賃期限剩余租金及相關費用總額的[X%]向對方支付違約金。4.若一方擅自改變房屋結構或損壞設施設備，應負責恢復原狀或照價賠償，并承擔因此給對方造成的損失。七、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內，如遇不可抗力或政府政策調整等原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任。但雙方應及時協(xié)商解決相關事宜，如協(xié)商不成，可按照租賃合同約定的方式處理。3.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。解除協(xié)議的通知應書面送達對方，自送達之日起本協(xié)議解除。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議