鄰里意見協(xié)議書

鄰里意見協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系鄰里關(guān)系，為了妥善處理鄰里之間的相關(guān)事宜，維護良好的鄰里關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就鄰里間的相關(guān)問題達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.共用區(qū)域雙方共同使用的樓道、樓梯、電梯前室、走廊、屋頂、外墻面等部位。樓道應保持整潔，不得堆放雜物，以確保通行順暢和消防安全。樓梯扶手應定期進行維護，保持完好無損，確保人員上下樓梯的安全。電梯前室應保持清潔衛(wèi)生，不得停放自行車、電動車等車輛，以免影響電梯正常運行和人員通行。走廊應保持暢通無阻，不得私自占用或設置障礙物。屋頂應定期檢查，確保無漏水、積水等情況，如有問題應及時維修。外墻面應保持整潔美觀，不得隨意張貼廣告、涂鴉等。2.共用設施設備雙方共同使用的給排水管道、供電線路、供氣管道、消防設施、安防設施等。給排水管道應定期進行檢查和維護，確保排水暢通，無漏水現(xiàn)象。供電線路應符合安全標準，不得私拉亂接電線，以免發(fā)生安全事故。供氣管道應定期進行檢查，確保無泄漏現(xiàn)象，使用燃氣時應注意安全。消防設施應保持完好有效，不得擅自挪用或損壞，定期進行維護和檢查。安防設施應正常運行，如監(jiān)控攝像頭、門禁系統(tǒng)等，以保障小區(qū)的安全。3.噪音及環(huán)境衛(wèi)生雙方應遵守國家有關(guān)環(huán)境噪聲污染防治的規(guī)定，合理安排活動時間，避免在休息時間（晚上[具體時間]至早上[具體時間]）產(chǎn)生過大噪音，影響對方正常生活。不得在共用區(qū)域內(nèi)焚燒垃圾、雜物等，保持環(huán)境衛(wèi)生整潔。各自負責自家房屋內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得將垃圾等雜物堆放于共用區(qū)域。4.房屋使用不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途及外觀，如需進行裝修等改造，應提前通知對方，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。裝修過程中應采取必要的防護措施，避免對相鄰房屋造成損壞，如因裝修造成相鄰房屋損壞的，應承擔相應的賠償責任。不得在自家房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，如賭博、傳銷等。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定使用共用區(qū)域和共用設施設備。有權(quán)對乙方違反本協(xié)議的行為提出異議，并要求乙方改正。2.義務按照本協(xié)議的約定使用共用區(qū)域和共用設施設備，不得擅自占用、損壞或改變其用途。積極配合乙方對共用設施設備進行檢查、維護和維修工作。注意保持自家房屋及周邊區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議的行為，應及時告知乙方并要求其改正，如乙方拒不改正，可向相關(guān)部門反映。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定使用共用區(qū)域和共用設施設備。有權(quán)對甲方違反本協(xié)議的行為提出異議，并要求甲方改正。2.義務按照本協(xié)議的約定使用共用區(qū)域和共用設施設備，不得擅自占用、損壞或改變其用途。積極配合甲方對共用設施設備進行檢查、維護和維修工作。注意保持自家房屋及周邊區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議的行為，應及時告知甲方并要求其改正，如甲方拒不改正，可向相關(guān)部門反映。三、違約責任1.若一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。2.若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或外觀，未提前通知乙方并辦理相關(guān)手續(xù)，應恢復原狀，并承擔乙方因此遭受的損失。3.若乙方在裝修過程中因未采取必要防護措施，導致甲方房屋損壞，乙方應負責修復或賠償甲方的全部損失。4.若一方未按照本協(xié)議約定使用共用區(qū)域和共用設施設備，擅自占用、損壞或改變其用途，應立即停止違約行為，并負責恢復原狀或賠償損失。5.若一方違反噪音及環(huán)境衛(wèi)生的約定，給對方造成困擾，應立即改正，并采取措施消除影響。如經(jīng)多次勸阻仍不改正，對方有權(quán)向相關(guān)部門投訴，由此產(chǎn)生的費用及給對方造成的損失均由違約方承擔。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力