規(guī)劃退界協(xié)議書

規(guī)劃退界協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[標的物具體位置及名稱]的相關(guān)權(quán)益，乙方基于自身需求，有意受讓甲方在該標的物上的特定權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就規(guī)劃退界事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.標的物位置本協(xié)議所涉及的標的物位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[相鄰地描述]，南至[相鄰地描述]，西至[相鄰地描述]，北至[相鄰地描述]。2.標的物現(xiàn)狀該標的物目前處于[當前使用狀況描述]狀態(tài)，地上附著物包括但不限于[詳細列舉地上附著物情況，如建筑物、樹木等]。3.規(guī)劃退界相關(guān)信息依據(jù)[規(guī)劃文件名稱及文號]，該標的物涉及規(guī)劃退界要求，退界范圍為：沿[具體邊界方向]后退[X]米。退界后的土地使用性質(zhì)為[明確退界后土地使用性質(zhì)]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項。有權(quán)在乙方未按照約定履行義務(wù)時，依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責任。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓標的物擁有合法權(quán)益，有權(quán)進行相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓，且不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵。向乙方如實披露標的物的現(xiàn)狀、規(guī)劃退界要求及相關(guān)信息，提供與規(guī)劃退界相關(guān)的所有文件資料，包括但不限于規(guī)劃圖紙、審批文件等，并保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。協(xié)助乙方辦理與規(guī)劃退界相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)規(guī)劃部門提交申請、提供必要的證明文件等，確保乙方能夠順利完成退界手續(xù)的辦理。在乙方辦理退界手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)問題或延誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并負責采取措施解決問題，確保乙方權(quán)益不受損害。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保乙方順利辦理規(guī)劃退界手續(xù)。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定交付相關(guān)權(quán)益及文件資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項。按照規(guī)劃部門的要求，負責辦理規(guī)劃退界的具體手續(xù)，包括但不限于提交申請、提供相關(guān)資料、配合現(xiàn)場勘查等，并承擔辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的一切費用，但因甲方原因?qū)е碌念~外費用除外。在辦理退界手續(xù)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃部門的規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)問題或延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并負責采取措施解決問題，確保甲方權(quán)益不受損害。在退界手續(xù)辦理完成后，按照約定使用退界后的土地及相關(guān)權(quán)益，不得擅自改變用途或進行違法建設(shè)。三、轉(zhuǎn)讓款項及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款項金額乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓款項為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此款項包含甲方轉(zhuǎn)讓在規(guī)劃退界相關(guān)權(quán)益及地上附著物等的所有費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在甲方協(xié)助乙方完成規(guī)劃退界申請并取得規(guī)劃部門受理通知書后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在規(guī)劃退界手續(xù)辦理完成，取得相關(guān)退界證明文件后的[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款項支付給甲方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實披露標的物信息或提供虛假資料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方為辦理退界手續(xù)支出的費用、因退界問題導(dǎo)致的經(jīng)濟損失等，并應(yīng)退還乙方已支付的全部款項。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理規(guī)劃退界手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時完成手續(xù)辦理或遭受其他損失的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理或無法達到預(yù)期退界效果，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定使用退界后的土地及相關(guān)權(quán)益，擅自改變用途或進行違法建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照轉(zhuǎn)讓款項的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正或造成嚴重后果的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回相關(guān)權(quán)益，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定辦理規(guī)劃退界手續(xù)或因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤、無法辦理等情況，乙方應(yīng)承擔全部責任，包括但不限于自行承擔辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的費用、因延誤導(dǎo)致的甲方損失等，并按照轉(zhuǎn)讓款項的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或無法達到預(yù)期目的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。