鄰居和平協(xié)議書(shū)

鄰居和平協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________家庭住址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________家庭住址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系鄰居關(guān)系，為了維護(hù)鄰里之間的和諧共處，促進(jìn)社區(qū)的穩(wěn)定與安寧，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就鄰里之間的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.相鄰不動(dòng)產(chǎn)范圍本協(xié)議所涉及的相鄰不動(dòng)產(chǎn)包括甲方位于[具體地址]的房屋及附屬設(shè)施，以及乙方位于[具體地址]的房屋及附屬設(shè)施。相鄰不動(dòng)產(chǎn)的具體范圍以不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)所記載的范圍為準(zhǔn)，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬建筑物、庭院、通道、采光通風(fēng)區(qū)域、排水設(shè)施等。2.相鄰關(guān)系內(nèi)容本協(xié)議旨在規(guī)范甲乙雙方在相鄰不動(dòng)產(chǎn)使用過(guò)程中的各項(xiàng)行為，確保雙方在采光、通風(fēng)、排水、通行、安全等方面的合法權(quán)益得到保障。具體相鄰關(guān)系內(nèi)容如下：采光權(quán)：雙方均有義務(wù)保證各自房屋的建設(shè)和使用不得妨礙對(duì)方房屋的正常采光。任何一方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或在房屋周邊搭建建筑物、構(gòu)筑物等，影響對(duì)方房屋的采光。通風(fēng)權(quán)：甲乙雙方應(yīng)確保各自房屋的布局和使用不會(huì)阻礙對(duì)方房屋的自然通風(fēng)。在進(jìn)行房屋裝修或改造時(shí)，不得封堵或縮小對(duì)方房屋的通風(fēng)口。排水權(quán)：雙方房屋的排水系統(tǒng)應(yīng)合理設(shè)置，確保雨水和生活污水能夠順暢排出。任何一方不得擅自改變排水流向或堵塞排水管道，影響對(duì)方房屋的排水。如因一方原因?qū)е屡潘粫辰o對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。通行權(quán)：甲乙雙方應(yīng)保證各自房屋周邊的通道暢通無(wú)阻，不得在通道上堆放雜物或設(shè)置障礙物，影響對(duì)方正常通行。因公共利益或其他合法原因需要臨時(shí)占用通道的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并在占用期限屆滿后及時(shí)恢復(fù)原狀。安全保障：雙方在各自房屋內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)時(shí)，應(yīng)注意避免對(duì)對(duì)方的人身和財(cái)產(chǎn)安全造成損害。如因一方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致另一方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，雙方應(yīng)共同維護(hù)相鄰區(qū)域的公共安全，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施消除。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，正常使用自己的房屋及附屬設(shè)施，享受相鄰關(guān)系所賦予的各項(xiàng)權(quán)益。對(duì)乙方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)，并賠償損失。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，不得實(shí)施任何損害乙方合法權(quán)益的行為。按照有利于生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理與乙方的相鄰關(guān)系。在進(jìn)行房屋建設(shè)、裝修或改造時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)乙方造成影響。負(fù)責(zé)維護(hù)自家房屋及附屬設(shè)施的正常使用，確保不影響乙方的采光、通風(fēng)、排水等權(quán)益。如發(fā)現(xiàn)自家房屋存在安全隱患或可能影響乙方權(quán)益的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)或消除。在乙方因合理原因需要臨時(shí)使用甲方房屋周邊區(qū)域時(shí)，應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，正常使用自己的房屋及附屬設(shè)施，享受相鄰關(guān)系所賦予的各項(xiàng)權(quán)益。對(duì)甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)，并賠償損失。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，不得實(shí)施任何損害甲方合法權(quán)益的行為。按照有利于生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理與甲方的相鄰關(guān)系。在進(jìn)行房屋建設(shè)、裝修或改造時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)甲方造成影響。負(fù)責(zé)維護(hù)自家房屋及附屬設(shè)施的正常使用，確保不影響甲方的采光、通風(fēng)、排水等權(quán)益。如發(fā)現(xiàn)自家房屋存在安全隱患或可能影響甲方權(quán)益的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)或消除。在甲方因合理原因需要臨時(shí)使用乙方房屋周邊區(qū)域時(shí)，應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合。三、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，實(shí)施了損害對(duì)方合法權(quán)益的行為，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并采取有效措施消除影響、恢復(fù)原狀。2.違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為所遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。3.如一方多次違反本協(xié)議約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍不改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)的額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或?qū)f(xié)議進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的部分。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于雙