農(nóng)展館入住協(xié)議書

農(nóng)展館入住協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[農(nóng)展館具體地址]的房屋及相關(guān)設(shè)施（以下簡稱"該物業(yè)"），乙方有意入住該物業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.物業(yè)位置：該物業(yè)位于[農(nóng)展館詳細(xì)地址]，具體房號為[X]室。2.房屋狀況：該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[房間數(shù)量]個房間、[客廳數(shù)量]個客廳、[衛(wèi)生間數(shù)量]個衛(wèi)生間、[廚房數(shù)量]個廚房（如有）。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、家具等，并注明品牌、型號及現(xiàn)狀]。房屋裝修情況為[精裝修/簡裝修/毛坯等]，裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]。3.附屬設(shè)施：該物業(yè)所屬小區(qū)配套設(shè)施包括但不限于：[列舉小區(qū)配套設(shè)施，如停車位、健身設(shè)施、綠化景觀等]。甲方提供的其他附屬設(shè)施及服務(wù)有[如有，詳細(xì)說明，如免費(fèi)的網(wǎng)絡(luò)接入、定期的保潔服務(wù)等]。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該物業(yè)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方續(xù)租給乙方，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并完好交還該物業(yè)及其附屬設(shè)施后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對該物業(yè)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。2.義務(wù)：甲方應(yīng)保證該物業(yè)及其附屬設(shè)施在交付乙方使用時處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并向乙方提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明及注意事項(xiàng)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該物業(yè)及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。維修養(yǎng)護(hù)應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行，不得影響乙方正常使用。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)、解決物業(yè)使用過程中的問題等。甲方應(yīng)尊重乙方對該物業(yè)的合法使用權(quán)益，不得無故干涉乙方的正常生活和經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該物業(yè)及其附屬設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對該物業(yè)進(jìn)行合理的裝修和裝飾，但應(yīng)事先書面通知甲方，并不得損害該物業(yè)的整體結(jié)構(gòu)和外觀。裝修和裝飾方案需經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。如因甲方原因?qū)е略撐飿I(yè)無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，或協(xié)商減少租金或解除本協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用該物業(yè)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法違規(guī)活動。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成該物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守該物業(yè)所屬小區(qū)的管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)按照原狀完好交還該物業(yè)及其附屬設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。五、物業(yè)服務(wù)及費(fèi)用1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：該物業(yè)所在小區(qū)由[物業(yè)公司名稱]提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：小區(qū)安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)等。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同的約定，按時向物業(yè)公司繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[X]元，共計(jì)每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整按照物業(yè)公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.其他費(fèi)用：乙方在使用該物業(yè)過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費(fèi)時間和方式按時繳納。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定提供該物業(yè)及其附屬設(shè)施，或未及時履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該物業(yè)的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前解除本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、押金或物業(yè)服務(wù)費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空該物業(yè)，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變該物業(yè)用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀、騰空該物業(yè)，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將該物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空該物業(yè)，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡