2025年果園租賃合同樣本

2025年果園租賃合同樣本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)（縣）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村的果園土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并愿意將該果園土地租賃給乙方用于果樹(shù)種植及相關(guān)農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方有意承租甲方的果園土地，并承諾按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，履行相關(guān)義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地描述1.1位置及范圍：甲方租賃給乙方的果園位于省市區(qū)（縣）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村，具體位置及范圍以本合同附件《租賃土地位置圖》為準(zhǔn)。1.2面積：租賃土地面積為畝（具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。1.3土地性質(zhì)：該土地為果園承包地，用途為果樹(shù)種植及相關(guān)農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租：在租賃期滿前個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每年的月日前支付當(dāng)年租金。3.3支付方式：乙方以銀行轉(zhuǎn)賬、匯款或現(xiàn)金方式支付租金，甲方應(yīng)開(kāi)具合法的租金收據(jù)。3.4租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，若遇國(guó)家政策調(diào)整或土地資源發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體事宜以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利：4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的果園管理情況，確保乙方合法合規(guī)使用土地。4.1.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回土地，但應(yīng)提前通知乙方。4.2義務(wù)：4.2.1甲方應(yīng)確保租賃土地的合法性，提供相關(guān)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件。4.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與果園租賃相關(guān)的審批手續(xù)。4.2.3甲方不得在租賃期間內(nèi)將土地租賃給第三方。乙方權(quán)利與義務(wù)4.3權(quán)利：4.3.1乙方有權(quán)在租賃土地上開(kāi)展果樹(shù)種植及相關(guān)農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)果園進(jìn)行合理經(jīng)營(yíng)管理，包括果樹(shù)修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等。4.3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，在同等條件下優(yōu)先續(xù)租。4.4義務(wù)：4.4.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。4.4.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)。4.4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，做好果園防火、防盜等工作。4.4.4乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)提供必要幫助。第五條合同的變更與解除5.1協(xié)商變更：在租賃期間，雙方協(xié)商一致可對(duì)本合同條款進(jìn)行變更，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。5.2提前解除：5.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2.2若甲方提前收回土地，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知乙方，并退還未使用的租金及相關(guān)費(fèi)用。5.2.3若乙方提前退租，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3法律解除：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1甲方未按合同約定提供租賃土地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，要求賠償損失。6.1.2甲方因故提前收回土地，應(yīng)賠償乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金。6.2.2乙方未按合同約定使用土地或進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)解除合同，要求恢復(fù)土地原狀或賠償損失。第七條不可抗力7.1不可抗力情形：因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款，互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2通知與協(xié)助：在不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力減少損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2司法途徑：協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：