居民漏水調(diào)解協(xié)議書

居民漏水調(diào)解協(xié)議書?甲方（漏水方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受損方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋出現(xiàn)漏水情況，導(dǎo)致乙方房屋遭受損害，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就漏水問題的處理及賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、漏水情況及受損范圍描述1.漏水部位：甲方房屋[具體樓層及房號(hào)]的[詳細(xì)漏水位置，如衛(wèi)生間天花板、廚房墻面等]出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。2.受損范圍：乙方房屋[對(duì)應(yīng)甲方漏水位置的下方樓層及房號(hào)]的[具體受損情況，如天花板水漬、墻皮脫落、家具受潮損壞等]因甲方漏水受到損害。經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)，受損情況如下：天花板：[描述天花板受損面積、受損程度，如出現(xiàn)多處直徑為[X]厘米的水漬，部分區(qū)域墻皮脫落，面積約為[X]平方米]。墻面：[描述墻面受損情況，如出現(xiàn)[X]條裂縫，長(zhǎng)度分別為[X]厘米至[X]厘米不等，墻面受潮變色面積約為[X]平方米]。家具：[詳細(xì)列舉受損家具，如[具體家具名稱，如衣柜、沙發(fā)等]表面出現(xiàn)水漬痕跡，部分木質(zhì)結(jié)構(gòu)受潮變形，影響正常使用]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供受損情況的詳細(xì)說(shuō)明及相關(guān)證據(jù)，以便核實(shí)賠償范圍和金額。在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方提出的賠償方案進(jìn)行協(xié)商，并提出自己的意見和建議。2.義務(wù)承擔(dān)因房屋漏水給乙方造成損害的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)對(duì)漏水房屋進(jìn)行維修，確保不再出現(xiàn)漏水情況。維修方案應(yīng)經(jīng)乙方認(rèn)可，維修費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。維修所需材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，維修工作應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成（因不可抗力等特殊原因?qū)е戮S修延誤的除外）。向乙方提供維修后的質(zhì)量保證，質(zhì)保期為自維修完成之日起[X]個(gè)月。在質(zhì)保期內(nèi)，如因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方房屋再次出現(xiàn)漏水或其他損害，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。積極配合乙方處理與漏水相關(guān)的事宜，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任，并對(duì)賠償方式和金額進(jìn)行協(xié)商。在甲方維修房屋期間，有權(quán)要求甲方采取必要的防護(hù)措施，以減少對(duì)乙方正常生活的影響。如因甲方未采取防護(hù)措施導(dǎo)致乙方損失擴(kuò)大的，乙方有權(quán)要求甲方賠償擴(kuò)大的損失部分。對(duì)甲方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合要求。如發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量不符合約定，有權(quán)要求甲方返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)如實(shí)向甲方提供房屋受損情況及相關(guān)證據(jù)，不得故意夸大或隱瞞事實(shí)。配合甲方進(jìn)行維修工作，提供必要的便利條件，如允許甲方進(jìn)入乙方房屋進(jìn)行維修作業(yè)等。在甲方按照本協(xié)議約定履行賠償責(zé)任后，不得就同一漏水問題再向甲方主張其他權(quán)利。三、賠償方式及金額1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付以下賠償款項(xiàng)：財(cái)產(chǎn)損失賠償：共計(jì)人民幣[X]元，用于賠償乙方因漏水導(dǎo)致的天花板、墻面、家具等財(cái)產(chǎn)損失。該款項(xiàng)應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。維修期間生活不便補(bǔ)償：考慮到維修期間給乙方生活帶來(lái)的不便，甲方同意向乙方支付生活不便補(bǔ)償金人民幣[X]元。該款項(xiàng)在維修工作完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的賠償款項(xiàng)后，向甲方出具收款憑證。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付賠償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部賠償款項(xiàng)及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求進(jìn)行房屋維修，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方拒絕履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定如實(shí)提供受損情況及相關(guān)證據(jù)，或故意阻礙甲方維修工作的進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。4.如一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議賠償金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_______