家庭耕地分家協(xié)議書

家庭耕地分家協(xié)議書?甲方：[甲方姓名]，男，[身份證號]，住址：[詳細(xì)住址]乙方：[乙方姓名]，男，[身份證號]，住址：[詳細(xì)住址]丙方：[丙方姓名]，男，[身份證號]，住址：[詳細(xì)住址]鑒于甲、乙、丙三方系父子關(guān)系，因家庭發(fā)展需要，經(jīng)三方充分協(xié)商，就家庭耕地的分家事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳情1.耕地位置及面積本次分家涉及的耕地位于[具體地名]，共計[X]畝。四至界限為：東至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，西至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，南至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，北至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]。具體地塊分布及面積明細(xì)如下：地塊一：面積[X]畝，位于[地塊一具體位置描述]。地塊二：面積[X]畝，位于[地塊二具體位置描述]。......（如有其他地塊，依次詳細(xì)列舉）2.耕地現(xiàn)狀目前耕地上種植的農(nóng)作物為[具體農(nóng)作物名稱]，生長狀況良好。耕地上現(xiàn)有灌溉設(shè)施包括[列舉灌溉設(shè)施，如機(jī)井、水渠等]，排水設(shè)施包括[列舉排水設(shè)施]。農(nóng)機(jī)具及附屬設(shè)施有[詳細(xì)列舉農(nóng)機(jī)具名稱及狀況，如拖拉機(jī)（品牌、型號、使用年限等）、犁、耙等]。二、各方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利分得位于[具體地塊]，面積為[X]畝的耕地。對所分得耕地享有獨立的經(jīng)營決策權(quán)，包括種植作物品種、種植方式、田間管理措施等。有權(quán)依法依規(guī)對所分得耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)、出租等處置，但需提前告知乙、丙雙方。2.義務(wù)負(fù)責(zé)所分得耕地的日常維護(hù)，保證耕地地力不下降，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營。按照國家農(nóng)業(yè)政策及相關(guān)法律法規(guī)的要求，合理使用耕地上的灌溉、排水等設(shè)施，不得故意破壞或損壞。承擔(dān)所分得耕地在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、人工等費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利分得位于[具體地塊]，面積為[X]畝的耕地。享有與甲方同等的對所分得耕地的經(jīng)營決策權(quán)利，可根據(jù)市場需求和自身意愿安排農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。對所分得耕地上的農(nóng)機(jī)具及附屬設(shè)施在合理期限內(nèi)有共同使用的權(quán)利（具體使用方式和期限由三方協(xié)商確定）。2.義務(wù)履行與甲方類似的對所分得耕地的維護(hù)義務(wù)，確保耕地質(zhì)量穩(wěn)定。配合甲方、丙方合理使用公共的灌溉、排水設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施用途或阻礙他人正常使用。承擔(dān)所分得耕地經(jīng)營期間產(chǎn)生的各項成本費用，并按照約定比例分擔(dān)公共設(shè)施的維護(hù)、維修費用。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利分得位于[具體地塊]，面積為[X]畝的耕地。同甲方、乙方一樣，對所分得耕地?fù)碛凶灾鹘?jīng)營的權(quán)利，自主決定種植計劃和經(jīng)營模式。在符合法律規(guī)定和三方約定的情況下，有權(quán)查閱與所分得耕地相關(guān)的賬目（如公共設(shè)施使用費用賬目等）。2.義務(wù)承擔(dān)維護(hù)所分得耕地的責(zé)任，積極采取措施改良土壤、提高地力。遵守三方關(guān)于公共資源使用的約定，不得私自占用或破壞公共灌溉、排水設(shè)施及農(nóng)機(jī)具等。按照規(guī)定承擔(dān)自己所分得耕地的經(jīng)營成本及相應(yīng)的公共費用分?jǐn)偡蓊~。三、公共資源使用及費用分擔(dān)1.灌溉、排水設(shè)施三方共同使用現(xiàn)有的灌溉、排水設(shè)施。在使用過程中，如需進(jìn)行維修、改造等重大事項，由三方共同協(xié)商決定，并按照各自所分得耕地面積占總耕地面積的比例分擔(dān)費用。日常的設(shè)施維護(hù)由三方輪流負(fù)責(zé)，具體輪流方式為[詳細(xì)說明輪流周期和責(zé)任內(nèi)容]。若因一方未履行維護(hù)職責(zé)導(dǎo)致設(shè)施損壞，該方需承擔(dān)全部維修費用，并賠償其他方因此遭受的損失。2.農(nóng)機(jī)具及附屬設(shè)施三方協(xié)商確定農(nóng)機(jī)具及附屬設(shè)施的使用規(guī)則，在農(nóng)忙時節(jié)等需要共同使用的情況下，應(yīng)按照公平、合理的原則安排使用順序。農(nóng)機(jī)具及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)費用由三方按照使用頻率或其他合理方式分擔(dān)。如一方對農(nóng)機(jī)具進(jìn)行較大改造或更新，需提前告知其他方，并在三方協(xié)商一致后進(jìn)行，費用由該方自行承擔(dān)，但改造或更新后的農(nóng)機(jī)具應(yīng)可供三方共同使用。3.公共費用分?jǐn)偝鲜鲈O(shè)施相關(guān)費用外，涉及家庭耕地的其他公共費用，如農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)費用、政策性保險費用等，按照三方所分得耕地面積占總耕地面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。四、土地流轉(zhuǎn)及收益分配1.土地流轉(zhuǎn)若三方中任何一方欲將所分得耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，應(yīng)提前[X]天書面通知其他兩方。流轉(zhuǎn)期限不得超過[具體最長流轉(zhuǎn)期限]年。在同等條件下，其他兩方享有優(yōu)先受讓權(quán)。流轉(zhuǎn)價格應(yīng)合理公平，不得低于當(dāng)?shù)赝惛氐氖袌隽鬓D(zhuǎn)價格。流轉(zhuǎn)合同需明確約定流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利義務(wù)，且流轉(zhuǎn)合同副本應(yīng)送交其他兩方備案。2.收益分配流轉(zhuǎn)耕地所獲得的收益歸流轉(zhuǎn)方所有，但流轉(zhuǎn)方應(yīng)按照所分得耕地面積占總耕地面積的比例向其他兩方支付一定比例的收益補償，補償比例為[X]%。如因土地征收等原因?qū)е赂販缡?，所獲得的土地補償款等收益，按照三方所分得耕地面積占總耕地面積的比例進(jìn)行分配。五、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行維護(hù)耕地的義務(wù)，導(dǎo)致耕地地力下降或遭受其他損害，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)耕地原狀或賠償其他兩方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。損失賠償金額按照受損耕地的評估價值及恢復(fù)所需費用等確定。2.對于公共資源的使用，若一方違反約定，擅自占用或破壞公共設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)設(shè)施修復(fù)費用，并向其他兩方支付相當(dāng)于設(shè)施修復(fù)費用[X]%的違約金。若因違約行為給其他兩方造成生產(chǎn)經(jīng)營損失的，還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。3.在土地流轉(zhuǎn)過程中，若流轉(zhuǎn)方違反通知義務(wù)或未保障其他兩方優(yōu)先受讓權(quán)，應(yīng)向其他兩方支付相當(dāng)于流轉(zhuǎn)收益[X]%的違約金，并承擔(dān)其他兩方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.若一方未按照約定分擔(dān)公共費用，每逾期一日，應(yīng)按照未分擔(dān)費用金額的[X]%向其他兩方支付滯納金。經(jīng)其他兩方書面催告后[X]日內(nèi)仍未支付的，其他兩方有權(quán)采取法律措施追討費用，并要求違約方承擔(dān)追討過程中產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]天內(nèi)。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，三方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字）：_____