家庭兄弟分家協(xié)議書

家庭兄弟分家協(xié)議書?甲方：[姓名1]，男，[身份證號1]，住址：[詳細住址1]，聯(lián)系電話：[電話號碼1]乙方：[姓名2]，男，[身份證號2]，住址：[詳細住址2]，聯(lián)系電話：[電話號碼2]丙方：[姓名3]，男，[身份證號3]，住址：[詳細住址3]，聯(lián)系電話：[電話號碼3]鑒于甲、乙、丙三方系兄弟關(guān)系，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就家庭財產(chǎn)分割事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)位于[房屋地址1]的房屋（以下簡稱"房屋1"），建筑面積為[X]平方米，該房屋為[房產(chǎn)性質(zhì)，如商品房、自建房屋等]，登記在[產(chǎn)權(quán)人姓名]名下。位于[房屋地址2]的房屋（以下簡稱"房屋2"），建筑面積為[X]平方米，該房屋為[房產(chǎn)性質(zhì)]，登記在[產(chǎn)權(quán)人姓名]名下。位于[房屋地址3]的房屋（以下簡稱"房屋3"），建筑面積為[X]平方米，該房屋為[房產(chǎn)性質(zhì)]，登記在[產(chǎn)權(quán)人姓名]名下。2.土地位于[土地地址1]的土地（以下簡稱"土地1"），面積為[X]畝，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如宅基地、耕地等]，登記在[土地使用權(quán)人姓名]名下。位于[土地地址2]的土地（以下簡稱"土地2"），面積為[X]畝，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，登記在[土地使用權(quán)人姓名]名下。3.其他財產(chǎn)家庭共有汽車一輛，車牌號為[車牌號]，品牌為[汽車品牌]，型號為[汽車型號]。家具、家電等生活用品，具體清單見附件《家庭財產(chǎn)清單》。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利分得房屋1及附屬設(shè)施，享有該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。分得土地1的相應(yīng)權(quán)益，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定使用該土地。按照本協(xié)議約定分得其他財產(chǎn)，對所分得的財產(chǎn)享有完整的所有權(quán)。義務(wù)負責(zé)償還與房屋1相關(guān)的債務(wù)，如房屋貸款、物業(yè)費等。妥善保管和使用所分得的財產(chǎn)，不得擅自損壞或轉(zhuǎn)讓。協(xié)助其他兄弟辦理與財產(chǎn)分割相關(guān)的手續(xù)，如房屋過戶、土地變更登記等。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利分得房屋2及附屬設(shè)施，享有該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。分得土地2的相應(yīng)權(quán)益，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定使用該土地。按照本協(xié)議約定分得其他財產(chǎn)，對所分得的財產(chǎn)享有完整的所有權(quán)。義務(wù)負責(zé)償還與房屋2相關(guān)的債務(wù)，如房屋貸款、物業(yè)費等。妥善保管和使用所分得的財產(chǎn)，不得擅自損壞或轉(zhuǎn)讓。協(xié)助其他兄弟辦理與財產(chǎn)分割相關(guān)的手續(xù)，如房屋過戶、土地變更登記等。3.丙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利分得房屋3及附屬設(shè)施，享有該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。分得汽車及其他剩余財產(chǎn)，對所分得的財產(chǎn)享有完整的所有權(quán)。按照本協(xié)議約定分得相應(yīng)的財產(chǎn)權(quán)益，如土地收益等。義務(wù)負責(zé)償還與房屋3相關(guān)的債務(wù)，如房屋貸款、物業(yè)費等。妥善保管和使用所分得的財產(chǎn)，不得擅自損壞或轉(zhuǎn)讓。協(xié)助其他兄弟辦理與財產(chǎn)分割相關(guān)的手續(xù)，如房屋過戶、土地變更登記等。三、財產(chǎn)分割方式1.房屋1歸甲方所有，乙方、丙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。2.房屋2歸乙方所有，甲方、丙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。3.房屋3歸丙方所有，甲方、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)協(xié)助丙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。4.土地1的權(quán)益歸甲方所有，土地2的權(quán)益歸乙方所有，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定各自使用和管理土地，如需辦理土地變更登記手續(xù)，雙方應(yīng)相互配合，費用由各自承擔(dān)。5.汽車歸丙方所有，其他剩余財產(chǎn)按照附件《家庭財產(chǎn)清單》進行分配，各方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)完成財產(chǎn)交接。四、債務(wù)承擔(dān)1.家庭共同債務(wù)，包括但不限于房屋貸款、信用卡欠款、民間借貸等，經(jīng)三方協(xié)商一致，按照以下方式承擔(dān)：[債務(wù)1]由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)償還完畢。[債務(wù)2]由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)償還完畢。[債務(wù)3]由丙方承擔(dān)，丙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)償還完畢。2.如任何一方未能按照上述約定承擔(dān)債務(wù)，導(dǎo)致其他方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，擅自處分所分得的財產(chǎn)或拒絕協(xié)助其他方辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向其他方支付違約金[違約金金額]元，并賠償由此給其他方造成的損失。2.如一方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)債務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未償還債務(wù)金額的[逾期利率]向其他方支付逾期利息；逾期超過[逾期期限]日的，其他方有權(quán)要求違約方一次性償還全部債務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)由此給其他方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.如三方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日丙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容系各方真實意思表示，