室內(nèi)場地承包協(xié)議書

室內(nèi)場地承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有室內(nèi)場地一處，乙方具備相關(guān)場地承包經(jīng)營能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將室內(nèi)場地承包給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、承包場地基本情況1.場地位置：該室內(nèi)場地位于[具體地址]，場地面積為[X]平方米，場地用途為[詳細用途說明]。2.場地現(xiàn)狀：甲方應(yīng)保證交付乙方的場地符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，場地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備名稱]，乙方應(yīng)在接收場地時對設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀進行確認。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。2.承包期滿，乙方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將場地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在承包期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包協(xié)議。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每月應(yīng)向甲方支付承包費人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定費用，不因任何因素調(diào)整，但因不可抗力或政府政策調(diào)整導(dǎo)致乙方經(jīng)營受到重大影響的除外。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月承包費支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________3.如乙方逾期支付承包費，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費。有權(quán)對乙方的場地使用及經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營自主權(quán)。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)保證對承包場地擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，確保乙方在承包期限內(nèi)能夠正常使用場地。按照本協(xié)議約定向乙方交付場地及附屬設(shè)施設(shè)備，并提供必要的協(xié)助，確保乙方順利開展經(jīng)營活動。負責(zé)協(xié)調(diào)場地周邊關(guān)系，保證乙方經(jīng)營活動不受第三方干擾。如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。對場地及附屬設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，確保其處于安全使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)安全問題，給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主使用場地及附屬設(shè)施設(shè)備進行合法經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。在乙方經(jīng)營過程中，如因場地或設(shè)施設(shè)備問題影響乙方正常經(jīng)營的，有權(quán)要求甲方及時解決。如甲方未能及時解決導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費及其他相關(guān)費用。按照場地用途合法使用場地及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場地用途或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動。負責(zé)場地的日常維護和管理，確保場地及設(shè)施設(shè)備的完好和正常使用。如因乙方原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。合理使用場地內(nèi)的水電等資源，不得浪費，并按照國家相關(guān)規(guī)定按時繳納水電費及其他相關(guān)費用。如因乙方欠費導(dǎo)致甲方受到處罰或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在承包期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行負責(zé)場地的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全防范措施，確保場地及人員安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將場地轉(zhuǎn)包、分包或出租給第三方。遵守國家法律法規(guī)及場地所在區(qū)域的相關(guān)管理規(guī)定，配合甲方及相關(guān)部門的管理工作。如因乙方違反法律法規(guī)或管理規(guī)定導(dǎo)致甲方受到處罰或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、場地的裝修與改造1.乙方因經(jīng)營需要對場地進行裝修或改造的，應(yīng)事先書面通知甲方，并提交裝修或改造方案。甲方應(yīng)在收到通知后[X]日內(nèi)給予書面答復(fù)。如甲方無異議，乙方方可進行裝修或改造。2.乙方的裝修或改造方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，不得破壞場地的主體結(jié)構(gòu)和整體布局。裝修或改造費用由乙方自行承擔(dān)。3.承包期滿或本協(xié)議提前解除時，乙方對場地進行的裝修及改造部分，除可移動的設(shè)備設(shè)施外，乙方不得拆除，應(yīng)無償歸甲方所有。甲方如需乙方拆除的，應(yīng)給予乙方合理的補償，補償標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付場地或提供必要協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月承包費的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付承包費或擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)包場地等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照未履行期限對應(yīng)的承包費總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)