小區(qū)樓道粉刷協(xié)議書

小區(qū)樓道粉刷協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所在小區(qū)樓道需要進(jìn)行粉刷等相關(guān)維護(hù)工作，乙方具備提供此類服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行小區(qū)樓道粉刷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方所在小區(qū)內(nèi)指定的樓道進(jìn)行全面粉刷工作，包括但不限于樓道墻面、天花板、扶手等部位。（二）工作內(nèi)容1.墻面處理：對樓道墻面進(jìn)行清潔，去除污漬、灰塵、剝落的墻皮等，確保墻面平整、干燥，然后使用符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)涂料進(jìn)行粉刷，粉刷層數(shù)及顏色應(yīng)符合甲方要求及小區(qū)整體規(guī)劃。2.天花板處理：對樓道天花板進(jìn)行同樣的清潔工作，檢查有無裂縫、滲漏等問題，如有需先進(jìn)行修補(bǔ)，再進(jìn)行粉刷，粉刷工藝及涂料選擇與墻面一致。3.扶手處理：對樓道扶手進(jìn)行清潔、除銹，然后根據(jù)扶手材質(zhì)進(jìn)行相應(yīng)的表面處理，如噴漆等，使其恢復(fù)良好的外觀和使用功能。（三）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.墻面、天花板的粉刷應(yīng)色澤均勻，無明顯色差，無流墜、起皮、透底、漏刷等現(xiàn)象。2.表面平整度誤差應(yīng)符合國家相關(guān)建筑裝飾工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。3.扶手處理后應(yīng)表面光滑，無銹跡，顏色一致，牢固耐用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，提出合理的意見和建議。對乙方完成的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到要求。2.義務(wù)向乙方提供開展工作所需的必要信息，包括但不限于小區(qū)樓道的具體位置、數(shù)量、現(xiàn)狀等情況。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)與施工相關(guān)的事宜，如提供臨時(shí)存放施工材料的場地等，但不承擔(dān)乙方施工過程中的安全責(zé)任。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿ぷ鳠o法正常開展或延誤，有權(quán)要求甲方給予合理的補(bǔ)償或延長工期。2.義務(wù)具備完成本協(xié)議約定工作所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保施工質(zhì)量和安全。制定詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核，按照經(jīng)甲方認(rèn)可的方案和計(jì)劃組織施工。施工過程中遵守小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，減少對小區(qū)居民生活的影響。如因乙方原因給小區(qū)居民或第三方造成損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和小區(qū)居民的人身安全。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將剩余材料和垃圾運(yùn)出小區(qū)，并恢復(fù)施工前樓道的原狀。對本協(xié)議約定的工作成果提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或處理。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次小區(qū)樓道粉刷服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定工作所需的全部費(fèi)用，如材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等，除因甲方提出的合理變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.乙方完成全部樓道粉刷工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。3.乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開工日期本協(xié)議簽訂且甲方支付預(yù)付款后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員和材料進(jìn)場施工，預(yù)計(jì)開工日期為______年______月______日。（二）竣工日期乙方應(yīng)在開工后______個(gè)工作日內(nèi)完成全部樓道粉刷工作，預(yù)計(jì)竣工日期為______年______月______日。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。（三）工期延誤1.因乙方原因未能按照本協(xié)議約定的工期完成工作的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。如延誤超過______天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的預(yù)付款，并按照服務(wù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給乙方造成的合理損失。五、驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，墻面、天花板及扶手的粉刷效果應(yīng)符合國家相關(guān)建筑裝飾工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完成全部工作后，應(yīng)提前______天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)書面通知乙方指出存在的問題，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，整改完成后重新申請驗(yàn)收，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.驗(yàn)收費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)因整改而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于人工、材料等費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方不承擔(dān)因暫停施工給甲方造成的任何損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，干擾或阻礙乙方正常施工，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工作或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此導(dǎo)致的工期延誤及甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方在甲方要求的合理期限內(nèi)仍無法完成返工或返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的全部費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自轉(zhuǎn)包或分包本協(xié)議約定的工作，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的全部費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工作，每逾期一天，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。如延誤超過______天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的預(yù)付款，并按照服務(wù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。4.若乙方在施工過程中違反小區(qū)規(guī)章制度或因乙方原因給小區(qū)居民或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追匠袚?dān)賠償責(zé)任的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起______年。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前______天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理期限內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。（四）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議約定的工作完成且雙方履行完各自義務(wù)后，本協(xié)議自動(dòng)終止。