工廠拆遷賠償協(xié)議書

工廠拆遷賠償協(xié)議書?甲方（拆遷方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被拆遷方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]需要，擬對(duì)乙方位于[工廠具體地址]的工廠進(jìn)行拆遷，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就工廠拆遷賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工廠基本情況乙方工廠占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，土地用途為[工業(yè)用地]。工廠內(nèi)主要建筑物包括生產(chǎn)車間[X]棟、倉(cāng)庫(kù)[X]棟、辦公樓[X]棟、宿舍樓[X]棟等，以及配套的水電設(shè)施、消防設(shè)施、環(huán)保設(shè)施等。2.設(shè)備情況乙方工廠內(nèi)擁有各類生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備及其他附屬設(shè)施，具體設(shè)備清單詳見本協(xié)議附件一《設(shè)備清單》。設(shè)備的購(gòu)置時(shí)間、使用狀況、折舊程度等信息均在附件一中詳細(xì)記錄。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和期限對(duì)乙方工廠進(jìn)行拆遷。有權(quán)要求乙方提供與工廠拆遷相關(guān)的資料和協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向乙方支付拆遷賠償款。負(fù)責(zé)辦理工廠拆遷過程中的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在拆遷過程中，應(yīng)當(dāng)采取必要的防護(hù)措施，確保乙方的設(shè)備、設(shè)施等不受損壞。如因甲方原因造成乙方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的拆遷賠償款。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式進(jìn)行拆遷。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空工廠，并將工廠及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施等完好地交付給甲方。向甲方提供與工廠相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同、設(shè)備清單、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。在拆遷過程中，應(yīng)當(dāng)積極配合甲方的工作，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的便利條件。三、拆遷賠償款及支付方式1.拆遷賠償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷賠償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.賠償款構(gòu)成土地補(bǔ)償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），依據(jù)乙方工廠所占土地的面積、土地性質(zhì)及當(dāng)?shù)赝恋厥袌?chǎng)價(jià)值確定。建筑物補(bǔ)償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），按照乙方工廠內(nèi)建筑物的建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、成新程度等因素評(píng)估確定。設(shè)備補(bǔ)償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），根據(jù)乙方工廠內(nèi)設(shè)備的購(gòu)置價(jià)格、使用年限、折舊程度等情況評(píng)估確定，具體設(shè)備補(bǔ)償明細(xì)詳見附件一《設(shè)備清單》。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），綜合考慮乙方工廠的經(jīng)營(yíng)狀況、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。搬遷費(fèi)用補(bǔ)償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），用于補(bǔ)償乙方因工廠搬遷所產(chǎn)生的運(yùn)輸、裝卸、安裝調(diào)試等費(fèi)用。其他補(bǔ)償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），包括但不限于乙方因拆遷而發(fā)生的員工安置費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用、裝修裝飾補(bǔ)償費(fèi)用等。3.支付方式預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷賠償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：在乙方完成工廠騰空并向甲方交付相關(guān)設(shè)備、設(shè)施及資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷賠償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在甲方完成工廠拆遷工作，并經(jīng)乙方驗(yàn)收確認(rèn)無問題后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的拆遷賠償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、拆遷期限1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)開始進(jìn)行拆遷工作，并在[X]日內(nèi)完成全部拆遷工作。2.乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)騰空工廠，并將工廠及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施等交付給甲方。如因乙方原因?qū)е虏疬w工作延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆遷賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的賠償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷賠償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空工廠并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及進(jìn)度款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷賠償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______________________簽訂日期：______年____月____日附件一：設(shè)備清單|設(shè)備名稱|規(guī)格型號(hào)|購(gòu)置時(shí)間|使用狀況|折舊程度|數(shù)量|評(píng)估價(jià)值（元）||||||||||[設(shè)備名稱1]|[具體規(guī)格型號(hào)1]|[購(gòu)置時(shí)間1]|[使用狀況描述1]|[折舊程度描述1]|[數(shù)量1]|[評(píng)估價(jià)值1]||[設(shè)備名稱2]|[具體規(guī)格型號(hào)2]|[購(gòu)置時(shí)間2]|[使用狀況描述2]|[折舊程度描述2]|[數(shù)量2]|[評(píng)估價(jià)值2]||......|......|......|.