小區(qū)車棚移交協(xié)議書

小區(qū)車棚移交協(xié)議書?甲方（移交方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（接收方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方對[小區(qū)名稱]內(nèi)車棚擁有相關權益，現(xiàn)決定將車棚移交給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就車棚移交事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.車棚位置車棚位于[小區(qū)具體地址]，占地面積為[X]平方米，車棚內(nèi)設有多個停車位，可停放自行車、電動車、摩托車等非機動車，共計[X]個車位。車棚結構為[具體結構類型，如鋼結構、磚混結構等]，頂部覆蓋[材質(zhì)，如彩鋼板等]，四周采用[圍墻材質(zhì)及形式，如磚砌圍墻等]圍護。2.設施設備車棚內(nèi)配備有照明設施，采用[燈具類型，如LED燈等]，保證車棚內(nèi)光線充足，便于車輛停放和取用。同時，還設有充電插座，可供電動車充電使用，充電設備符合國家相關安全標準，數(shù)量為[X]個。此外，車棚還安裝了防火門，符合消防安全要求，以保障車棚及車輛的安全。3.附屬設施車棚周邊設置了排水系統(tǒng)，采用[排水方式，如雨水管道等]，確保在雨天能夠及時排除積水，防止車棚內(nèi)出現(xiàn)積水現(xiàn)象影響車輛存放。車棚入口處設有門禁系統(tǒng)，采用[門禁類型，如刷卡式、感應式等]，只有小區(qū)業(yè)主或經(jīng)授權的人員能夠進入，保障車棚內(nèi)車輛的安全。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的方式和條件接收車棚。在車棚移交前，有權對車棚進行正常管理和使用，但應遵守小區(qū)的相關規(guī)定。2.義務確保車棚及附屬設施設備符合相關法律法規(guī)和安全標準，不存在質(zhì)量問題和安全隱患。向乙方提供車棚的相關資料，包括但不限于建設規(guī)劃許可證、施工圖紙、驗收報告等，以便乙方全面了解車棚情況。在車棚移交前，負責清理車棚內(nèi)的雜物和停放的非本小區(qū)車輛，保證車棚以整潔、有序的狀態(tài)移交。協(xié)助乙方辦理車棚移交過程中的相關手續(xù)，如向小區(qū)物業(yè)管理部門報備等。自本協(xié)議簽訂之日起至車棚實際移交之日止，妥善保管車棚及附屬設施設備，因甲方保管不善造成的損壞或損失，由甲方承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和條件移交車棚。接收車棚后，有權對車棚進行管理和使用，但應遵守小區(qū)的相關規(guī)定和本協(xié)議的約定。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式接收車棚，并對車棚及附屬設施設備進行驗收。接收車棚后，負責車棚的日常維護、管理和安全保衛(wèi)工作，確保車棚的正常使用和車輛安全。按照小區(qū)物業(yè)管理部門的要求，合理制定車棚使用規(guī)則，并向小區(qū)業(yè)主公示，引導業(yè)主規(guī)范使用車棚。負責車棚內(nèi)照明設施、充電設備等附屬設施設備的維修、保養(yǎng)和更新，保證其正常運行，所需費用由乙方自行承擔。配合小區(qū)物業(yè)管理部門及相關部門的檢查和監(jiān)督，接受業(yè)主的監(jiān)督和建議，不斷改進車棚管理工作。三、車棚移交的時間、地點及方式1.移交時間雙方約定于[具體日期]進行車棚的移交，如遇不可抗力等特殊情況需要延期，雙方應另行協(xié)商確定移交時間，并簽訂書面補充協(xié)議。2.移交地點車棚現(xiàn)場，即[小區(qū)車棚具體地址]。3.移交方式雙方應在移交現(xiàn)場共同對車棚及附屬設施設備進行清點和查驗，填寫《車棚移交清單》（以下簡稱"清單"），清單應詳細記錄車棚的各項設施設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀況等信息。雙方在清單上簽字確認后，視為車棚及附屬設施設備已完成移交。甲方應將車棚的相關資料原件移交給乙方，乙方在收到資料后應出具書面簽收憑證。四、費用及支付方式1.車棚移交費用本次車棚移交不涉及費用支付問題。2.其他費用車棚移交后，乙方因管理和使用車棚而產(chǎn)生的水電費、維修保養(yǎng)費、人員工資等一切費用，均由乙方自行承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、條件和方式移交車棚，每逾期一日，應按照車棚評估價值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應按照車棚評估價值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期移交車棚給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方提供的車棚及附屬設施設備不符合相關法律法規(guī)和安全標準，或存在質(zhì)量問題和安全隱患，甲方應負責整改或修復，直至符合要求為止；如因甲方原因導致乙方或第三方人身、財產(chǎn)遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式接收車棚，每逾期一日，應按照車棚評估價值的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已發(fā)生的費用（如有），同時乙方應按照車棚評估價值的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期接收車棚給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代