小區(qū)衛(wèi)生安全協(xié)議書

小區(qū)衛(wèi)生安全協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的業(yè)主/使用人，乙方為具備從事小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生清掃、保潔及相關(guān)安全管理服務(wù)資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供小區(qū)衛(wèi)生安全服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）環(huán)境衛(wèi)生清掃保潔服務(wù)1.小區(qū)公共區(qū)域：包括但不限于小區(qū)內(nèi)道路、綠化帶、停車場、樓梯間、電梯轎廂、電梯前室、垃圾收集點(diǎn)等，乙方應(yīng)每日進(jìn)行清掃、保潔，保持地面干凈、無雜物、無污漬，綠化帶內(nèi)無雜草、雜物，垃圾收集點(diǎn)周邊無散落垃圾、無異味。2.樓道及扶手：乙方應(yīng)定期對樓道進(jìn)行清掃，確保樓道內(nèi)無灰塵、無雜物，扶手干凈整潔。3.電梯轎廂：乙方應(yīng)每日對電梯轎廂進(jìn)行清潔，包括轎廂地面、內(nèi)壁、按鈕、扶手等，保持轎廂內(nèi)干凈衛(wèi)生，無異味。4.垃圾清運(yùn)：乙方應(yīng)及時收集小區(qū)內(nèi)的垃圾，并按照規(guī)定的時間和路線將垃圾運(yùn)輸至指定的垃圾處理場所，確保垃圾日產(chǎn)日清，不得在小區(qū)內(nèi)隨意堆放垃圾。（二）衛(wèi)生安全管理服務(wù)1.消毒殺菌：乙方應(yīng)定期對小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行消毒殺菌，特別是在疫情防控期間，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定增加消毒頻次，確保小區(qū)環(huán)境安全衛(wèi)生。2.垃圾分類管理：乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好小區(qū)內(nèi)的垃圾分類工作，設(shè)置垃圾分類收集容器，引導(dǎo)居民正確分類投放垃圾，并及時將分類后的垃圾運(yùn)輸至指定的處理場所。3.衛(wèi)生安全檢查：乙方應(yīng)定期對小區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生安全狀況進(jìn)行檢查，及時發(fā)現(xiàn)并處理存在的問題，確保小區(qū)環(huán)境符合衛(wèi)生安全標(biāo)準(zhǔn)。二、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)____年。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣______元（大寫：______元整）。此費(fèi)用為固定總價，包含乙方提供本協(xié)議約定的全部服務(wù)所需的費(fèi)用，除因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或乙方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致的費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的____個工作日內(nèi)，向甲方提供正式發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，提出意見和建議，并要求乙方及時改進(jìn)。有權(quán)對乙方違反本協(xié)議約定的行為進(jìn)行投訴，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。配合乙方開展服務(wù)工作，為乙方提供必要的協(xié)助和支持，如提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)限等。教育小區(qū)居民愛護(hù)環(huán)境衛(wèi)生，遵守小區(qū)衛(wèi)生管理規(guī)定，不得隨意丟棄垃圾、破壞環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方配合其開展服務(wù)工作，提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的衛(wèi)生清掃保潔及衛(wèi)生安全管理服務(wù)。配備足夠數(shù)量的專業(yè)保潔人員和必要的清潔設(shè)備、工具及防護(hù)用品，確保服務(wù)質(zhì)量。對保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，提高其服務(wù)意識和業(yè)務(wù)水平，確保保潔人員遵守職業(yè)道德和工作紀(jì)律。定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查自糾，及時發(fā)現(xiàn)并解決存在的問題，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。嚴(yán)格遵守國家有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等方面的法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保服務(wù)工作合法合規(guī)。因乙方原因造成小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生安全事故或給甲方及第三方造成損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，不配合乙方開展服務(wù)工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的____%作為違約金。若乙方連續(xù)____個月未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付但未提供服務(wù)部分的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的____%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間進(jìn)行垃圾清運(yùn)，導(dǎo)致垃圾在小區(qū)內(nèi)堆積，每逾期一日，乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的____%向甲方支付違約金。因乙方垃圾清運(yùn)不及時給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在服務(wù)過程中違反國家有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等方面的法律法規(guī)和政策規(guī)定，導(dǎo)致甲方受到行政處罰或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除影響。4.若乙方擅自將本協(xié)議約定的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的____%向甲方支付違約金。六、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在服務(wù)期限內(nèi)，若一方提出解除本協(xié)議，需提前____日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議變更或解除的相關(guān)事宜。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。