建筑施工退出協(xié)議書

建筑施工退出協(xié)議書?甲方（施工方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（建設(shè)方/發(fā)包方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方就[具體工程項(xiàng)目名稱]建筑施工事宜簽訂了相關(guān)合同，現(xiàn)因[退出原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下建筑施工退出協(xié)議：一、協(xié)議背景甲方參與了乙方[具體工程項(xiàng)目名稱]的建筑施工工作，在施工過程中，因[具體原因]，甲方?jīng)Q定退出該項(xiàng)目的施工。雙方經(jīng)充分溝通，一致同意按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行或妥善收尾。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.已完成工程部分甲方已完成的工程范圍包括但不限于[詳細(xì)列舉已完成的具體工程內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程中的土方開挖、地基處理，主體結(jié)構(gòu)工程中的混凝土澆筑、鋼筋綁扎等具體部位和工序]。已完成工程質(zhì)量狀況：經(jīng)雙方共同確認(rèn)，已完成工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，已通過[具體質(zhì)量驗(yàn)收程序或說明驗(yàn)收情況]。2.未完成工程部分未完成工程范圍包括[詳細(xì)列舉未完成的具體工程內(nèi)容，如裝飾裝修工程中的墻面抹灰、地面鋪貼，安裝工程中的水電安裝剩余部分等]。對(duì)于未完成工程，乙方有權(quán)自行安排其他施工單位繼續(xù)施工，或委托甲方按照乙方要求完成剩余工程，但甲方不再承擔(dān)后續(xù)施工的管理責(zé)任和義務(wù)。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定支付已完成工程款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求乙方提供因退出施工而需要的相關(guān)協(xié)助和配合，如提供施工資料、場(chǎng)地交接等。2.義務(wù)向乙方提交已完成工程的詳細(xì)資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，確保資料真實(shí)、完整、有效，作為結(jié)算依據(jù)。按照乙方要求，向乙方指定的人員或單位交接已完成工程及相關(guān)設(shè)備、材料、工具等，并辦理交接手續(xù)。在協(xié)議約定的期限內(nèi)，妥善處理好與已完成工程相關(guān)的后續(xù)事宜，如質(zhì)量保修等，履行相應(yīng)的質(zhì)量保修責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定完成相關(guān)交接工作，并對(duì)交接事項(xiàng)進(jìn)行查驗(yàn)。對(duì)甲方已完成工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲方支付已完成工程款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。為甲方退出施工提供必要的協(xié)助和配合，如提供施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等，確保甲方順利完成交接工作。負(fù)責(zé)接收甲方交接的已完成工程及相關(guān)設(shè)備、材料、工具等，并承擔(dān)后續(xù)保管責(zé)任。四、費(fèi)用結(jié)算與支付1.已完成工程價(jià)款結(jié)算雙方共同委托[具備相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)名稱]對(duì)甲方已完成工程進(jìn)行造價(jià)審計(jì)。審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)范和相關(guān)規(guī)定，對(duì)已完成工程的工程量、工程單價(jià)、總價(jià)等進(jìn)行審核，并出具審計(jì)報(bào)告。已完成工程價(jià)款以審計(jì)報(bào)告確定的金額為準(zhǔn)，審計(jì)費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方，如由雙方各承擔(dān)一定比例或由乙方承擔(dān)等]承擔(dān)。2.其他費(fèi)用結(jié)算除已完成工程價(jià)款外，甲方在施工過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生金額，經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)后，由乙方承擔(dān)。甲方因退出施工而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如設(shè)備退場(chǎng)費(fèi)、人員遣散費(fèi)等，按照雙方協(xié)商確定的金額，由乙方支付給甲方。3.支付方式與期限乙方應(yīng)在收到審計(jì)報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付已完成工程價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款。剩余已完成工程價(jià)款，在雙方辦理完工程交接手續(xù)，且乙方確認(rèn)無任何質(zhì)量問題及其他遺留問題后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。對(duì)于其他費(fèi)用及甲方因退出施工產(chǎn)生的合理費(fèi)用，乙方應(yīng)在雙方核對(duì)確認(rèn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。五、工程交接1.交接時(shí)間與地點(diǎn)雙方約定于[具體交接日期]，在[工程項(xiàng)目所在地詳細(xì)地址]進(jìn)行工程交接。甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方交接的具體安排，包括交接內(nèi)容、參與人員等信息。2.交接內(nèi)容已完成工程實(shí)體及相關(guān)附屬設(shè)施，確保工程現(xiàn)狀與雙方確認(rèn)的質(zhì)量狀況一致。與已完成工程相關(guān)的設(shè)備、材料、工具等，雙方應(yīng)共同清點(diǎn)數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等，并填寫交接清單，雙方簽字確認(rèn)。施工過程中形成的各類文件資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、技術(shù)交底資料、變更通知等，甲方應(yīng)按照檔案管理要求進(jìn)行整理歸檔，并向乙方移交。3.交接程序交接時(shí)，甲方應(yīng)安排相關(guān)技術(shù)人員和管理人員向乙方介紹已完成工程的施工情況、質(zhì)量狀況、存在問題及注意事項(xiàng)等。雙方按照交接清單對(duì)設(shè)備、材料、工具等進(jìn)行逐一清點(diǎn)核對(duì)，如有差異，應(yīng)查明原因并記錄在案。乙方對(duì)已完成工程進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或其他不符合約定的情況，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合要求后再辦理交接手續(xù)。交接完成后，雙方在交接清單及相關(guān)文件上簽字蓋章，確認(rèn)交接工作完成。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提交已完成工程資料或提交的資料不真實(shí)、不完整、無效，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行結(jié)算或造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按照協(xié)議約定時(shí)間和要求辦理工程交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照已完成工程價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照已完成工程價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。甲方在工程交接后，若未按照約定履行質(zhì)量保修責(zé)任，乙方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方未按照協(xié)議約定為甲方退出施工提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致甲方無法順利完成交接工作或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲