歐洲城市公寓托管租賃全權(quán)委托合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

歐洲城市公寓托管租賃全權(quán)委托合同甲方（委托方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托事項(xiàng)描述1.委托內(nèi)容甲方將位于歐洲城市的公寓托管租賃事宜全權(quán)委托乙方進(jìn)行管理。乙方應(yīng)按照甲方要求，負(fù)責(zé)公寓的租賃、維護(hù)、修繕等工作。2.委托期限本合同有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、委托事項(xiàng)要求1.租賃要求乙方應(yīng)積極尋找合適的租客，確保租賃價(jià)格合理，租客信用良好。乙方需在租賃合同中明確租賃期限、租金、押金等相關(guān)條款。2.維護(hù)要求乙方應(yīng)定期對(duì)公寓進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保公寓設(shè)施完好，滿(mǎn)足居住需求。乙方需在發(fā)現(xiàn)公寓設(shè)施損壞時(shí)及時(shí)進(jìn)行修繕，并確保及時(shí)恢復(fù)公寓的正常使用。三、費(fèi)用與支付1.費(fèi)用承擔(dān)乙方在執(zhí)行委托事項(xiàng)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于租賃廣告費(fèi)、維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。2.支付方式甲方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月應(yīng)支付的費(fèi)用支付至乙方指定賬戶(hù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。甲方單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付______元/月的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定尋找租客或未按時(shí)交付公寓，應(yīng)向甲方支付______元/月的違約金。乙方未按約定進(jìn)行公寓維護(hù)，導(dǎo)致公寓設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的租賃服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。有權(quán)根據(jù)租賃情況調(diào)整租賃方案，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。為乙方提供必要的租賃信息，如租客信息、租賃用途等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的租賃服務(wù)。對(duì)甲方提供的租賃信息保密，不得泄露給第三方。六、租賃服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)負(fù)責(zé)公寓的日常管理，包括但不限于清潔、維修、安保等。乙方應(yīng)確保公寓的租賃環(huán)境安全、舒適，符合居住標(biāo)準(zhǔn)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容以及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。七、租金與費(fèi)用1.租金租金為每月______元，甲方應(yīng)在每月______日前支付租金。2.費(fèi)用乙方在提供租賃服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)向乙方支付______元/月的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供租賃服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同約定的服務(wù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的租金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的租賃服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，并按照合同約定的服務(wù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、租賃方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___