工地屬地管理協(xié)議書

工地屬地管理協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方在[具體地點(diǎn)]有[工地名稱]工地項(xiàng)目，為加強(qiáng)工地屬地管理，確保工地施工安全、有序進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對該工地進(jìn)行屬地管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）管理范圍乙方負(fù)責(zé)對[工地名稱]工地范圍內(nèi)的所有施工活動、人員、設(shè)備、材料等進(jìn)行全面屬地管理，包括但不限于施工現(xiàn)場的安全管理、質(zhì)量管理、環(huán)境保護(hù)、文明施工等方面。（二）管理內(nèi)容1.安全管理制定并執(zhí)行工地安全管理制度，建立安全管理檔案，定期進(jìn)行安全檢查和隱患排查，確保施工人員遵守安全操作規(guī)程，預(yù)防安全事故的發(fā)生。對施工現(xiàn)場的安全設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保安全設(shè)施齊全、有效，如安全帽、安全帶、安全網(wǎng)、防護(hù)欄桿等。組織安全培訓(xùn)和教育活動，提高施工人員的安全意識和自我保護(hù)能力，新入場人員必須進(jìn)行三級安全教育培訓(xùn)并經(jīng)考試合格后方可上崗作業(yè)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作，設(shè)置門衛(wèi)室，安排專人值班，對進(jìn)出工地的人員、車輛進(jìn)行登記檢查，防止無關(guān)人員和車輛進(jìn)入工地。2.質(zhì)量管理協(xié)助甲方建立質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量管理制度和質(zhì)量目標(biāo)，確保施工質(zhì)量符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。對施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制，監(jiān)督施工單位按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，檢查原材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量證明文件，對不合格的材料和構(gòu)配件予以退場處理。組織質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收工作，定期對分項(xiàng)工程、分部工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，對隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求后，方可進(jìn)行下一道工序施工。3.環(huán)境保護(hù)制定并執(zhí)行環(huán)境保護(hù)管理制度，減少施工過程中的揚(yáng)塵、噪聲、廢水、固體廢棄物等污染物的排放，保護(hù)周邊環(huán)境。對施工現(xiàn)場的揚(yáng)塵進(jìn)行控制，采取灑水降塵、封閉運(yùn)輸、設(shè)置圍擋等措施，確保施工現(xiàn)場揚(yáng)塵達(dá)標(biāo)排放。合理安排施工時間，避免在居民休息時間進(jìn)行高噪聲作業(yè)，如因工藝要求必須連續(xù)施工的，應(yīng)提前辦理相關(guān)手續(xù)，并公告附近居民。對施工廢水進(jìn)行處理，設(shè)置沉淀池、化糞池等污水處理設(shè)施，確保達(dá)標(biāo)后排放；對固體廢棄物進(jìn)行分類收集、存放和處理，可回收利用的進(jìn)行回收利用，不可回收利用的運(yùn)至指定的垃圾處理場進(jìn)行處理。4.文明施工負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的場容場貌管理，設(shè)置明顯的施工標(biāo)志和安全警示標(biāo)志，保持施工現(xiàn)場整潔、有序。合理規(guī)劃施工現(xiàn)場的材料堆放區(qū)、機(jī)械設(shè)備停放區(qū)、加工區(qū)等，做到材料堆放整齊、機(jī)械設(shè)備停放有序。加強(qiáng)對施工人員的文明施工教育，要求施工人員遵守社會公德，做到文明施工、禮貌待人。積極配合當(dāng)?shù)卣陀嘘P(guān)部門的檢查、監(jiān)督工作，及時整改存在的問題，樹立良好的企業(yè)形象。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的屬地管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方及時整改存在的問題。有權(quán)了解工地屬地管理工作的進(jìn)展情況，獲取相關(guān)資料和信息。2.義務(wù)向乙方提供與工地屬地管理有關(guān)的文件、資料和信息，協(xié)助乙方開展工作。按照本協(xié)議的約定向乙方支付屬地管理費(fèi)用。協(xié)調(diào)乙方與其他相關(guān)部門和單位的關(guān)系，為乙方開展工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取屬地管理費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)工地實(shí)際情況制定具體的屬地管理措施和方案，但應(yīng)報(bào)甲方備案。在履行屬地管理職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)施工單位或其他相關(guān)方存在違法違規(guī)行為或安全隱患時，有權(quán)責(zé)令其立即整改，并及時向甲方報(bào)告。2.義務(wù)按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及本協(xié)議的約定，認(rèn)真履行工地屬地管理職責(zé)，確保工地施工安全、質(zhì)量、環(huán)境等符合要求。配備足夠的專業(yè)管理人員和技術(shù)人員，建立健全各項(xiàng)管理制度，加強(qiáng)內(nèi)部管理，提高屬地管理水平。定期向甲方報(bào)告工地屬地管理工作情況，每月提交書面報(bào)告，重大問題及時報(bào)告。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的意見和建議應(yīng)及時整改落實(shí)。妥善保管與工地屬地管理有關(guān)的文件、資料和記錄，建立檔案管理制度，以備查閱。三、屬地管理費(fèi)用及支付方式（一）屬地管理費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的屬地管理費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含乙方為履行本協(xié)議約定的屬地管理職責(zé)所發(fā)生的全部費(fèi)用，如人員工資、辦公費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)用、安全防護(hù)用品費(fèi)用等。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月的[具體日期]前，將上月的屬地管理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定按時支付屬地管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停屬地管理工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議的約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行屬地管理職責(zé)，導(dǎo)致工地出現(xiàn)安全事故、質(zhì)量問題、環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定定期向甲方報(bào)告工地屬地管理工作情況，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的屬地管理費(fèi)用。3.若乙方違反本協(xié)議的約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）協(xié)議生效與期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議有效期為自協(xié)議生效之日起[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。（三）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________