工程預訂承包協(xié)議書

工程預訂承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進行[工程名稱]工程（以下簡稱"本工程"），并有意將該工程預訂承包給乙方，乙方具備相應的承包能力且愿意承接該工程。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本工程預訂承包事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：工程具體內(nèi)容包括但不限于[詳細描述工程涵蓋的各項工作，如建筑結構施工、裝修工程、水電安裝等具體分項]。工程規(guī)模為[建筑面積、層數(shù)、跨度等具體指標]。4.工程立項批準文號：[如有，請?zhí)顚懢唧w文號]5.資金來源：[如自籌、貸款、財政撥款等]二、預訂承包范圍及方式1.預訂承包范圍：包括但不限于施工圖紙所示的全部工程內(nèi)容（具體以施工圖紙和工程量清單為準），涵蓋[列舉主要的工程子項，如基礎工程、主體結構工程、屋面工程、內(nèi)外裝飾工程等]。還包括完成本工程所需的材料采購、設備安裝調(diào)試、工程質(zhì)量保修等相關工作。2.預訂承包方式：本工程采用[具體承包方式，如包工包料、包工不包料等]方式。若采用包工包料方式，乙方應負責提供完成本工程所需的全部材料和設備，并確保其質(zhì)量符合國家標準及本工程要求；若采用包工不包料方式，甲方應按照約定及時供應工程所需材料，乙方負責按照甲方要求進行材料的接收、保管和使用。三、工程預訂價格及付款方式1.工程預訂價格：經(jīng)雙方協(xié)商，本工程預訂價格暫定為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為暫定價，最終工程結算價格以實際完成工程量及合同約定的計價方式為準。上述預訂價格包含但不限于乙方完成預訂承包范圍內(nèi)工程所需的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金等一切費用。2.付款方式：預付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程預訂價格的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方按照工程進度完成[具體工程節(jié)點，如基礎完工、主體結構完成至[具體層數(shù)]等]后，向甲方提交進度款申請報告，甲方在收到報告后[X]個工作日內(nèi)審核并支付已完工程價款的[X]%?？⒐を炇湛睿汗こ炭⒐を炇蘸细窈骩X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程結算總價的[X]%。質(zhì)量保證金：工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息返還乙方質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金金額為工程結算總價的[X]%。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方整改。有權按照合同約定對工程款項的支付進行審核和控制。在乙方違反合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任或采取其他補救措施。2.義務：負責辦理本工程相關的立項、規(guī)劃、施工許可等手續(xù)，并承擔相應費用。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款項。向乙方提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括施工場地的"三通一平"（通水、通電、通路及場地平整）等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與本工程相關的周邊關系，確保工程順利進行。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。在甲方提供的現(xiàn)場條件符合施工要求的情況下，有權按照合同約定組織施工。對甲方提出的不合理要求，有權提出異議并協(xié)商解決。2.義務：按照國家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標準和設計圖紙要求，精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。制定詳細的工程施工進度計劃，并報甲方備案，嚴格按照進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金；若因甲方原因或不可抗力因素導致工程延誤的除外。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任及因此造成的一切損失。按照合同約定的承包范圍和質(zhì)量標準完成工程施工任務，自行承擔施工過程中的一切費用和風險，但因甲方原因?qū)е碌某?。負責工程資料的收集、整理、歸檔工作，并在工程竣工驗收合格后及時移交甲方。工程資料應真實、完整、有效，符合相關檔案管理要求。在工程竣工驗收合格后，按照國家有關規(guī)定和合同約定承擔工程質(zhì)量保修責任。質(zhì)量保修期限內(nèi)，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)響應，[X]天內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。如乙方未及時履行保修義務，甲方有權另行委托他人維修，所需費用由乙方承擔，甲方可直接從質(zhì)量保證金中扣除。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量標準必須符合國家現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關標準的合格等級要求，并滿足設計文件的規(guī)定。乙方應建立質(zhì)量管理體系，嚴格按照質(zhì)量管理體系進行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程驗收程序：工程具備隱蔽條件或達到中間驗收部位，乙方應在自檢合格后通知甲方驗收。甲方應在接到通知后[X]小時內(nèi)組織驗收，經(jīng)驗收合格后方可進行下一道工序施工。如甲方未能按時組織驗收，乙方可自行組織驗收，驗收結果視為有效，由此造成的工期延誤等責任由甲方承擔。工程竣工后，乙方應在自檢合格后向甲方提交工程竣工報告及相關資料。甲方應在收到報告后[X]個工作日內(nèi)組織相關部門進行竣工驗收。如工程竣工驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到合格標準，整改費用由乙方自行承擔，且工期不順延。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款項，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供施工所需的現(xiàn)場條件或協(xié)助乙方協(xié)調(diào)周邊關系，導致工程延誤或乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程施工任務，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因乙方工程質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定的工期完成工程施工任務，每延誤一天，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成的一切損失。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任及因此造成的一切損失。如因安全事故給甲方聲譽造成不良影響的，乙方應負責消除影響，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至本工程正式承包合同簽訂之日止。在有效期內(nèi)，雙方應積極推進正式承包合同的簽訂工作，如因一方原因?qū)е抡匠邪贤茨馨磿r簽訂，給對方造成損失的，責任方應承擔相應的賠償責任。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與