市場攤位退租協(xié)議書

市場攤位退租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方位于[市場名稱及具體地址]的攤位（攤位號(hào)：[具體攤位號(hào)]）用于[經(jīng)營項(xiàng)目]經(jīng)營活動(dòng)，現(xiàn)因[退租原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方退租該攤位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、攤位及租賃情況說明1.攤位詳情甲方出租給乙方的攤位位于[市場名稱及具體地址]，面積為[X]平方米。該攤位配備了[列舉攤位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如貨架、照明設(shè)備、水電設(shè)施等]等基本設(shè)施。攤位所在市場具備[描述市場提供的相關(guān)配套服務(wù)，如市場管理、安保、保潔等]服務(wù)，以保障市場內(nèi)租戶的正常經(jīng)營活動(dòng)。2.租賃期限及租金支付情況雙方于[簽訂租賃合同日期]簽訂了《攤位租賃合同》，約定租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方已按照合同約定支付租金至[具體支付截止日期]，共計(jì)支付租金人民幣[X]元。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議及原租賃合同的約定，要求乙方履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于按時(shí)騰退攤位、支付相關(guān)費(fèi)用等。在乙方未按照約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取合法措施維護(hù)自身權(quán)益，如追究乙方違約責(zé)任、扣除保證金等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，辦理乙方攤位退租的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方完成市場內(nèi)的退場登記等。在乙方騰退攤位并完成相關(guān)手續(xù)后，按照約定退還乙方剩余租金、保證金等費(fèi)用。保證所提供的攤位符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定的使用條件，不存在影響乙方正常經(jīng)營的瑕疵。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方按照約定辦理退租手續(xù)，并退還剩余租金、保證金等費(fèi)用。對(duì)攤位內(nèi)屬于自己的物品享有所有權(quán)，有權(quán)在騰退期限內(nèi)自行處置。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，騰空并交還租賃攤位及其附屬設(shè)施設(shè)備，保證攤位及設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。結(jié)清租賃期間因使用攤位而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等。配合甲方辦理攤位退租的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。按照市場管理規(guī)定，在騰退攤位過程中遵守相關(guān)秩序，不得損壞市場公共設(shè)施及其他租戶的利益。三、退租手續(xù)辦理1.騰退時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)騰空攤位，并將攤位及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。甲方應(yīng)在收到乙方交還的攤位及設(shè)施設(shè)備后進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)攤位應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，無明顯垃圾、污漬。附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好無損，能夠正常使用，如貨架無損壞、照明設(shè)備能正常點(diǎn)亮、水電設(shè)施無故障等。對(duì)于乙方在租賃期間因使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)清理攤位內(nèi)所有屬于自己的物品，不得遺留任何物品。3.費(fèi)用結(jié)算乙方在騰退攤位前，應(yīng)向甲方提交費(fèi)用結(jié)算清單，雙方核對(duì)無誤后，結(jié)清所有費(fèi)用。若乙方在租賃期間有拖欠租金、水電費(fèi)等費(fèi)用的情況，甲方有權(quán)從乙方已支付的保證金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.退場登記乙方完成攤位騰空及費(fèi)用結(jié)清后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理市場內(nèi)的退場登記手續(xù)。乙方應(yīng)按照市場要求提交相關(guān)證明文件和資料，確保退場登記手續(xù)順利完成。四、租金及保證金退還1.租金退還經(jīng)雙方核算，乙方已支付的租金中，截至本協(xié)議簽訂之日尚未使用租賃期限對(duì)應(yīng)的租金為人民幣[X]元。甲方應(yīng)在乙方完成攤位騰退及相關(guān)手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該部分租金退還給乙方。退還租金的方式為[具體銀行轉(zhuǎn)賬信息或其他支付方式]。2.保證金退還乙方在租賃期間未違反原租賃合同及本協(xié)議約定的，甲方應(yīng)在乙方完成攤位騰退及相關(guān)手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將保證金人民幣[X]元全額退還給乙方。若乙方存在違約行為，導(dǎo)致甲方扣除保證金的，甲方應(yīng)在扣除相應(yīng)金額后，將剩余保證金退還給乙方。退還保證金的方式與租金退還方式相同。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交還攤位，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步措施，包括但不限于自行收回?cái)偽弧⑻幹靡曳竭z留物品等，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。乙方未結(jié)清租賃期間的費(fèi)用，除應(yīng)支付拖欠費(fèi)用外，每逾期一日，應(yīng)按照拖欠費(fèi)用金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方違反本協(xié)議約定，損壞攤位及附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)格賠償甲方因此遭受的損失。乙方在騰退攤位過程中，違反市場管理規(guī)定，給市場或其他租戶造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還乙方租金、保證金等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[X%]向乙方支付違約金。甲方違反本協(xié)議約定，阻礙乙方正常辦理退租手續(xù)或給乙方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議