屋面整體防水協(xié)議書

屋面整體防水協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的建筑物，屋面存在防水問題，需要進(jìn)行整體防水處理；乙方具備專業(yè)的屋面防水施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方屋面整體防水事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.防水工程范圍：乙方負(fù)責(zé)對甲方位于[房屋具體地址]的建筑物屋面進(jìn)行整體防水處理，包括但不限于屋面基層清理、裂縫修補、防水層鋪設(shè)等全部防水施工內(nèi)容，確保屋面達(dá)到有效的防水效果，防止雨水滲漏至屋內(nèi)。2.防水材料要求：乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)且質(zhì)量合格的防水材料，具體品牌、型號為[詳細(xì)材料品牌及型號]，該材料應(yīng)具備良好的耐候性、耐水性、抗穿刺性等性能指標(biāo)，以保證屋面防水工程的質(zhì)量和耐久性。3.施工工藝要求：乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的屋面防水工程施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，嚴(yán)格把控每一道施工工序。施工前需對屋面基層進(jìn)行徹底清理，確?；鶎悠秸⒏稍?、無雜物；對于屋面裂縫，應(yīng)采用專業(yè)的修補材料進(jìn)行修補；防水層鋪設(shè)應(yīng)保證厚度均勻、無空鼓、無翹邊等缺陷，且搭接寬度符合規(guī)范要求。4.防水工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方完成的屋面防水工程應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，在防水工程驗收合格后的[具體質(zhì)保期限]年內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或返工。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在施工質(zhì)量問題或未按照合同約定施工的情況，有權(quán)要求乙方立即整改。有權(quán)在防水工程竣工后，按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，如驗收不合格，有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計圖紙、屋面現(xiàn)狀等資料，以便乙方了解施工情況，制定合理的施工方案。協(xié)助乙方做好施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，確保乙方施工過程順利進(jìn)行，如協(xié)調(diào)其他施工單位避免對乙方施工造成干擾等。按照合同約定的付款方式和時間，及時向乙方支付工程款。在防水工程施工期間及質(zhì)保期內(nèi)，負(fù)責(zé)保護(hù)已完成的防水工程不受損壞。如因甲方原因?qū)е路浪こ虛p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用或賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或施工現(xiàn)場條件發(fā)生變化等原因?qū)е乱曳绞┕だщy或成本增加，有權(quán)要求甲方給予合理的補償或延長工期。在防水工程驗收合格后，有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付剩余工程款。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述，提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的屋面防水工程施工服務(wù)。自行承擔(dān)施工過程中所需的全部費用，包括但不限于施工人員工資、材料采購費用、機械設(shè)備租賃費用等。組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工隊伍進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和施工安全。施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，如因乙方施工人員原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在施工前，向甲方提交詳細(xì)的施工方案，經(jīng)甲方審核同意后按照方案進(jìn)行施工。施工過程中，嚴(yán)格按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保每一道工序符合要求。在防水工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。在質(zhì)保期內(nèi)，如屋面出現(xiàn)滲漏等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[具體響應(yīng)時間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如因乙方原因未能及時維修導(dǎo)致甲方損失擴大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本屋面整體防水工程的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部防水工程內(nèi)容所需的一切費用，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.合同簽訂后[具體預(yù)付款支付時間]內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成屋面基層清理及裂縫修補工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[具體驗收合格后支付時間]內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成全部防水層鋪設(shè)工作，并經(jīng)甲方初步驗收合格后[具體初步驗收合格后支付時間]內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.防水工程竣工，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門及專業(yè)人員按照國家相關(guān)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，驗收合格后[具體驗收合格后支付時間]內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[尾款比例]作為尾款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期1.本屋面整體防水工程的工期為自合同簽訂之日起[具體工期天數(shù)]天。乙方應(yīng)按照此工期要求合理安排施工進(jìn)度，并確保在規(guī)定時間內(nèi)完成全部施工任務(wù)。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時施工或施工中斷，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.如因乙方原因未能在規(guī)定工期內(nèi)完成施工任務(wù)，每逾期一天，乙方應(yīng)按照工程總價款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[具體逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付違約金。五、驗收1.初步驗收：乙方完成每階段施工任務(wù)后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行初步驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體初步驗收時間]內(nèi)組織相關(guān)人員對該階段施工質(zhì)量進(jìn)行初步驗收。如初步驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到初步驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.竣工驗收：防水工程全部施工完畢后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供相關(guān)施工資料。甲方應(yīng)在接到申請報告后的[具體竣工驗收時間]內(nèi)組織相關(guān)部門及專業(yè)人員按照國家相關(guān)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行竣工驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行返工，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)，且工期不順延。六、質(zhì)保期及質(zhì)保責(zé)任1.質(zhì)保期：本屋面整體防水工程的質(zhì)保期為自竣工驗收合格之日起[具體質(zhì)保期限]年。2.質(zhì)保責(zé)任：在質(zhì)保期內(nèi)，如屋面出現(xiàn)滲漏等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[具體響應(yīng)時間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。乙方應(yīng)免費提供維修所需的材料和人工，并確保維修質(zhì)量達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方維修不及時或維修質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，維修費用按照實際發(fā)生的成本收取。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[具體逾期天數(shù)上限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的款項及逾期付款違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或未在規(guī)定時間內(nèi)完成施工任務(wù)，或在質(zhì)保期內(nèi)未能及時履行質(zhì)保責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照工程總價款的[違約賠償比例]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)免費返工直至達(dá)到合同要求。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶保密違約金金額]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[各自持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力