工地門頭出租協(xié)議書

工地門頭出租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有工地門頭的出租權(quán)，乙方有意承租該工地門頭用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就工地門頭出租事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.工地門頭位置：位于[工地詳細地址]的工地門頭，該門頭具體尺寸為寬[X]米，高[X]米。2.相關(guān)設(shè)施：甲方應(yīng)確保該工地門頭具備基本的展示條件，包括但不限于牢固的結(jié)構(gòu)、清潔的表面等。乙方使用過程中，若發(fā)現(xiàn)門頭存在影響正常使用的損壞或隱患，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還工地門頭。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[X]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且門頭設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在乙方交還門頭后的[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。在租賃期間，甲方有權(quán)對工地門頭的使用情況進行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對出租的工地門頭擁有合法的出租權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用門頭，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照本合同約定履行維修義務(wù)，確保工地門頭始終處于安全、正常使用的狀態(tài)。因甲方未及時履行維修義務(wù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在租賃期間，甲方如需提前收回工地門頭，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，并按照剩余租賃期限對應(yīng)的租金總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用工地門頭，用于[具體用途]。在租賃期間，乙方有權(quán)對門頭進行合理的裝飾裝修，但不得改變門頭的主體結(jié)構(gòu)，且裝飾裝修方案應(yīng)事先征得甲方書面同意。租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)拆除其自行添加的裝飾裝修物，但應(yīng)恢復(fù)門頭原狀。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)補交拖欠的租金及違約金。乙方應(yīng)合理使用工地門頭，不得擅自改變其用途，不得利用該門頭從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е麻T頭損壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間門頭的日常維護和管理，確保門頭的整潔和完好。如發(fā)現(xiàn)門頭有損壞或安全隱患，應(yīng)及時通知甲方并配合甲方進行維修。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交還工地門頭，并保證門頭及其附屬設(shè)施完好無損。否則，甲方有權(quán)要求乙方按照市場價格賠償相應(yīng)損失。五、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同可以解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：如未按照約定提供工地門頭或保證其正常使用，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如未及時履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用門頭，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：如未按照約定支付租金及押金，除應(yīng)補交拖欠的款項外，還應(yīng)按照本合同約定支付違約金。如擅自改變門頭用途或利用門頭從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。如未按照約定交還工地門頭或?qū)е麻T頭損壞，應(yīng)按照市場價格賠償甲方相應(yīng)損失，并支付租金總額的[X]%作為違約金。3.如一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及守約方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等