工程養(yǎng)護(hù)移交協(xié)議書

工程養(yǎng)護(hù)移交協(xié)議書?甲方（移交方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（接收方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方已完成特定工程的建設(shè)工作，并負(fù)責(zé)該工程的前期養(yǎng)護(hù)工作，現(xiàn)甲方擬將工程養(yǎng)護(hù)工作移交給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就工程養(yǎng)護(hù)移交事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況及養(yǎng)護(hù)范圍（一）工程概況1.工程名稱：______________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程內(nèi)容：______________________（詳細(xì)描述工程建設(shè)的具體內(nèi)容，包括但不限于建筑物結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、道路綠化等）4.工程規(guī)模：____________________（如建筑面積、占地面積、道路長(zhǎng)度、綠化面積等具體規(guī)模數(shù)據(jù)）（二）養(yǎng)護(hù)范圍1.建筑物及附屬設(shè)施建筑物主體結(jié)構(gòu)的日常巡查、維護(hù)，確保結(jié)構(gòu)安全，包括但不限于墻體、梁柱、屋面等部位。建筑物內(nèi)外墻面、地面、天花板的清潔、修補(bǔ)、粉刷等維護(hù)工作。門窗、樓梯、電梯、消防設(shè)施、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)等附屬設(shè)施的日常保養(yǎng)、維修及定期檢查，保證設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.道路及場(chǎng)地園區(qū)內(nèi)道路、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)等地面的清掃、保潔，及時(shí)修復(fù)路面破損、坑洼等問(wèn)題。道路照明設(shè)施的維護(hù)、更換，確保照明正常。道路標(biāo)識(shí)、標(biāo)線的清晰維護(hù)，及時(shí)更新?lián)p壞或模糊的標(biāo)識(shí)標(biāo)線。3.綠化景觀綠化植物的澆水、施肥、修剪、病蟲(chóng)害防治等日常養(yǎng)護(hù)工作，確保植物生長(zhǎng)良好，景觀效果達(dá)標(biāo)。綠化區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生清理，包括落葉、雜物等的清除。景觀小品、噴泉等設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，保證其正常使用和美觀。二、移交時(shí)間及方式（一）移交時(shí)間雙方約定于____年__月__日進(jìn)行工程養(yǎng)護(hù)工作的正式移交。甲方應(yīng)在移交日前完成各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，確保工程養(yǎng)護(hù)工作能夠順利交接。（二）移交方式1.資料移交甲方應(yīng)向乙方提供工程建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)資料，包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、設(shè)備清單、維護(hù)手冊(cè)、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，確保乙方能夠全面了解工程情況，為后續(xù)養(yǎng)護(hù)工作提供依據(jù)。資料移交應(yīng)制作詳細(xì)的清單，雙方簽字確認(rèn)。清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.現(xiàn)場(chǎng)移交雙方共同對(duì)工程養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備、場(chǎng)地等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、清點(diǎn)，確認(rèn)其數(shù)量、質(zhì)量、運(yùn)行狀況等符合移交要求?，F(xiàn)場(chǎng)移交過(guò)程中，甲方應(yīng)安排專業(yè)人員向乙方進(jìn)行技術(shù)交底，介紹工程特點(diǎn)、養(yǎng)護(hù)要點(diǎn)、常見(jiàn)問(wèn)題及處理方法等，并提供必要的培訓(xùn)，確保乙方工作人員能夠熟悉養(yǎng)護(hù)工作流程和要求。對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題或不符合移交標(biāo)準(zhǔn)的部分，甲方應(yīng)在移交前進(jìn)行整改或說(shuō)明情況，雙方協(xié)商確定解決方案，并在移交記錄中注明。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行工程養(yǎng)護(hù)義務(wù)，對(duì)乙方的養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方未按照協(xié)議約定履行養(yǎng)護(hù)義務(wù)或養(yǎng)護(hù)工作不符合要求時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施直至解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方移交工程養(yǎng)護(hù)工作，確保移交資料完整、準(zhǔn)確，移交現(xiàn)場(chǎng)符合要求。在移交前負(fù)責(zé)處理工程遺留問(wèn)題，確保工程不存在質(zhì)量隱患或影響后續(xù)養(yǎng)護(hù)工作的問(wèn)題。向乙方提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助，解答乙方在養(yǎng)護(hù)工作中遇到的技術(shù)問(wèn)題。協(xié)助乙方辦理與工程養(yǎng)護(hù)相關(guān)的手續(xù)，如涉及公共區(qū)域的養(yǎng)護(hù)工作需與相關(guān)部門協(xié)調(diào)溝通等。按照本協(xié)議約定向乙方支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用（如有）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得工程養(yǎng)護(hù)費(fèi)用（如有），并要求甲方提供必要的工作條件和協(xié)助。在養(yǎng)護(hù)工作中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取合理的養(yǎng)護(hù)措施，但應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定。對(duì)于甲方提出的合理監(jiān)督檢查意見(jiàn)，有權(quán)進(jìn)行申辯和解釋，并根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的養(yǎng)護(hù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求，認(rèn)真履行工程養(yǎng)護(hù)義務(wù)，確保養(yǎng)護(hù)工作質(zhì)量。建立健全養(yǎng)護(hù)工作管理制度，配備專業(yè)的養(yǎng)護(hù)人員和必要的養(yǎng)護(hù)設(shè)備、工具，確保養(yǎng)護(hù)工作正常開(kāi)展。定期對(duì)工程養(yǎng)護(hù)情況進(jìn)行記錄和報(bào)告，向甲方提供養(yǎng)護(hù)工作月報(bào)、季報(bào)等，內(nèi)容包括養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)展、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況、存在問(wèn)題及處理措施等。妥善保管甲方移交的資料和設(shè)施設(shè)備，不得擅自更改、損壞或丟失。如需使用相關(guān)資料或設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、更換等操作，應(yīng)提前通知甲方并征得同意。在養(yǎng)護(hù)工作中發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，防止問(wèn)題擴(kuò)大。遵守相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求，文明施工，避免因養(yǎng)護(hù)工作對(duì)周邊環(huán)境造成不良影響。四、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及支付方式（一）養(yǎng)護(hù)費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，乙方承擔(dān)工程養(yǎng)護(hù)工作的費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________）。費(fèi)用包含乙方養(yǎng)護(hù)人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、材料費(fèi)用、水電費(fèi)等與養(yǎng)護(hù)工作相關(guān)的所有費(fèi)用。如因工程規(guī)模變化、養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整等原因?qū)е吗B(yǎng)護(hù)費(fèi)用需要調(diào)整的，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月____日前，根據(jù)乙方提交的上月養(yǎng)護(hù)工作月報(bào)及費(fèi)用清單，對(duì)乙方上月的養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行審核確認(rèn)。如無(wú)異議，甲方應(yīng)在審核確認(rèn)后的____個(gè)工作日內(nèi)將上月養(yǎng)護(hù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方移交工程養(yǎng)護(hù)工作，或移交資料不完整、不準(zhǔn)確，或移交現(xiàn)場(chǎng)不符合要求，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展養(yǎng)護(hù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)暫停養(yǎng)護(hù)工作，并要求甲方支付已完成養(yǎng)護(hù)工作的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停工作而遭受的損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的養(yǎng)護(hù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求履行養(yǎng)護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致工程設(shè)施設(shè)備損壞、綠化景觀受損等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。如因乙方原因造成重大安全事故或其他嚴(yán)重后果的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方提供養(yǎng)護(hù)工作月報(bào)、季報(bào)等資料，或提供的資料虛假、不完整，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。逾期超過(guò)____次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方擅自更改、損壞或丟失甲方移交的資料和設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。如因乙方原因?qū)е沦Y料泄露或設(shè)施設(shè)備被盜用等情況發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)____年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力