2025年農(nóng)村土地租賃合同模板

2025年農(nóng)村土地租賃合同模板農(nóng)村土地租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂時間：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方合法擁有農(nóng)村土地使用權(quán)，并同意將該土地出租給乙方使用；乙方愿意承租該土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營或其他合法用途。根據(jù)《中華人民共和國合同法》《農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1甲方出租的土地位于（以下簡稱“租賃土地”），土地面積為畝，四至范圍為：（具體見附圖）。1.2土地性質(zhì)：（如：耕地、林地、草地等）。1.3土地用途：乙方承租該土地用于（如：農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、林業(yè)生產(chǎn)等）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方若愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期屆滿前個月協(xié)商續(xù)約事宜，并簽訂書面補充協(xié)議。2.3在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年向甲方支付租金人民幣元（大寫：元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年的月日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定賬戶，具體支付方式為：（如：銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等）。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條土地用途及甲方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證其出租的土地權(quán)屬清晰，無爭議，并有權(quán)出租該土地。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，并提供與土地相關(guān)的文件資料。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，但不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。4.4乙方擅自改變土地用途或從事非法活動的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第五條乙方的權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方應(yīng)按合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或從事違法活動。5.3乙方應(yīng)合理利用土地資源，不得造成土地荒蕪或破壞土地生態(tài)。5.4乙方在租賃期間，可自行決定是否對該土地進(jìn)行投入和改良，但不得影響土地的正常使用和原有權(quán)益。5.5乙方在租賃期間內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓該土地的使用權(quán)，應(yīng)征得甲方書面同意。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。6.2出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變土地用途或從事違法活動的；（3）因不可抗力導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)使用的。6.3出現(xiàn)下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定提供土地或妨礙乙方使用土地的；（2）租賃土地被依法征收、征用的。6.4合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理土地上的附著物及相關(guān)權(quán)益，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的%（每日違約金）向甲方支付違約金。7.2任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于可得利益損失、訴訟費、律師費等。7.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)；自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同的附件（如：土地平面圖、身份證明等）與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：簽字：日期：乙方（簽字蓋章）：簽字：日期：見證