2025翠湖小區(qū)建筑工程施工合同

2025翠湖小區(qū)建筑工程施工合同本合同由以下雙方于（市/縣）簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為“2025翠湖小區(qū)”建筑工程的發(fā)包方，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的承包方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，就本工程的施工事項協(xié)商一致，達成如下合同：第一條工程概況1.1工程名稱：2025翠湖小區(qū)建筑工程1.2工程地點：（詳細地址）1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程、道路工程、景觀綠化工程等，具體內(nèi)容詳見附件《施工圖紙》及《工程量清單》。1.4工程規(guī)模：總建筑面積為平方米，總占地面積為平方米。1.5合同工期：開工日期年月日，竣工日期年月日，總工期為天。1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013及其他相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)，達到（優(yōu)良/合格）標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同價款與支付方式2.1合同價款：本合同暫定總價為人民幣元（大寫：元整），其中包含材料費、人工費、機械費、管理費、利潤及稅金等所有費用。2.2工程量變更：施工過程中若發(fā)生工程量增減，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更單價，并簽訂補充協(xié)議。變更部分的工程款按實際發(fā)生數(shù)量計算。2.3支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為預(yù)付款，即人民幣元；（2）工程主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付合同總價的%，即人民幣元；（3）工程驗收合格后，甲方支付合同總價的%，即人民幣元；（4）剩余合同總價的%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性付清。2.4發(fā)票：乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的增值稅專用發(fā)票。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：3.1提供條件：甲方應(yīng)按時提供施工場地、施工圖紙、技術(shù)資料及所需材料，并協(xié)助乙方辦理施工相關(guān)手續(xù)。3.2支付義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付工程款，不得無故拖延。3.3監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進度進行監(jiān)督，并提出合理建議。3.4驗收權(quán)：甲方有權(quán)對工程進行階段性驗收和最終驗收，并提出整改意見。乙方權(quán)利與義務(wù)：3.5施工責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，并確保施工過程符合國家法律法規(guī)和安全規(guī)范。3.6材料采購：乙方負責(zé)采購施工所需材料，并提供材料的合格證明。主要材料需經(jīng)甲方確認后方可使用。3.7安全管理：乙方應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，采取有效措施防止施工安全事故，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩?zé)任。3.8保修義務(wù)：工程竣工后，乙方應(yīng)按國家規(guī)定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，質(zhì)保期為年。第四條工程質(zhì)量與驗收4.1質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量和使用功能符合要求。4.2隱蔽工程驗收：對于隱蔽工程，乙方應(yīng)在施工完畢后及時通知甲方進行驗收，并形成驗收記錄。未經(jīng)驗收或驗收不合格的隱蔽工程不得進入下一道工序。4.3竣工驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并書面通知甲方組織竣工驗收。甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)組織驗收，驗收合格后簽署《竣工驗收報告》。第五條工期與進度5.1工期要求：乙方應(yīng)嚴格按合同約定的工期完成施工任務(wù)，不得無故拖延。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)按合同總價的‰向甲方支付違約金。5.2進度計劃：乙方應(yīng)根據(jù)工程實際制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。甲方有權(quán)對乙方的進度進行監(jiān)督和調(diào)整。5.3工期順延：如遇不可抗力、設(shè)計變更、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е碌耐９?，工期相?yīng)順延，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第六條安全施工與保險6.1安全責(zé)任：乙方應(yīng)嚴格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效措施確保施工安全。在施工過程中若發(fā)生安全事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.2保險：乙方應(yīng)為其施工人員辦理意外傷害保險，并為施工現(xiàn)場的機械設(shè)備、材料等購買相關(guān)保險，費用由乙方承擔(dān)。第七條合同價款調(diào)整與結(jié)算7.1設(shè)計變更：施工過程中如發(fā)生設(shè)計變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容的工程量及價款，并簽訂補充協(xié)議。7.2簽證與確認：乙方應(yīng)在施工過程中及時辦理工程簽證，并在完成后日內(nèi)提交甲方確認。未經(jīng)確認的簽證不得作為結(jié)算依據(jù)。7.3最終結(jié)算：工程竣工驗收合格后，雙方應(yīng)根據(jù)實際發(fā)生的工程量、合同約定的單價及補充協(xié)議進行最終結(jié)算，并簽署《工程結(jié)算協(xié)議》。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方無法正常施工，每逾期一日，甲方應(yīng)按未付金額的‰向乙方支付違約金；（2）甲方無故終止合同，應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定工期完成施工任務(wù)，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同總價的‰向甲方支付違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，由此造成的損失由乙方承擔(dān)；（3）乙方未按合同約定履行其他義務(wù)，經(jīng)甲方通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償造成的全部損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：因本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4通知：任何一方通過書面形式通知另一方時，應(yīng)以合同中載明的地址為準(zhǔn)，若地址變更，應(yīng)提前日書面通知對方。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：