2025常用的農(nóng)村土地租賃合同模板

2025常用的農(nóng)村土地租賃合同模板農(nóng)村土地租賃合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出租方）：身份碼：住址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：身份碼：住址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為依法擁有農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利人，乙方擬通過租賃方式獲得該土地的使用權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就該土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。租賃土地的具體信息如下：1.1土地位置：1.2東至：，南至：，西至：，北至：1.3租賃面積：畝1.4土地用途：1.5當(dāng)前用途：第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期間內(nèi)無違約行為，并且在合同期滿前個月內(nèi)提出續(xù)租申請，甲方可優(yōu)先考慮續(xù)租，具體續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商并簽署書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為元/畝/年，總租金為元。3.2乙方應(yīng)于每年月日前支付當(dāng)年土地租金，具體支付方式為以下第種方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：（2）現(xiàn)金支付：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條租賃土地的交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃土地交付乙方使用，交付時雙方應(yīng)共同確認(rèn)租賃土地的現(xiàn)狀，并簽署《租賃土地交付確認(rèn)書》。4.2交付前，甲方應(yīng)確保租賃土地上不存在任何未解決的權(quán)屬糾紛或其他可能影響乙方使用的情形。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方保證其出租的租賃土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并有權(quán)出租該土地。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃土地的使用情況，確保乙方按照合同約定的用途使用土地。5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與租賃土地相關(guān)的政府審批及其他合規(guī)事宜。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得從事任何違法活動或有損租賃土地及其設(shè)施的行為。5.2.3乙方在租賃土地上進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并接受政府部門的監(jiān)管。第六條土地的使用6.1租賃土地的用途為。6.2乙方不得擅自改變租賃土地的用途。如需改變用途，應(yīng)提前日以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。6.3乙方在租賃土地上進(jìn)行建設(shè)或其他活動時，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并確保符合城鄉(xiāng)規(guī)劃及相關(guān)法律法規(guī)。第七條禁止行為7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。7.2乙方不得在租賃土地上堆放危險物品、進(jìn)行危害公共安全的活動，或者從事其他違反法律法規(guī)的行為。7.3乙方不得在租賃土地上設(shè)置任何永久性建筑物或設(shè)施，如有需要，應(yīng)事先獲得甲方的書面同意。第八條租賃合同的解除8.1下列情形之一，視為甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方逾期支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變土地用途的；（3）乙方在租賃土地上從事違法活動的；（4）因乙方原因?qū)е伦赓U土地被閑置個月以上的。8.2下列情形之一，視為乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按約定交付租賃土地的；（2）甲方在租賃期間內(nèi)對租賃土地進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓或其他處分，導(dǎo)致乙方無法正常使用的。第九條違約責(zé)任9.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按年租金的‰向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。9.2如乙方違反本合同第七條約定的禁止行為，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任，并賠償甲方遭受的損失。9.3如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃土地，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失，并返還已收取的相應(yīng)租金。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同。如協(xié)商不成，任何一方均可解除合同，且雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力影響的一方應(yīng)于事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。10.2不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余部分用