2025標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同

2025標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：住所：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：住所：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（以下簡稱“該房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證編號為，建筑面積為平方米。該房屋的用途為（居住/商業(yè)/辦公等），現(xiàn)狀為（毛坯/精裝/部分裝修）。房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方，甲方保證對該房屋擁有完全的出租權(quán)，且該房屋不存在抵押、查封或其他權(quán)利限制。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。如續(xù)租，雙方應(yīng)提前日書面通知對方，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議，租金及其他條款由雙方另行商定。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方指定收款賬戶為：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：乙方應(yīng)于每月日前支付租金，如逾期支付，每逾期一日按月租金的‰支付違約金。本合同租金不包含稅金，如需開具發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金不計(jì)利息，租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金。如乙方違約導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分可向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按時交付該房屋，并保證其處于可正常使用狀態(tài)。甲方負(fù)責(zé)該房屋的結(jié)構(gòu)安全，并承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)尊重乙方的合法使用權(quán)益，不得無正當(dāng)理由干擾乙方的正常生活或經(jīng)營活動。乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變房屋用途或以其他方式處分該房屋。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得利用該房屋從事非法活動。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水、電、燃?xì)?、供暖、通信、物業(yè)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)費(fèi)用。該房屋的維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)：房屋主體結(jié)構(gòu)及外部設(shè)施由甲方承擔(dān)；房屋內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備由乙方承擔(dān)，但因正常使用造成的損耗除外。第七條房屋使用與維護(hù)乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施，如需裝修或改造，應(yīng)提前日以書面形式征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)采取必要措施確保房屋安全，防止火災(zāi)、漏水等事故的發(fā)生。甲方負(fù)責(zé)房屋的定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時告知乙方并協(xié)助維修。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按約定支付租金超過日；乙方利用該房屋從事非法活動；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同：甲方提供的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用；甲方無正當(dāng)理由干涉乙方正常使用。解除合同的，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)退還剩余押金。第九條違約責(zé)任任何一方未履行本合同項(xiàng)下義務(wù)導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失。未經(jīng)甲方書面同意，乙方提前退租的，應(yīng)按押金的%支付違約金，且甲方有權(quán)沒收剩余押金。乙方逾期支付租金的，除支付違約金外，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日按月租金的‰支付違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：