2025商業(yè)辦公裝飾裝修合同

2025商業(yè)辦公裝飾裝修合同本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方需要對其位于市區(qū)的商業(yè)辦公場所進(jìn)行裝飾裝修，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力完成該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程面積：平方米1.4工程范圍：本合同約定的裝飾裝修工程，包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾，燈具、家具、門窗的安裝，以及其他相關(guān)設(shè)施的布置和安裝（具體詳見附件《裝飾裝修工程內(nèi)容清單》）。第二條工程內(nèi)容與要求2.1工程內(nèi)容：（1）地面工程：包括但不限于地面鋪裝、找平、防水處理等；（2）墻面工程：包括但不限于墻面涂料、貼磚、裝飾線條安裝等；（3）天花板工程：包括但不限于吊頂安裝、燈具安裝等；（4）門窗工程：包括但不限于門窗拆除、安裝、玻璃更換等；（5）給排水工程：包括但不限于水管安裝、排水系統(tǒng)改造等；（6）電氣工程：包括但不限于電線安裝、開關(guān)插座安裝、照明系統(tǒng)調(diào)試等；（7）家具安裝：包括但不限于辦公家具的安裝與調(diào)試。2.2質(zhì)量要求：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)裝飾裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全；（2）所使用的材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，提供相應(yīng)的質(zhì)量檢測報告；（3）隱蔽工程（如水電工程）需經(jīng)甲方確認(rèn)后方可隱蔽。2.3設(shè)計(jì)與施工：（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或要求進(jìn)行施工，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自更改設(shè)計(jì)方案；（2）乙方應(yīng)具備專業(yè)資質(zhì)，并派經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)人員進(jìn)行施工。第三條合同金額與支付方式3.1合同總金額：人民幣元（大寫：元整）。3.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)在日內(nèi)支付合同總金額的%作為定金；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時，甲方應(yīng)在日內(nèi)支付合同總金額的%；（3）工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在日內(nèi)支付剩余合同總金額的%；（4）質(zhì)保金為合同總金額的%，在工程驗(yàn)收合格后個月內(nèi)無質(zhì)量問題一次性支付。3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第四條項(xiàng)目管理4.1項(xiàng)目經(jīng)理：乙方應(yīng)指派一名項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)本工程的施工管理，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并在施工期間全程負(fù)責(zé)工程進(jìn)度、質(zhì)量監(jiān)督和與甲方的溝通協(xié)調(diào)。4.2安全管理：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，確保施工過程中的安全；（2）乙方應(yīng)為其施工人員購買相應(yīng)的人身意外保險，并承擔(dān)施工現(xiàn)場的安全責(zé)任。4.3材料與設(shè)備：（1）乙方應(yīng)提供符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，并在進(jìn)場前向甲方提交相關(guān)質(zhì)量證明文件；（2）施工所需的設(shè)備由乙方自行提供，甲方無需承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條工期與驗(yàn)收5.1工期：（1）工程開工日期：年月日；（2）工程竣工日期：年月日；（3）總工期為天。5.2工期順延：如因甲方原因（如設(shè)計(jì)變更、材料延遲、不可抗力等）導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)相應(yīng)順延工期，并應(yīng)及時通知甲方。5.3驗(yàn)收：（1）工程竣工后，乙方應(yīng)提前日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同約定的質(zhì)量要求以及附件《裝飾裝修工程內(nèi)容清單》為準(zhǔn)；（3）驗(yàn)收通過后，雙方應(yīng)簽署《工程驗(yàn)收單》。第六條質(zhì)量與保修6.1質(zhì)量要求：（1）乙方承諾工程質(zhì)量和使用材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定；（2）工程完工后年內(nèi)，若出現(xiàn)因乙方施工導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。6.2保修范圍：（1）裝飾裝修工程的保修期為年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；（2）保修期內(nèi)，若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)及時維修，不得拒絕或拖延；（3）甲方使用不當(dāng)或不可抗力造成的損壞，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任。第七條雙方權(quán)利與責(zé)任7.1甲方權(quán)利與責(zé)任：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全；（2）甲方應(yīng)按合同約定支付工程款；（3）甲方應(yīng)提供施工所需的水源、電源及場地，并積極配合乙方施工；（4）甲方不得擅自變更設(shè)計(jì)方案或要求，如需變更，應(yīng)提前書面通知乙方并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.2乙方權(quán)利與責(zé)任：（1）乙方有權(quán)要求甲方按時支付工程款；（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和施工規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全；（3）乙方應(yīng)按時完成工程，并承擔(dān)因施工不當(dāng)導(dǎo)致的損失和責(zé)任；（4）乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的管理，確保不影響周邊環(huán)境和甲方的正常辦公。第八條合同變更與終止8.1合同變更：（1）雙方協(xié)商一致可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議；（2）任何一方不得單方面變更合同條款，否則視為違約。8.2合同終止：（1）因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同；（2）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)算已完工程的工程款，并清理施工現(xiàn)場。第九條違約責(zé)任9.1延期違約：（1）若乙方未按合同約定時間完成工程，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的‰作為違約金；（2）工期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。9.2質(zhì)量違約：（1）若乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（2）因質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。9.3支付違約：（1）若甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的‰作為違約金；（2）超過日未支付的，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第十條爭議解決10.1雙方因履行合同產(chǎn)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力；11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：簽字：日期：年