2025商業(yè)店面租賃合同協(xié)議樣本

2025商業(yè)店面租賃合同協(xié)議樣本本商業(yè)店面租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就商業(yè)店面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的商業(yè)店面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意承租該租賃物。租賃物的面積為平方米，具體位置以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月，租金按支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開(kāi)始前日支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且租賃物無(wú)損壞，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。若乙方在租賃期間損壞租賃物或拖欠租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)將租賃物交付乙方使用。甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，包括但不限于權(quán)屬清晰、無(wú)抵押等情況，若因甲方原因?qū)е伦赓U物權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違反法律法規(guī)的活動(dòng)。甲方應(yīng)提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及押金，并按時(shí)支付租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)或用途，若需裝修或改造，應(yīng)征得甲方書面同意，并向相關(guān)部門報(bào)備。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)交還租賃物，確保租賃物及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。第六條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式交給第三方使用。若經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本提交甲方備案，轉(zhuǎn)租所得收益歸乙方所有。第七條合同的變更與解除本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除。若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。任何一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或另一方書面通知解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任若乙方未按期支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日收取逾期金額的%作為違約金，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。若乙方未按約定用途使用租賃物或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，乙方應(yīng)賠償造成的損失。若甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付租賃物或妨礙乙方正常使用租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第九條保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。若乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致租賃物發(fā)生損失或第三者損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年