繼承房產(chǎn)質(zhì)量瑕疵整改與保修服務協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

繼承房產(chǎn)質(zhì)量瑕疵整改與保修服務協(xié)議甲方（業(yè)主）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（施工單位）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)質(zhì)量瑕疵描述1.瑕疵項目與具體描述瑕疵1：房屋______部位存在______問題，具體描述為______。瑕疵2（如有）：房屋______部位存在______問題，具體描述為______。乙方應針對上述瑕疵進行整改，確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方要求。2.瑕疵整改要求乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)對上述瑕疵進行整改，整改后需經(jīng)甲方驗收合格。乙方保證在整改過程中不造成房屋結(jié)構(gòu)損害，不影響房屋正常使用。二、整改服務內(nèi)容與期限1.整改服務內(nèi)容乙方負責對房屋質(zhì)量瑕疵進行整改，包括但不限于維修、更換、加固等。乙方應提供必要的施工材料和人工，確保整改工作順利進行。乙方應配合甲方進行整改過程中的驗收工作。2.整改期限乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成全部整改工作。如遇特殊情況導致整改期限延長，乙方應提前______天向甲方說明，并經(jīng)甲方同意。三、保修服務內(nèi)容與期限1.保修服務內(nèi)容乙方對整改后的房屋提供______年（具體時長）的保修服務，保修范圍包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設施設備、裝修材料等。乙方應保證在保修期內(nèi)及時響應甲方提出的保修請求，并負責維修或更換有問題的部分。2.保修期限保修期限自整改工作驗收合格之日起計算。保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致的房屋損壞，乙方應負責修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。四、費用與支付1.整改費用整改費用包括但不限于人工費、材料費、運輸費等，具體金額由雙方協(xié)商確定。甲方應在整改工作開始前支付______%的整改費用，剩余費用在整改工作完成后支付。2.保修費用保修服務不另收費，但甲方應支付乙方合理的交通、通訊等輔助費用。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求乙方對房屋質(zhì)量瑕疵進行整改，并有權(quán)對整改結(jié)果進行驗收。有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)提供必要的維修服務。義務：在整改和保修過程中，甲方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供必要的驗收條件和場地。按照約定的時間和方式支付整改和保修費用。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)按照協(xié)議要求進行整改和保修服務。在整改和保修完成后，有權(quán)要求甲方支付相應的費用。義務：按照甲方要求在約定的時間內(nèi)完成整改和保修工作。保證整改和保修工作的質(zhì)量，確保房屋質(zhì)量達到約定的標準。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在整改完成后應對房屋進行自檢，確保整改質(zhì)量符合協(xié)議要求。甲方在整改驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的整改和保修要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如重新整改等。七、費用與支付1.整改費用整改費用包括但不限于人工費、材料費、運輸費等，具體金額由雙方協(xié)商確定。甲方應在整改工作開始前支付______%的整改費用，剩余費用在整改工作完成后支付。2.保修費用保修服務不另收費，但甲方應支付乙方合理的交通、通訊等輔助費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕驗收合格整改，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間和質(zhì)量完成整改，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方整改后的房屋質(zhì)量不符合協(xié)議要求，應負責免費重新整改，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因整改質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于整改方案、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日