購(gòu)物中心珠寶區(qū)品牌租賃與區(qū)域市場(chǎng)拓展合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購(gòu)物中心珠寶區(qū)品牌租賃與區(qū)域市場(chǎng)拓展合同甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃區(qū)域描述1.區(qū)域名稱(chēng)與位置區(qū)域名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于購(gòu)物中心______層______區(qū)。乙方租賃的區(qū)域應(yīng)符合甲方購(gòu)物中心的整體規(guī)劃與設(shè)計(jì)要求。2.區(qū)域面積與使用要求乙方租賃的區(qū)域面積為_(kāi)_____平方米。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修和布置，確保區(qū)域符合品牌形象和市場(chǎng)需求。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為_(kāi)_____，具體支付時(shí)間及方式由雙方另行約定。三、市場(chǎng)拓展與運(yùn)營(yíng)管理1.市場(chǎng)拓展乙方負(fù)責(zé)在租賃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行品牌推廣和市場(chǎng)拓展活動(dòng)，包括但不限于廣告宣傳、促銷(xiāo)活動(dòng)等。乙方應(yīng)遵守甲方購(gòu)物中心的相關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行違法、違規(guī)的市場(chǎng)拓展行為。2.運(yùn)營(yíng)管理乙方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于商品銷(xiāo)售、顧客服務(wù)、安全管理等。甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的區(qū)域進(jìn)行定期檢查，確保區(qū)域符合租賃合同的要求。有權(quán)要求乙方遵守購(gòu)物中心的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)購(gòu)物中心的整體形象。義務(wù)：為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣、顧客服務(wù)等。保障乙方在租賃區(qū)域內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃區(qū)域內(nèi)開(kāi)展正常的商業(yè)活動(dòng)，包括但不限于商品銷(xiāo)售、品牌推廣等。有權(quán)要求甲方解決因購(gòu)物中心管理問(wèn)題導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)困難。義務(wù)：維護(hù)購(gòu)物中心的環(huán)境和秩序，不得進(jìn)行任何損害購(gòu)物中心形象的行為。按照合同約定進(jìn)行區(qū)域維護(hù)和保養(yǎng)。六、市場(chǎng)拓展與運(yùn)營(yíng)管理1.市場(chǎng)拓展乙方負(fù)責(zé)策劃和實(shí)施市場(chǎng)拓展活動(dòng)，以提高品牌知名度和區(qū)域吸引力。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)市場(chǎng)拓展成果，并接受甲方的監(jiān)督。2.運(yùn)營(yíng)管理乙方應(yīng)確保租賃區(qū)域的衛(wèi)生和安全，定期進(jìn)行清潔和消毒。乙方應(yīng)積極配合甲方的各項(xiàng)檢查和評(píng)估工作。七、付款方式與期限1.預(yù)付款乙方在簽訂租賃合同后的______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，每月______號(hào)前支付上一個(gè)月的租金，租金總額為_(kāi)_____元。3.尾款租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定支付尾款，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無(wú)故提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方違反合同約定，造成購(gòu)物中心形象受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于品牌推廣策略、顧客數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：