文旅古鎮(zhèn)景區(qū)委托運(yùn)營管理及旅游民宿運(yùn)營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

文旅古鎮(zhèn)景區(qū)委托運(yùn)營管理及旅游民宿運(yùn)營合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托運(yùn)營管理內(nèi)容1.運(yùn)營管理范圍乙方接受甲方委托，對文旅古鎮(zhèn)景區(qū)進(jìn)行運(yùn)營管理，包括但不限于景區(qū)日常運(yùn)營、市場營銷、品牌推廣、游客服務(wù)等方面。乙方應(yīng)確保景區(qū)運(yùn)營符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.運(yùn)營管理要求乙方應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營管理方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。乙方保證景區(qū)運(yùn)營安全，確保游客人身財產(chǎn)安全。乙方應(yīng)定期向甲方報告運(yùn)營情況，包括但不限于游客數(shù)量、收入情況、市場反饋等。二、旅游民宿運(yùn)營內(nèi)容1.民宿運(yùn)營范圍乙方接受甲方委托，對文旅古鎮(zhèn)景區(qū)內(nèi)的旅游民宿進(jìn)行運(yùn)營管理，包括但不限于民宿租賃、客房管理、餐飲服務(wù)、特色活動策劃等。乙方應(yīng)確保民宿運(yùn)營符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.民宿運(yùn)營要求乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的民宿服務(wù)，包括客房清潔、餐飲供應(yīng)、安全保障等。乙方應(yīng)定期對民宿進(jìn)行維護(hù)和更新，提升民宿品質(zhì)。乙方應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時反饋民宿運(yùn)營情況。三、合同期限與費(fèi)用1.合同期限本合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽合同。2.運(yùn)營管理費(fèi)用甲方支付乙方運(yùn)營管理費(fèi)用，費(fèi)用總額為______元（大寫：______），支付方式為______。3.民宿運(yùn)營收益分成民宿運(yùn)營收益按照______比例分成，甲方獲得______%，乙方獲得______%。四、保密與違約責(zé)任1.保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.違約責(zé)任若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、解除合同等。若因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部或部分違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方運(yùn)營管理和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)要求乙方提供運(yùn)營數(shù)據(jù)和市場分析報告。義務(wù)：向乙方提供必要的運(yùn)營資料和景區(qū)資源，配合乙方進(jìn)行市場推廣和活動策劃。按時支付運(yùn)營管理費(fèi)用和民宿運(yùn)營收益分成。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)合同約定對景區(qū)進(jìn)行必要的改造和升級。有權(quán)要求甲方提供合理的運(yùn)營支持，包括但不限于宣傳資源、人力資源等。義務(wù)：確保景區(qū)運(yùn)營管理的專業(yè)性，提升景區(qū)品牌形象和游客滿意度。按時完成運(yùn)營管理任務(wù)，確保景區(qū)安全和游客安全。六、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與監(jiān)督1.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于游客服務(wù)、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。2.監(jiān)督方式甲方可通過定期檢查、游客反饋、市場調(diào)研等方式對乙方進(jìn)行監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。七、合同終止與解除1.合同終止本合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致，合同自動終止。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可提前終止。2.合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。如因乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于運(yùn)營數(shù)據(jù)、市場策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：