2025中藥倉庫租賃合同

2025中藥倉庫租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方中藥倉庫事宜達成如下協(xié)議：第一條倉庫基本情況1.1甲方同意將位于的中藥倉庫（以下簡稱“倉庫”）出租給乙方使用，倉庫面積為平方米，具體位置詳見附件一：《倉庫位置圖》。1.2倉庫的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況詳見附件二：《倉庫交付標準》。乙方在簽訂本合已對倉庫的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備進行了充分了解，并確認無異議。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1倉庫租金為人民幣元/月（大寫：）。租金按支付，乙方應(yīng)于每的最日前支付下一的租金。3.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.3甲方收取租金和押金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條倉庫的使用4.1乙方承租倉庫的用途為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。4.2乙方應(yīng)合理使用倉庫及設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.3乙方不得在倉庫內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品，不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)單方面解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。4.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)消防法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)違章使用電器或明火，不得隨意改變倉庫的消防設(shè)施。4.5乙方應(yīng)定期檢查倉庫的設(shè)施設(shè)備，及時向甲方報告需要維修的情況，并配合甲方進行維修工作。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)確保倉庫的產(chǎn)權(quán)清晰，出租行為合法有效。5.1.2甲方應(yīng)按時提供倉庫，并保證倉庫及其設(shè)施設(shè)備符合約定的使用條件。5.1.3甲方有權(quán)對乙方的倉庫使用進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或終止合同。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按時支付租金及押金。5.2.2乙方應(yīng)合理使用倉庫及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)或用途。5.2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度，不得在倉庫內(nèi)從事違法活動。5.2.4乙方應(yīng)負責(zé)倉庫內(nèi)的日常維護，確保倉庫及其設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。第六條合同的續(xù)租與終止6.1租賃期屆滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日起日內(nèi)將倉庫交還甲方，并結(jié)清所有費用。6.2甲方或乙方因特殊原因需提前終止合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，雙方協(xié)商一致后可解除合同。6.3合同解除或終止時，乙方應(yīng)將倉庫恢復(fù)至交付時的原狀，并清理所有物品。如乙方未按期交還倉庫或未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按日收取%的滯納金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.2乙方擅自改變倉庫用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。7.3乙方在倉庫內(nèi)從事違法活動或存放危險物品的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。7.4任何一方因違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償給對方造成的全部損失。第八條爭議解決8.1因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。第十條附件附件一：《倉庫位置圖》附件二：《倉庫交付標準》甲方（蓋章）：簽字：日期：