2025年農(nóng)村果園租賃合同

2025年農(nóng)村果園租賃合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：甲方（出租方）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：第一條合同標(biāo)的甲方將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的農(nóng)村果園及其附屬設(shè)施（以下簡稱“果園”）出租給乙方用于種植、管理及收獲果樹或其他經(jīng)濟(jì)作物。果園面積為畝，四至范圍為：東至，南至，西至，北至。果園現(xiàn)狀詳見雙方簽署的《果園現(xiàn)狀確認(rèn)書》（附件1）。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年需支付租金人民幣元（大寫：元整）。支付方式：租金按（年/季度）支付，首次租金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金于每（年/季度）開始之日前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期部分的%作為違約金。如逾期超過日仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)收取租金，并對果園的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。甲方應(yīng)確保其出租的果園權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵，且未設(shè)定任何形式的擔(dān)?；虻盅?。甲方應(yīng)在乙方租賃期間協(xié)助乙方辦理與果園相關(guān)的審批手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，除非乙方的行為違反法律法規(guī)或合同約定。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營果園，包括但不限于種植、管理、收獲及銷售果園產(chǎn)品。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用果園及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行破壞性活動(dòng)或違法違紀(jì)行為。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)果園的日常維護(hù)與修繕，因乙方原因?qū)е鹿麍@設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方不得將果園轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式變相出租給第三方，若需轉(zhuǎn)租，需征得甲方書面同意。第五條合同的變更與解除任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。在租賃期間，若甲方將果園所有權(quán)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提前通知乙方，并確保受讓人繼續(xù)履行本合同。如因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致果園無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整租金，具體事宜另行約定。第六條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金、違約金及造成的損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)租果園或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失，包括但不限于恢復(fù)果園原狀的費(fèi)用。若甲方無正當(dāng)理由提前解除合同，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，包括但不限于未履行期間的租金損失。第七條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（甲方所在地或合同履行地）人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式