老舊小區(qū)房產(chǎn)收益權(quán)收益分配協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

老舊小區(qū)房產(chǎn)收益權(quán)收益分配協(xié)議甲方（收益權(quán)人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（收益分配方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、收益權(quán)描述1.收益權(quán)名稱與內(nèi)容收益權(quán)1：名稱為______，內(nèi)容為______（詳細(xì)說明如房產(chǎn)位置、面積、使用年限等）。收益權(quán)2（如有）：名稱為______，內(nèi)容為______。收益權(quán)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的房產(chǎn)要求（如用途、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等）。2.收益權(quán)質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保所提供的收益權(quán)真實、合法，具備相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件。收益權(quán)的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方對房產(chǎn)收益的需求，包括但不限于收益穩(wěn)定性、收益預(yù)期等方面的要求。乙方保證所提供的收益權(quán)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因收益權(quán)質(zhì)量問題導(dǎo)致的收益損失。二、收益分配方式與比例1.收益分配方式甲方與乙方約定，甲方將獲得房產(chǎn)收益的______比例。收益分配方式為按季度或年度進行，具體分配時間由雙方另行約定。2.收益分配比例收益分配比例為甲方獲得______%，乙方獲得______%。收益分配比例根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則確定，并在協(xié)議中明確。三、收益分配時間與地點1.收益分配時間乙方應(yīng)在每個收益分配周期結(jié)束時，將收益分配至甲方指定的銀行賬戶。具體分配時間由雙方另行約定，并在協(xié)議中明確。2.收益分配地點收益分配地點為甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息由甲方提供。四、協(xié)議期限與終止1.協(xié)議期限本協(xié)議有效期為______年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議。2.協(xié)議終止（1）協(xié)議期滿；（2）甲方或乙方提出終止協(xié)議，并書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（4）雙方協(xié)商一致終止協(xié)議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方分配的收益進行監(jiān)督和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)收益分配不符合協(xié)議要求，有權(quán)要求乙方糾正。有權(quán)根據(jù)房產(chǎn)收益情況調(diào)整收益分配比例，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)接收乙方分配的收益，并按照協(xié)議約定使用收益。為乙方提供房產(chǎn)收益相關(guān)的必要信息，如房產(chǎn)狀況、收益變化等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求分配收益后，有權(quán)要求甲方按照約定接收收益。如因甲方原因?qū)е率找娣峙溲舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、方式分配收益。對甲方提供的與房產(chǎn)收益相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、收益確認(rèn)與監(jiān)督1.收益確認(rèn)方式甲方在收到收益后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行確認(rèn)，可以通過查閱賬目或現(xiàn)場核實等方式。乙方應(yīng)在收到甲方確認(rèn)通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）提供收益分配的詳細(xì)記錄。2.監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的收益分配方式、比例以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)收益分配不符合協(xié)議要求，甲方應(yīng)在確認(rèn)后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如重新分配收益等。七、收益分配方式與期限1.分配方式收益分配方式為按季度或年度進行，具體分配時間由雙方另行約定。甲方可以在每個收益分配周期結(jié)束時，根據(jù)協(xié)議約定的比例接收收益。2.分配期限收益分配期限為每個收益分配周期結(jié)束后______個工作日內(nèi)（具體時長）完成收益分配。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定接收收益，每逾期一天，應(yīng)按照未接收收益的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合協(xié)議要求的收益，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于收益損失、利息損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、方式分配收益，每逾期一天，應(yīng)按照未分配收益的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方分配的收益不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)重新分配符合要求的收益，并按照未分配收益的______%向甲方支付違約金。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交雙方約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)收益分配方案、財務(wù)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢