公司冷庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

公司冷庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其擁有的公司冷庫，乙方有意受讓該冷庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就冷庫轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、冷庫基本情況及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.冷庫位置該冷庫位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。其所處地理位置交通便利，周邊配套設(shè)施完善，有利于冷庫的運(yùn)營(yíng)和貨物的存儲(chǔ)與流通。2.冷庫設(shè)施設(shè)備制冷系統(tǒng)：配備先進(jìn)的[品牌及型號(hào)]制冷機(jī)組，具備高效制冷能力，能夠滿足不同溫度區(qū)間的貨物存儲(chǔ)需求，制冷系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，維護(hù)良好，確保冷庫內(nèi)溫度常年保持在[適宜溫度范圍]。保溫系統(tǒng)：冷庫墻體采用優(yōu)質(zhì)的[保溫材料名稱]保溫材料，保溫性能卓越，有效減少熱量交換，降低能源消耗，保證庫內(nèi)溫度的穩(wěn)定性。貨架系統(tǒng)：庫內(nèi)安裝有多層[材質(zhì)及規(guī)格]貨架，用于貨物的分類存放，貨架結(jié)構(gòu)堅(jiān)固，承載能力強(qiáng)，可根據(jù)貨物特點(diǎn)靈活調(diào)整布局，提高存儲(chǔ)空間利用率。裝卸設(shè)備：配備[數(shù)量及型號(hào)]臺(tái)裝卸貨電梯，以及[數(shù)量及型號(hào)]輛電動(dòng)叉車，方便貨物的快速裝卸，提高貨物出入庫效率。監(jiān)控系統(tǒng)：安裝了一套全方位的監(jiān)控設(shè)備，包括高清攝像頭、存儲(chǔ)服務(wù)器等，能夠?qū)崟r(shí)監(jiān)控冷庫內(nèi)各個(gè)區(qū)域的情況，確保貨物安全和冷庫運(yùn)營(yíng)秩序。其他設(shè)備：還包括通風(fēng)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等一系列配套設(shè)備，均處于正常運(yùn)行狀態(tài)，能夠滿足冷庫日常運(yùn)營(yíng)的各項(xiàng)需求。3.冷庫附屬設(shè)施辦公區(qū)域：冷庫內(nèi)設(shè)有獨(dú)立的辦公區(qū)域，面積為[X]平方米，配備有辦公桌椅、電腦、打印機(jī)等辦公設(shè)備，可滿足日常辦公需求。員工休息區(qū)：設(shè)有專門的員工休息區(qū)，提供舒適的休息設(shè)施，為員工提供良好的工作環(huán)境。停車場(chǎng)：冷庫外擁有面積為[X]平方米的停車場(chǎng)，可容納[X]輛車輛停放，方便員工及貨物運(yùn)輸車輛的進(jìn)出。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將上述冷庫轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含冷庫的全部資產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施、經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益，乙方無需再向甲方支付任何其他費(fèi)用，但法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由受讓方承擔(dān)的稅費(fèi)除外。2.付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，定金不予退還；如甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。乙方應(yīng)在冷庫交接完成之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的冷庫相關(guān)資料，包括但不限于冷庫產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)備購置發(fā)票、租賃合同、運(yùn)營(yíng)記錄等，確保乙方對(duì)冷庫的現(xiàn)狀有充分了解。在本協(xié)議簽訂后至冷庫交接完成前，妥善保管冷庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)移，保證冷庫的正常運(yùn)營(yíng)和資產(chǎn)完整。負(fù)責(zé)處理冷庫轉(zhuǎn)讓過程中涉及的相關(guān)政府部門審批手續(xù)及稅費(fèi)繳納等事宜，但法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的除外。協(xié)助乙方辦理冷庫交接手續(xù)，包括但不限于提供必要的協(xié)助、介紹冷庫運(yùn)營(yíng)管理人員、移交相關(guān)資料等，確保交接工作順利進(jìn)行。在冷庫交接完成后，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，向乙方提供必要的支持和配合，協(xié)助乙方完成冷庫的后續(xù)運(yùn)營(yíng)及相關(guān)事項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)冷庫進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理和使用。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收冷庫后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，合法、合規(guī)地運(yùn)營(yíng)冷庫，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，維護(hù)冷庫的良好運(yùn)營(yíng)秩序和聲譽(yù)。負(fù)責(zé)冷庫交接后的運(yùn)營(yíng)管理、維護(hù)保養(yǎng)及安全責(zé)任，承擔(dān)冷庫運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、人員工資等。尊重甲方及冷庫原員工的合法權(quán)益，不得擅自解除與原員工的勞動(dòng)合同或降低員工待遇，確保員工隊(duì)伍的穩(wěn)定。在冷庫運(yùn)營(yíng)過程中，如發(fā)現(xiàn)冷庫設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題或安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的措施進(jìn)行處理，避免損失擴(kuò)大。四、冷庫交接1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在乙方支付定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同協(xié)商確定冷庫交接的具體時(shí)間，并簽訂冷庫交接清單。2.交接內(nèi)容冷庫的實(shí)體資產(chǎn)，包括建筑物、制冷設(shè)備、貨架、裝卸設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等，雙方應(yīng)按照交接清單逐一核對(duì)，確保資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量和完好性。冷庫的相關(guān)資料，如產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)備購置發(fā)票、租賃合同、運(yùn)營(yíng)記錄、員工檔案等，甲方應(yīng)向乙方提供完整的原件及復(fù)印件。冷庫的經(jīng)營(yíng)權(quán)交接，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證的變更手續(xù)，并向乙方介紹冷庫的運(yùn)營(yíng)模式、客戶資源、業(yè)務(wù)流程等情況，確保乙方能夠順利接手冷庫運(yùn)營(yíng)。3.交接手續(xù)辦理交接過程中，雙方應(yīng)共同填寫冷庫交接清單，由雙方簽字確認(rèn)。交接完成后，甲方應(yīng)將冷庫的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方，乙方應(yīng)妥善保管交接清單及相關(guān)資料，作為冷庫交接的憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的冷庫相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理冷庫交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金及賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)移冷庫設(shè)施設(shè)備，或在冷庫交接前擅自改變冷庫用途、運(yùn)營(yíng)狀況等，導(dǎo)致乙方無法正常接收或運(yùn)營(yíng)冷庫的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在接收冷庫后，未按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范運(yùn)營(yíng)冷庫，或擅自改變冷庫用途、運(yùn)營(yíng)狀況等，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：____