供熱企業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

供熱企業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一家供熱企業(yè)，現(xiàn)甲方有意將該供熱企業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就供熱企業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、供熱企業(yè)基本情況1.供熱企業(yè)名稱：______________________2.供熱企業(yè)地址：____________________3.供熱經(jīng)營范圍：包括但不限于為[具體區(qū)域]內(nèi)的居民、商業(yè)及工業(yè)用戶提供熱力供應(yīng)服務(wù)，涵蓋供熱管網(wǎng)鋪設(shè)、維護(hù)，供熱設(shè)備運(yùn)行、管理等相關(guān)業(yè)務(wù)。4.供熱規(guī)模：目前供熱面積為[X]平方米，服務(wù)用戶數(shù)量約為[X]戶。5.供熱設(shè)備設(shè)施：擁有供熱鍋爐[X]臺，型號為________________，額定供熱能力為每小時(shí)[X]兆瓦。供熱管網(wǎng)總長度為[X]公里，管徑從[最小管徑]至[最大管徑]不等，材質(zhì)主要為[管材材質(zhì)]。配套的換熱站[X]座，站內(nèi)設(shè)有換熱器、循環(huán)泵、補(bǔ)水泵等設(shè)備，具體型號及參數(shù)見附件一《供熱設(shè)備設(shè)施清單》。6.員工情況：供熱企業(yè)現(xiàn)有員工[X]人，其中管理人員[X]人，技術(shù)人員[X]人，運(yùn)行維護(hù)人員[X]人。具體人員名單及崗位信息見附件二《員工清單》。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格1.甲方將其持有的供熱企業(yè)的全部股權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)、業(yè)務(wù)（以下統(tǒng)稱"轉(zhuǎn)讓標(biāo)的"）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：________________元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包括但不限于供熱企業(yè)的股權(quán)價(jià)值、現(xiàn)有資產(chǎn)價(jià)值、供熱業(yè)務(wù)權(quán)益、客戶資源、未履行完畢的合同權(quán)益及債務(wù)等所有與供熱企業(yè)相關(guān)的一切權(quán)益和義務(wù)。三、付款方式及期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：________________元整）。2.甲方應(yīng)在收到定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方完成供熱企業(yè)的股權(quán)變更登記手續(xù)及相關(guān)資產(chǎn)的交接手續(xù)。股權(quán)變更登記手續(xù)完成且相關(guān)資產(chǎn)交接完畢后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：________________元整）。3.剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：________________元整），作為質(zhì)量保證金。在供熱企業(yè)完成一個(gè)完整供熱周期（自[起始供熱日期]至[結(jié)束供熱日期]）且無任何質(zhì)量問題及違約情形后，乙方應(yīng)在供熱周期結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)：向乙方如實(shí)披露供熱企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況、資產(chǎn)情況、債權(quán)債務(wù)情況等一切與供熱企業(yè)相關(guān)的信息，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理供熱企業(yè)的股權(quán)變更登記手續(xù)，承擔(dān)因辦理股權(quán)變更登記手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，配合乙方完成供熱企業(yè)相關(guān)資產(chǎn)的交接手續(xù)。在交接過程中，應(yīng)確保供熱企業(yè)的設(shè)備設(shè)施、文件資料等完好無損，并向乙方提供完整的設(shè)備設(shè)施清單、客戶清單、合同清單等相關(guān)資料。在轉(zhuǎn)讓完成前，妥善保管供熱企業(yè)的資產(chǎn)，維持供熱企業(yè)的正常經(jīng)營秩序，不得擅自處置供熱企業(yè)的資產(chǎn)、變更供熱企業(yè)的業(yè)務(wù)內(nèi)容或終止供熱業(yè)務(wù)。若因甲方擅自處置導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理供熱企業(yè)相關(guān)的許可證、資質(zhì)證書等變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方能夠順利承接供熱業(yè)務(wù)。負(fù)責(zé)處理供熱企業(yè)轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)及其他遺留問題，確保轉(zhuǎn)讓后的供熱企業(yè)不存在任何潛在的法律糾紛和債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。若因甲方未妥善處理導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供供熱企業(yè)的相關(guān)信息，并配合完成股權(quán)變更登記及資產(chǎn)交接等手續(xù)。有權(quán)在轉(zhuǎn)讓完成后，依法經(jīng)營供熱企業(yè)，享有供熱企業(yè)的全部權(quán)益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在股權(quán)變更登記手續(xù)完成及相關(guān)資產(chǎn)交接完畢后，及時(shí)與供熱企業(yè)的員工簽訂勞動合同，依法保障員工的合法權(quán)益，不得擅自辭退員工或降低員工待遇。遵守國家法律法規(guī)及供熱行業(yè)相關(guān)規(guī)定，按照供熱企業(yè)原有的經(jīng)營模式和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，繼續(xù)為用戶提供優(yōu)質(zhì)的供熱服務(wù)，不得擅自提高供熱價(jià)格或降低供熱質(zhì)量。在受讓供熱企業(yè)后，負(fù)責(zé)供熱企業(yè)的日常經(jīng)營管理、設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、安全運(yùn)行等工作，承擔(dān)因經(jīng)營管理不善導(dǎo)致的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將供熱企業(yè)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或與第三方合作經(jīng)營。五、資產(chǎn)交接1.資產(chǎn)交接時(shí)間：甲方應(yīng)在收到定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方進(jìn)行供熱企業(yè)相關(guān)資產(chǎn)的交接。具體交接時(shí)間和地點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂《資產(chǎn)交接清單》。2.交接內(nèi)容：供熱設(shè)備設(shè)施：包括供熱鍋爐、供熱管網(wǎng)、換熱站等設(shè)備設(shè)施，雙方應(yīng)按照附件一《供熱設(shè)備設(shè)施清單》進(jìn)行逐一核對，確保設(shè)備設(shè)施的數(shù)量、型號、規(guī)格、運(yùn)行狀況等與清單一致。文件資料：供熱企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、供熱許可證、資質(zhì)證書、土地使用證、房產(chǎn)證、設(shè)備設(shè)施購置合同、租賃合同、用戶檔案、財(cái)務(wù)報(bào)表、債權(quán)債務(wù)清單等所有與供熱企業(yè)相關(guān)的文件資料。其他資產(chǎn)：辦公用品、辦公設(shè)備、車輛等其他屬于供熱企業(yè)的資產(chǎn)。3.交接程序：甲方應(yīng)提前準(zhǔn)備好交接所需的文件資料，并對供熱設(shè)備設(shè)施進(jìn)行全面檢查和調(diào)試，確保設(shè)備設(shè)施能夠正常運(yùn)行。雙方在交接現(xiàn)場共同對交接內(nèi)容進(jìn)行清點(diǎn)和核對，對于設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行狀況進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)檢查。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施存在問題或文件資料缺失等情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充。雙方在核對無誤后，共同簽署《資產(chǎn)交接清單》，明確交接的資產(chǎn)內(nèi)容、數(shù)量、狀態(tài)等信息?！顿Y產(chǎn)交接清單》一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為資產(chǎn)交接的憑證。六、供熱業(yè)務(wù)承接與過渡1.業(yè)務(wù)承接：自本協(xié)議生效且資產(chǎn)交接完畢后，乙方正式承接供熱企業(yè)的供熱業(yè)務(wù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與原供熱用戶簽訂供熱業(yè)務(wù)承接協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保供熱業(yè)務(wù)的順利過渡。2.過渡期限：為確保供熱業(yè)務(wù)的平穩(wěn)過渡，甲方同意在轉(zhuǎn)讓完成后的[X]個(gè)月內(nèi)，為乙方提供必要的技術(shù)支持和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。過渡期間，甲方應(yīng)繼續(xù)履行與供熱用戶簽訂的供熱合同，但相關(guān)權(quán)利義務(wù)由乙方享有和承擔(dān)。乙方應(yīng)積極配合甲方，盡快熟悉供熱業(yè)務(wù)流程，掌握供熱技術(shù)和管理方法。3.費(fèi)用承擔(dān)：過渡期間，因供熱業(yè)務(wù)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、燃料費(fèi)、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式辦理股權(quán)變更登記手續(xù)、資產(chǎn)交接手續(xù)或協(xié)助乙方辦理相關(guān)許可證、資質(zhì)證書變更手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的供熱企業(yè)相關(guān)信息存在虛假、隱瞞或遺漏等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將供熱企業(yè)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或與第三方合作經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還供熱企業(yè)的股權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如