2025年簡裝房租房合同模板

2025年簡裝房租房合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：住址：乙方（承租方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：住址：鑒于甲方愿意將其合法擁有所有權(quán)的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于（詳細地址），以下簡稱“該房屋”。該房屋為簡裝房，房屋面積為平方米，用途為（居住/辦公）。房屋產(chǎn)權(quán)證號為。1.2乙方確認已對該房屋的現(xiàn)狀進行詳細了解，并對房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備及周邊環(huán)境無異議。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿前日協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)約合同。若未續(xù)約，則本合同于期滿之日自動終止。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：元），租金按（月/季度/年）支付，乙方應(yīng)于每（月/季度/年）開始后的日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.2乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式支付租金，甲方指定的收款賬戶為：，賬戶名稱：。3.3租金標(biāo)準在租賃期間內(nèi)保持不變。若因市場變化需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于租金、物業(yè)費、水電費等費用的支付及房屋設(shè)施的完好。4.2租賃期滿后，若乙方無違約行為且按時結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.3押金不計利息，不抵扣租金或其他費用。第五條房屋的交付5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)將該房屋交付給乙方使用，并移交房屋鑰匙及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明。5.2房屋交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋及設(shè)施設(shè)備的狀況，如有損壞或瑕疵，應(yīng)由甲方及時修復(fù)或更換。5.3乙方應(yīng)于房屋交付后日內(nèi)支付首期租金。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及相關(guān)費用，并對房屋的使用情況進行監(jiān)督。6.1.2甲方應(yīng)保證該房屋的合法性和權(quán)屬清晰，如因甲方原因?qū)е路课菁m紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.1.3甲方應(yīng)按時修復(fù)房屋及設(shè)施設(shè)備的正常損壞，因甲方未能及時修復(fù)導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)按合同約定使用該房屋，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。6.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。6.2.3乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。6.2.4乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。第七條費用承擔(dān)7.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用該房屋所產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、取暖費、垃圾費、寬帶費等。7.2甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的維修費用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。7.3房屋的稅費由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。第八條房屋的維修與維護8.1房屋的日常維護及小修由乙方負責(zé)，費用自理。若乙方需要甲方協(xié)助維修，甲方應(yīng)予配合，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。8.2房屋的結(jié)構(gòu)性維修由甲方負責(zé)，費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。8.3如因房屋或設(shè)施設(shè)備的維修需要，乙方應(yīng)予以必要的協(xié)助，不得拒絕或阻撓。第九條合同的變更與解除9.1本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。9.2如有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：9.2.1乙方未按合同約定支付租金超過日的；9.2.2乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；9.2.3乙方利用房屋從事違法活動的。9.3如有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：9.3.1甲方未按合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的；9.3.2甲方提供的房屋存在重大瑕疵，無法滿足乙方正常使用需求的。9.4合同解除后，雙方應(yīng)于日內(nèi)結(jié)清所有費用，并辦理房屋交接手續(xù)。乙方應(yīng)于合同解除后日內(nèi)搬離該房屋，逾期視為乙方放棄遺留物品，甲方有權(quán)自行處理。第十條違約責(zé)任10.1任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：元）。10.2若違約金不足以彌補守約方的損失，違約方應(yīng)賠償守約方的實際損失。10.3若乙方提前退租，甲方有權(quán)扣除押金并要求乙方支付剩余租賃期內(nèi)的租金。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同的履行過程中，雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十二條簽署甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年