農(nóng)村田地借用協(xié)議書

農(nóng)村田地借用協(xié)議書?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借用方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[借用田地的具體用途]需要，欲借用甲方位于[田地詳細(xì)地址]的農(nóng)村田地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、借用標(biāo)的物具體描述1.田地位置及面積甲方所出借的田地位于[詳細(xì)地址]，四至為：東至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)或界限描述]，西至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)或界限描述]，南至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)或界限描述]，北至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)或界限描述]。該田地面積為[X]畝，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.田地現(xiàn)狀田地目前處于[耕種/閑置/其他狀態(tài)]，地面上有[農(nóng)作物種類及數(shù)量，若有]，地下附屬設(shè)施包括[灌溉設(shè)施、排水設(shè)施等具體描述，若有]。二、借用期限1.本協(xié)議借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.若乙方需要繼續(xù)借用，應(yīng)在借用期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂借用協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取借用費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)田地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用田地，有權(quán)要求乙方改正或解除協(xié)議。在借用期限內(nèi)，甲方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入田地查看，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所提供的田地具有合法的使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，確保乙方在借用期限內(nèi)能夠正常使用田地。按照協(xié)議約定向乙方交付田地，并協(xié)助乙方辦理與田地使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有）。在借用期限內(nèi)，不得干擾乙方正常使用田地，不得擅自收回田地或提高借用費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在借用期限內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途使用田地。有權(quán)對(duì)田地進(jìn)行合理的改良和維護(hù)（但不得改變田地的基本性質(zhì)和用途），費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在借用期限屆滿或協(xié)議解除后，有權(quán)要求甲方返還已支付的借用費(fèi)用中未使用期限對(duì)應(yīng)的部分（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用田地，不得擅自改變田地用途。如需改變用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。按時(shí)足額向甲方支付借用費(fèi)用。合理使用田地，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，保護(hù)田地的地力和生態(tài)環(huán)境。在借用期限屆滿或協(xié)議解除時(shí)，應(yīng)將田地恢復(fù)至借用前的狀態(tài)（自然損耗除外）。負(fù)責(zé)田地的日常管理和維護(hù)，承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的田地?fù)p壞或滅失的賠償責(zé)任。不得在田地上從事違法違規(guī)活動(dòng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地管理的相關(guān)規(guī)定。四、借用費(fèi)用及支付方式1.借用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的借用費(fèi)用為每年每畝[X]元，總計(jì)每年[X]元。該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為固定價(jià)格，不因市場(chǎng)因素等任何原因調(diào)整，除非雙方另行協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年的借用費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。若乙方逾期支付借用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自收回田地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用田地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部借用費(fèi)用，并按照借用費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因無(wú)法正常使用田地所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于乙方為使用田地所投入的前期費(fèi)用、預(yù)期收益損失等。若甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方擅自改變田地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即返還田地，并按照借用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因改變用途給田地造成的損失賠償責(zé)任，恢復(fù)田地原狀。若乙方逾期支付借用費(fèi)用，經(jīng)甲方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照借用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并返還田地。同時(shí)，乙方應(yīng)支付拖欠的借用費(fèi)用及逾期違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用田地，導(dǎo)致田地地力下降、生態(tài)環(huán)境破壞或造成其他損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方在田地上從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于罰款、賠償給第三方造成的損失等。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即返還田地，并按照借用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致