農(nóng)田土地回收協(xié)議書

農(nóng)田土地回收協(xié)議書?甲方（回收方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（土地所有者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，擬回收乙方位于[土地詳細地址]，面積為[X]畝的農(nóng)田土地（以下簡稱"該土地"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地回收事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置：該土地位于[詳細地理位置描述]，四至為東至[相鄰地塊或標志物]，南至[相鄰地塊或標志物]，西至[相鄰地塊或標志物]，北至[相鄰地塊或標志物]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，該土地面積為[X]畝。土地面積的測量以[具體測量方法或依據(jù)]為準。3.土地用途：該土地目前主要用于農(nóng)業(yè)種植，種植作物為[具體作物品種]。4.土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有[描述地上附著物情況，如農(nóng)作物、灌溉設施、農(nóng)用建筑物等]。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利在本協(xié)議約定的條件下，有權(quán)按照協(xié)議約定的方式和時間回收該土地。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定配合完成土地回收相關(guān)手續(xù)及工作。對乙方提交的與土地相關(guān)的各類資料、文件等有審查核實的權(quán)利。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付土地回收款項。在回收土地過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法辦理土地回收相關(guān)手續(xù)，承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。對回收土地上乙方的合法權(quán)益給予合理保護，因甲方原因給乙方造成損失的，應承擔相應賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得土地回收款項及相關(guān)補償。有權(quán)要求甲方在回收土地過程中遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，保障乙方的合法權(quán)益。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)拒絕配合相關(guān)工作，并要求甲方承擔違約責任。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的土地相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地現(xiàn)狀說明、地上附著物清單等。積極配合甲方辦理土地回收相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的協(xié)助、簽署相關(guān)文件等。在本協(xié)議約定的時間內(nèi)清理土地上的農(nóng)作物及其他附著物（如有約定的清理期限），并按照甲方要求將土地交付給甲方。清理過程中應遵守環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，妥善處理廢棄物。保證對該土地擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛，且土地未被查封、抵押或設置其他權(quán)利限制。如因乙方原因?qū)е录追皆谕恋鼗厥者^程中產(chǎn)生糾紛或損失的，乙方應承擔全部賠償責任。三、土地回收款項及支付方式1.土地回收款項總額：雙方經(jīng)協(xié)商確定，甲方應向乙方支付的土地回收款項總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項包含土地補償費、地上附著物補償費、青苗補償費等一切與土地回收相關(guān)的費用。2.支付方式預付款：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付土地回收款項的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。中期款：在完成土地現(xiàn)狀調(diào)查及地上附著物評估確認后，且乙方按照甲方要求清理地上部分附著物后（如有），甲方向乙方支付土地回收款項的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在乙方將土地按照協(xié)議約定交付給甲方，且雙方完成所有土地回收相關(guān)手續(xù)（包括但不限于土地權(quán)屬變更登記等）后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、土地交付及手續(xù)辦理1.土地交付時間：乙方應在收到中期款后的[X]個工作日內(nèi)開始清理土地上的農(nóng)作物及其他附著物，并在清理完成后的[X]個工作日內(nèi)將土地交付給甲方。如因不可抗力等特殊原因?qū)е聼o法按時交付的，乙方應及時通知甲方并說明原因，交付時間相應順延。2.土地交付標準：土地交付時應達到以下標準：土地上無農(nóng)作物殘留、無農(nóng)用設施設備（如有約定需拆除的）、土地平整，符合甲方后續(xù)使用要求。3.手續(xù)辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)：甲方負責按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定辦理該土地的權(quán)屬變更登記手續(xù)，將土地所有權(quán)或使用權(quán)變更至甲方名下。乙方應積極配合甲方提供辦理手續(xù)所需的各類文件、資料，并協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)產(chǎn)生的費用按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔相應部分（如有明確規(guī)定）。其他手續(xù)：因土地回收涉及的其他相關(guān)手續(xù)（如環(huán)保手續(xù)、規(guī)劃手續(xù)等），由[辦理主體]負責辦理，雙方應按照要求配合完成。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付土地回收款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付款項及按照協(xié)議約定應支付的違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，導致乙方權(quán)益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、乙方為維護權(quán)益支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交付土地，每逾期一日，應按照土地回收款項總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預付款項及按照協(xié)議約定應支付的違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的土地相關(guān)資料存在虛假、隱瞞等情況，導致甲方在土地回收過程中產(chǎn)生糾紛或損失的，乙方應按照土地回收款項總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。乙方還應負責處理因資料不實引發(fā)的一切問題，直至消除影響。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，導致甲方權(quán)益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、甲方為維護權(quán)益支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件包括土地位置圖、