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農(nóng)村建房避險協(xié)議書?甲方(建房方):姓名:__________________身份證號:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(避險服務(wù)方):名稱:__________________統(tǒng)一社會信用代碼:__________________法定代表人:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方擬在農(nóng)村建造房屋(以下簡稱"該房屋"),為確保建房過程中的安全,避免因建房活動引發(fā)的各類風(fēng)險,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就甲方建房避險事宜達成如下協(xié)議:一、標的物或服務(wù)具體描述(一)建房基本情況1.該房屋位于[具體農(nóng)村地址],占地面積為[X]平方米,建筑面積為[X]平方米,層數(shù)為[X]層。2.房屋設(shè)計結(jié)構(gòu)為[詳細結(jié)構(gòu)類型,如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等],設(shè)計用途為[居住、商用等具體用途]。(二)避險服務(wù)內(nèi)容1.乙方負責(zé)為甲方建房過程提供全面的避險咨詢服務(wù),包括但不限于對建房選址、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、附屬設(shè)施施工等各個環(huán)節(jié)進行安全風(fēng)險評估,并提供相應(yīng)的風(fēng)險防范建議。2.乙方派遣專業(yè)技術(shù)人員定期到建房現(xiàn)場進行巡查,對施工現(xiàn)場的安全狀況進行檢查,及時發(fā)現(xiàn)并指出存在的安全隱患,監(jiān)督甲方采取有效的整改措施。3.根據(jù)建房施工進度,乙方為甲方提供相關(guān)安全培訓(xùn),培訓(xùn)內(nèi)容涵蓋施工現(xiàn)場安全操作規(guī)程、施工設(shè)備使用安全、個人防護用品佩戴等方面,提高甲方及施工人員的安全意識和避險能力。4.在遇到惡劣天氣(如暴雨、大風(fēng)、雷電等)或其他可能影響建房安全的緊急情況時,乙方應(yīng)及時通知甲方,并提供相應(yīng)的避險指導(dǎo),協(xié)助甲方做好施工現(xiàn)場的安全防護和應(yīng)急處置工作。二、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供避險咨詢服務(wù)、現(xiàn)場巡查、安全培訓(xùn)及緊急避險指導(dǎo)等。對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量有異議時,有權(quán)要求乙方進行解釋和改進。2.義務(wù)向乙方如實提供與建房相關(guān)的所有信息,包括但不限于建房設(shè)計圖紙、施工計劃、施工人員情況等,確保乙方能夠準確了解建房情況,進行風(fēng)險評估和提供服務(wù)。按照乙方提出的安全風(fēng)險防范建議和整改要求,積極組織施工人員采取有效措施消除安全隱患,確保施工現(xiàn)場的安全。為乙方開展工作提供必要的便利條件,包括但不限于允許乙方人員進入施工現(xiàn)場、查閱相關(guān)施工資料等。按照本協(xié)議約定及時支付乙方服務(wù)費用。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。根據(jù)建房施工實際情況和安全風(fēng)險狀況,調(diào)整避險服務(wù)方案和措施,但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)組建專業(yè)的服務(wù)團隊,配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的技術(shù)人員,為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效、專業(yè)的避險服務(wù)。嚴格按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標準,認真履行避險咨詢、現(xiàn)場巡查、安全培訓(xùn)、緊急避險指導(dǎo)等各項義務(wù),確保服務(wù)質(zhì)量。對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和建房相關(guān)信息予以保密,不得泄露給任何第三方。在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)甲方或施工人員存在違反安全規(guī)定的行為時,應(yīng)及時制止并要求改正;對于重大安全隱患,應(yīng)立即通知甲方并采取相應(yīng)的應(yīng)急措施,同時向有關(guān)部門報告。三、服務(wù)費用及支付方式(一)服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用總計為人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。(二)支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi),甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。2.乙方完成首次現(xiàn)場巡查并提交巡查報告后的[X]個工作日內(nèi),甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。3.房屋主體結(jié)構(gòu)完工后的[X]個工作日內(nèi),甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。4.房屋竣工驗收合格后的[X]個工作日內(nèi),甲方向乙方支付剩余服務(wù)費用,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票,否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的,乙方有權(quán)暫停服務(wù),并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金,同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費用(包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等)。2.若甲方未如實提供建房相關(guān)信息,導(dǎo)致乙方無法準確評估安全風(fēng)險或提供有效服務(wù),由此造成的一切損失由甲方自行承擔(dān)。同時,甲方應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費用總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照乙方提出的安全風(fēng)險防范建議和整改要求執(zhí)行,導(dǎo)致發(fā)生安全事故或其他損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。同時,甲方應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費用總額的[X]%向乙方支付違約金。(二)乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標準提供服務(wù),經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的,乙方應(yīng)退還甲方已支付的相應(yīng)服務(wù)費用,并按照該部分費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或建房相關(guān)信息,給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部服務(wù)費用,并按照協(xié)議服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未及時履行現(xiàn)場巡查、安全培訓(xùn)、緊急避險指導(dǎo)等義務(wù),導(dǎo)致甲方或施工人員發(fā)生安全事故或其他損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。同時,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部服務(wù)費用,并按照協(xié)議服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款(一)協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中,若因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)及時通知對方,并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決善后事宜。(二)協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至該房屋竣工驗收合格之日止。2.本協(xié)議終止后,雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的后合同義務(wù),包括但不限于保密義務(wù)、費用結(jié)算等。(三)通知與送達本協(xié)議雙方之間的任何通知、文件或信息應(yīng)以書面形式發(fā)送至本協(xié)議首部所列的對方聯(lián)系地址。若一方變更聯(lián)系地址,應(yīng)提前[X]日書面通知對方。通知以專人送達、掛號信、特快專遞或傳真方式發(fā)送的,送達日期即為收件日期;以電子郵件方式發(fā)送的,電子郵件進入對方指定的電子郵

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