倉(cāng)庫(kù)消防安全協(xié)議書

倉(cāng)庫(kù)消防安全協(xié)議書?甲方（倉(cāng)庫(kù)出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（倉(cāng)庫(kù)承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱"該倉(cāng)庫(kù)"），乙方有意承租該倉(cāng)庫(kù)用于[具體用途]，為明確雙方在倉(cāng)庫(kù)消防安全方面的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.倉(cāng)庫(kù)位置及面積該倉(cāng)庫(kù)位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)有[具體區(qū)域劃分及功能布局說明]。2.消防設(shè)施配備甲方已在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)配備了符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施，包括但不限于滅火器、消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等（詳細(xì)列舉各項(xiàng)消防設(shè)施的規(guī)格、型號(hào)及數(shù)量）。消防設(shè)施應(yīng)保持完好有效，定期進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和檢測(cè)，并提供相應(yīng)的記錄。3.消防通道及疏散指示倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)置了暢通無阻的消防通道，寬度不小于[X]米，通道地面應(yīng)保持平整，無障礙物堆放。通道及倉(cāng)庫(kù)各區(qū)域均設(shè)置了明顯的疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明燈具，疏散指示標(biāo)志應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)急照明燈具應(yīng)能在斷電情況下持續(xù)照明[X]分鐘以上。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)關(guān)于倉(cāng)庫(kù)消防安全的規(guī)定。對(duì)乙方的消防安全工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在消防安全隱患，有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保倉(cāng)庫(kù)消防設(shè)施配備齊全、完好有效，并承擔(dān)消防設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和檢測(cè)費(fèi)用。向乙方提供倉(cāng)庫(kù)的消防設(shè)施分布圖、疏散指示圖等相關(guān)消防安全資料。定期對(duì)倉(cāng)庫(kù)的消防設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保消防設(shè)施處于正常運(yùn)行狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在故障或損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。組織乙方參加消防安全培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于火災(zāi)預(yù)防、火災(zāi)撲救、逃生自救等知識(shí)，并提供培訓(xùn)記錄。在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)置明顯的消防安全警示標(biāo)志，提醒乙方注意消防安全。配合乙方制定倉(cāng)庫(kù)消防安全應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供必要的消防安全指導(dǎo)和協(xié)助。在遵守本協(xié)議的前提下，有權(quán)自主安排倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物存儲(chǔ)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)以及本協(xié)議的約定，確保倉(cāng)庫(kù)消防安全。不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的使用性質(zhì)和消防設(shè)施的設(shè)置，如需對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意，且改造或裝修工程必須符合消防安全要求。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物的合理堆放，確保消防通道暢通無阻，不得在消防通道內(nèi)堆放任何物品。按照規(guī)定配備足夠數(shù)量的滅火器材，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其完好有效。對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的電氣設(shè)備進(jìn)行規(guī)范管理，不得私拉亂接電線，不得使用大功率電器設(shè)備，如需增加用電設(shè)備，應(yīng)事先向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的員工進(jìn)行消防安全教育和培訓(xùn)，提高員工的消防安全意識(shí)和自防自救能力，并將培訓(xùn)記錄報(bào)甲方備案。制定倉(cāng)庫(kù)消防安全應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練，演練記錄應(yīng)報(bào)甲方備案。如發(fā)生火災(zāi)事故，應(yīng)立即采取措施撲救，并及時(shí)通知甲方和消防部門。配合甲方的消防安全檢查和監(jiān)督工作，對(duì)甲方提出的消防安全隱患，應(yīng)及時(shí)整改，并將整改情況書面報(bào)告甲方。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行消防設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)、檢測(cè)等義務(wù)，導(dǎo)致消防設(shè)施不能正常運(yùn)行，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方未組織乙方參加消防安全培訓(xùn)或未配合乙方制定消防安全應(yīng)急預(yù)案及演練，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變倉(cāng)庫(kù)使用性質(zhì)、消防設(shè)施設(shè)置或在消防通道內(nèi)堆放物品等，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方逾期未整改或整改不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。2.若乙方未按照規(guī)定配備滅火器材或未對(duì)電氣設(shè)備進(jìn)行規(guī)范管理，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)代為整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.若乙方未制定消防安全應(yīng)急預(yù)案或未定期組織演練，甲方有權(quán)要求乙方限期制定或演練，乙方逾期未執(zhí)行的，甲方有權(quán)給予警告，并可根據(jù)情節(jié)輕重要求乙方支付違約金[X]元。4.若乙方發(fā)生火災(zāi)事故，未采取有效措施撲救或未及時(shí)通知甲方和消防部門，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金[X]元。如因乙方原因引發(fā)的火災(zāi)事故給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，與甲方無關(guān)。四、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[租賃期限]年（如租賃期限與本協(xié)議有效期不一致，以較短期限為準(zhǔn)）。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽