內(nèi)部工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

內(nèi)部工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定內(nèi)部工程相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將該內(nèi)部工程轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就內(nèi)部工程轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細(xì)工程地點]3.工程內(nèi)容及范圍：詳細(xì)描述該內(nèi)部工程所涵蓋的具體工作內(nèi)容，包括但不限于[列舉主要工程任務(wù)，如建筑工程的基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修工程等；如為其他類型工程，相應(yīng)列舉具體工作內(nèi)容]。明確工程的范圍邊界，以[具體文件、圖紙或其他明確標(biāo)識方式]為準(zhǔn)，包括但不限于場地范圍、建筑物范圍、附屬設(shè)施范圍等。4.工程現(xiàn)狀：目前工程的進(jìn)展情況，例如已完成的部分工程內(nèi)容（如基礎(chǔ)已完工至[具體深度或階段]、主體結(jié)構(gòu)施工至[具體層數(shù)或進(jìn)度]等）。工程當(dāng)前存在的狀況，如是否存在質(zhì)量問題（如有，需詳細(xì)說明問題所在部位及程度）、是否有已簽訂的合同及履行情況（如有，需說明合同名稱、簽訂主體、主要條款及目前履行進(jìn)度等）、是否存在與第三方的糾紛或潛在糾紛（如有，需詳細(xì)說明糾紛事由）等。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及權(quán)益1.甲方將其在上述內(nèi)部工程中擁有的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于：對該工程的施工權(quán)，有權(quán)按照相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及要求組織實施工程建設(shè)，使用與工程相關(guān)的場地、設(shè)施等?；谠摴こ趟碛械呐c業(yè)主方或其他相關(guān)方簽訂的合同權(quán)利（如有），以及承擔(dān)相應(yīng)合同義務(wù)的權(quán)利與義務(wù)。該工程所涉及的各類文件、資料、圖紙等相關(guān)信息的獲取及使用權(quán)利。因該工程產(chǎn)生的預(yù)期收益權(quán)，包括但不限于工程完工后應(yīng)獲得的工程款、相關(guān)獎勵等。2.特別說明：對于工程已取得的任何許可、批準(zhǔn)文件等相關(guān)權(quán)益，乙方應(yīng)承繼甲方在該等文件中的權(quán)利與義務(wù)，并按照相關(guān)規(guī)定辦理必要的變更手續(xù)，確保乙方能夠合法、順利地繼續(xù)推進(jìn)工程建設(shè)。甲方應(yīng)確保其轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)益不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于不存在被查封、抵押、質(zhì)押等限制轉(zhuǎn)讓的情形，不存在侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)、物權(quán)等相關(guān)權(quán)益的情況，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次內(nèi)部工程轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓款的一部分。第一期轉(zhuǎn)讓款：在甲方協(xié)助乙方完成工程相關(guān)權(quán)益的交接手續(xù)（包括但不限于合同主體變更、文件資料交付等）且乙方確認(rèn)無誤后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期轉(zhuǎn)讓款：在工程建設(shè)進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點，如主體結(jié)構(gòu)完工]后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在工程竣工驗收合格且乙方與業(yè)主方完成工程款結(jié)算后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在收到每筆轉(zhuǎn)讓款后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：確保對轉(zhuǎn)讓的內(nèi)部工程擁有合法、完整的權(quán)益，不存在任何權(quán)利瑕疵，并向乙方提供相關(guān)證明文件及資料。協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)權(quán)益的交接手續(xù)，包括但不限于與業(yè)主方溝通協(xié)調(diào)合同主體變更事宜，確保乙方能夠順利承繼甲方在工程中的權(quán)利與義務(wù)；向乙方交付工程相關(guān)的各類文件、資料、圖紙等，保證所交付的文件資料真實、完整、有效。在工程交接前，負(fù)責(zé)處理工程已發(fā)生的各類事項，包括但不限于解決與第三方的糾紛、支付已發(fā)生的費用等，確保工程交接時不存在遺留問題。對乙方在工程建設(shè)過程中遇到的合理問題，應(yīng)根據(jù)自身經(jīng)驗及了解的情況給予必要的協(xié)助和指導(dǎo)，但甲方的協(xié)助和指導(dǎo)不免除乙方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任和合同義務(wù)。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在本協(xié)議簽訂后以任何方式干涉乙方對工程的建設(shè)、管理及運營等活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保工程權(quán)益順利交接。在取得工程相關(guān)權(quán)益后，有權(quán)按照相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及要求自主組織實施工程建設(shè)，使用與工程相關(guān)的場地、設(shè)施等。在工程建設(shè)過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對工程進(jìn)行合理調(diào)整和優(yōu)化，但不得違反本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。承擔(dān)工程建設(shè)過程中的全部費用，包括但不限于施工費用、材料設(shè)備采購費用、人員費用、管理費用等，并確保工程建設(shè)資金的充足供應(yīng)，不因資金問題影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及要求組織實施工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合要求，并承擔(dān)因工程質(zhì)量問題引發(fā)的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。在工程建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理工程建設(shè)所需的各類許可、批準(zhǔn)文件等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。負(fù)責(zé)處理工程建設(shè)過程中與第三方的各類關(guān)系，包括但不限于與供應(yīng)商簽訂合同、與施工單位協(xié)調(diào)施工進(jìn)度及質(zhì)量等，確保工程建設(shè)順利進(jìn)行。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項下的工程權(quán)益再次轉(zhuǎn)讓給第三方。五、工程建設(shè)管理1.乙方應(yīng)組建專業(yè)的工程管理團(tuán)隊，負(fù)責(zé)工程的日常建設(shè)管理工作。工程管理團(tuán)隊成員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，確保工程建設(shè)的順利進(jìn)行。2.乙方應(yīng)建立健全工程管理制度，包括但不限于質(zhì)量管理制度、安全管理制度、進(jìn)度管理制度、成本管理制度等，并嚴(yán)格按照制度執(zhí)行，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度及成本等目標(biāo)的實現(xiàn)。3.在工程建設(shè)過程中，乙方應(yīng)定期向甲方通報工程進(jìn)展情況，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況、資金使用情況等。對于工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的重大問題或突發(fā)事件，乙方應(yīng)及時向甲方報告，并采取有效措施進(jìn)行處理。4.甲方有權(quán)對乙方的工程建設(shè)管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，但甲方的監(jiān)督檢查不免除乙方應(yīng)承擔(dān)的工程建設(shè)管理責(zé)任。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，提供必要的文件資料和工作便利。六、工程驗收及結(jié)算1.工程驗收：工程完工后，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及要求組織自檢。自檢合格后，乙方應(yīng)向業(yè)主方提交工程竣工驗收申請報告，并通知甲方。業(yè)主方組織的工程竣工驗收過程中，乙方應(yīng)積極配合，提供必要的文件資料和協(xié)助。如工程驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或其他不符合要求的情況，乙方應(yīng)按照業(yè)主方及相關(guān)部門的要求及時進(jìn)行整改，直至工程驗收合格。工程經(jīng)驗收合格后，乙方應(yīng)與業(yè)主方簽訂工程竣工驗收報告，并將驗收報告副本提交給甲方。2.工程結(jié)算：乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后，按照與業(yè)主方簽訂的合同約定及時辦理工程款結(jié)算手續(xù)。乙方辦理工程款結(jié)算手續(xù)過程中，應(yīng)確保結(jié)算金額的準(zhǔn)確性和合法性。如因乙方原因?qū)е陆Y(jié)算金額有誤或存在其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方與業(yè)主方完成工程款結(jié)算后，應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付尾款。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實、完整、有效的工程相關(guān)權(quán)益證明文件及資料，或未協(xié)助乙方辦理工程相關(guān)權(quán)益的交接手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展工程建設(shè)工作的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如因此給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方轉(zhuǎn)讓的工程權(quán)益存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方為處理該權(quán)利瑕疵問題所支付的費用、乙方因該問題導(dǎo)致的預(yù)期利益損失等。若甲方違反本協(xié)議約定干涉乙方對工程的建設(shè)、管理及運營等活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照損失金額向乙方進(jìn)行賠償。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因此給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及要求組織實施工程建設(shè)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求或出現(xiàn)安全事故等問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于整改費用、賠償因質(zhì)量問題或安全事故給第三方造成的損失等。如因此給甲方造成聲譽(yù)損害或其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將本協(xié)議項下的工程權(quán)益再次轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已取得的工程權(quán)益，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因此給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋