修路住房安全協(xié)議書

修路住房安全協(xié)議書?甲方：[甲方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：[乙方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方計劃進(jìn)行修路工程，乙方擁有住房位于修路工程影響范圍內(nèi)，為保障修路期間乙方住房的安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就修路期間乙方住房安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、修路工程概況1.修路工程范圍本次修路工程位于[具體路段名稱]，西起[起點位置]，東至[終點位置]，全長[X]米，寬度為[X]米。工程內(nèi)容包括道路基層處理、路面鋪設(shè)、排水系統(tǒng)建設(shè)等相關(guān)附屬工程。2.修路施工時間預(yù)計施工時間自[預(yù)計開工日期]起至[預(yù)計竣工日期]止。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方并提供相關(guān)證明文件。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照規(guī)劃設(shè)計要求和施工規(guī)范進(jìn)行修路工程施工。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方住房存在可能影響工程施工或自身安全的隱患，有權(quán)要求乙方采取相應(yīng)措施進(jìn)行整改。2.義務(wù)施工前，應(yīng)將修路工程的相關(guān)信息告知乙方，包括施工范圍、施工時間、施工方案等，并盡量減少對乙方正常生活的影響。制定詳細(xì)的施工安全保障方案，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工過程中乙方住房及周邊環(huán)境的安全。如因甲方施工原因造成乙方住房損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在施工期間，安排專人負(fù)責(zé)對乙方住房周邊的施工情況進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，并及時向乙方通報工程進(jìn)展情況。按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成修路工程，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，保障乙方住房安全。在甲方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方的施工行為可能對乙方住房安全造成影響，有權(quán)要求甲方停止相關(guān)行為，并采取相應(yīng)的防范措施。對甲方施工過程中的安全措施進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)要求甲方及時整改。2.義務(wù)向甲方提供乙方住房的詳細(xì)信息，包括房屋結(jié)構(gòu)、建筑年代、是否存在質(zhì)量問題等，以便甲方在施工過程中采取針對性的保護(hù)措施。在修路工程施工前，配合甲方對乙方住房進(jìn)行安全檢查，并協(xié)助甲方記錄房屋現(xiàn)狀。如乙方故意隱瞞住房相關(guān)重要信息，導(dǎo)致甲方無法采取有效防護(hù)措施而造成住房損壞的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在修路施工期間，乙方應(yīng)采取必要的安全防范措施，如妥善保管室內(nèi)貴重物品、加強對房屋的日常巡查等。因乙方自身原因未采取防范措施而導(dǎo)致住房內(nèi)物品損失或房屋損壞的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。允許甲方在乙方住房周邊合理范圍內(nèi)進(jìn)行施工操作，但乙方有權(quán)要求甲方盡量減少對其生活的干擾。如因乙方無理阻撓甲方施工導(dǎo)致工程延誤或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、住房安全保障措施1.施工前安全評估在修路工程開工前，甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的房屋安全鑒定機構(gòu)對乙方住房進(jìn)行安全評估。評估內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、基礎(chǔ)穩(wěn)定性、可能受到的施工影響等方面。根據(jù)評估結(jié)果，制定詳細(xì)的住房安全保護(hù)方案，明確施工過程中需要采取的具體保護(hù)措施，如設(shè)置圍擋、支撐加固、減震降噪等。2.施工期間安全監(jiān)測施工期間，甲方應(yīng)安排專業(yè)人員對乙方住房進(jìn)行定期安全監(jiān)測，監(jiān)測頻率為[具體監(jiān)測周期，如每周一次]。監(jiān)測內(nèi)容包括房屋的沉降、傾斜、裂縫變化等情況。如發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)異常變化，甲方應(yīng)立即停止施工，并采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，同時及時通知乙方。3.震動控制措施因修路工程施工可能產(chǎn)生震動，甲方應(yīng)采取有效的震動控制措施，如優(yōu)化施工工藝、合理安排施工機械作業(yè)時間、設(shè)置減震裝置等，確保震動對乙方住房的影響在安全范圍內(nèi)。如因震動導(dǎo)致乙方住房出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.粉塵與噪音控制甲方應(yīng)采取措施控制施工過程中產(chǎn)生的粉塵和噪音污染，如設(shè)置灑水降塵設(shè)備、合理安排高噪音設(shè)備作業(yè)時間等，盡量減少對乙方生活環(huán)境的影響。如因粉塵或噪音問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)給予相應(yīng)賠償。四、住房損壞賠償1.因甲方原因造成住房損壞的賠償在修路工程施工期間，如因甲方施工原因?qū)е乱曳阶》砍霈F(xiàn)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)責(zé)任，并按照實際損失賠償乙方的財產(chǎn)損失。損失賠償范圍包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)損壞修復(fù)費用、室內(nèi)裝修及家具家電損壞賠償、因住房損壞導(dǎo)致的乙方臨時安置費用等。甲方應(yīng)在乙方提出賠償要求后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行核實，并在雙方達(dá)成一致后的[X]個工作日內(nèi)支付賠償款。2.因不可抗力或乙方自身原因造成住房損壞的責(zé)任如因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致乙方住房損壞，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商分擔(dān)責(zé)任。如因乙方自身原因（如房屋老化、自身使用不當(dāng)?shù)龋?dǎo)致住房損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但甲方應(yīng)在力所能及的范圍內(nèi)協(xié)助乙方采取必要的應(yīng)急措施，減少損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方住房安全受到損害或造成乙方其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按時支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反施工安全保障義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，給乙方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律后果。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未配合甲方進(jìn)行住房安全檢查、未提供準(zhǔn)確住房信息或無理阻撓甲方施工等，導(dǎo)致甲方無法正常施工或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方故意隱瞞住房存在的質(zhì)量問題或其他重要信息，導(dǎo)致甲方在施工過程中無法采取有效防范措施而造成住房損壞的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部損失，并賠償甲方因此遭受的其他損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至修路工程竣工且乙方住房安全未因修路工程受到影響之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具