養(yǎng)殖大棚退租協(xié)議書

養(yǎng)殖大棚退租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因自身原因，不再租賃甲方位于[養(yǎng)殖大棚具體地址]的養(yǎng)殖大棚（以下簡稱"該大棚"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方退租該大棚事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.養(yǎng)殖大棚情況該大棚位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，大棚主體結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于通風(fēng)系統(tǒng)、溫控設(shè)備、照明設(shè)備、供水系統(tǒng)等（具體設(shè)施清單見附件）。大棚周邊配套有一定面積的空地，可用于日常養(yǎng)殖活動及物資存放。2.租賃用途該大棚主要用于[養(yǎng)殖的具體種類，如雞、鴨、豬等]養(yǎng)殖，乙方在租賃期間按照約定的養(yǎng)殖方式和規(guī)模進行養(yǎng)殖生產(chǎn)活動。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方退租前應(yīng)支付的租金及其他費用。有權(quán)檢查大棚及附屬設(shè)施的使用狀況，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞或不當(dāng)使用的情況，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。2.義務(wù)確保該大棚及附屬設(shè)施在租賃期間符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方提供必要的使用說明和指導(dǎo)。在乙方退租時，按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的押金（如有）。協(xié)助乙方辦理與退租相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在退租前，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途正常使用該大棚及附屬設(shè)施。在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方退還已支付的押金（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用，不得拖欠。合理使用該大棚及附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，不得對其進行損壞或拆除。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在退租前，清理大棚內(nèi)的養(yǎng)殖動物、設(shè)備及其他物品，恢復(fù)大棚及周邊環(huán)境原狀。配合甲方完成退租交接手續(xù)，提供必要的資料和協(xié)助。三、租金及相關(guān)費用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)支付至退租之日的租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[X]元。乙方已支付的租金截至[具體日期]，共計[X]元。經(jīng)雙方核算，乙方還應(yīng)向甲方支付租金[X]元。2.其他費用結(jié)算乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等其他費用，應(yīng)在退租前結(jié)清。經(jīng)雙方核對，乙方應(yīng)支付水電費[X]元，物業(yè)費[X]元。3.押金退還乙方在租賃期間未違反本協(xié)議約定，且已結(jié)清所有租金及其他費用的，甲方應(yīng)在乙方完成退租交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，將押金[X]元無息退還給乙方。四、退租交接1.交接時間雙方約定于[具體日期]進行退租交接。乙方應(yīng)在交接日前完成大棚內(nèi)養(yǎng)殖動物的清理和設(shè)備物品的搬離，確保大棚騰空并符合交接條件。2.交接內(nèi)容雙方共同對大棚及附屬設(shè)施進行檢查，包括主體結(jié)構(gòu)、通風(fēng)系統(tǒng)、溫控設(shè)備、照明設(shè)備、供水系統(tǒng)等，確認(rèn)設(shè)施設(shè)備是否完好無損。如發(fā)現(xiàn)有損壞的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進行修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)向甲方移交大棚的相關(guān)鑰匙、門禁卡等物品。乙方應(yīng)提供在租賃期間的養(yǎng)殖記錄、設(shè)備維護記錄等資料給甲方。3.交接手續(xù)交接完成后，雙方應(yīng)簽署《退租交接清單》，詳細(xì)記錄交接的各項內(nèi)容，作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時退還押金或拒絕協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)等，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變大棚結(jié)構(gòu)或用途，或?qū)Υ笈锛案綄僭O(shè)施造成損壞且未按照約定修復(fù)或賠償?shù)?，乙方?yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成退租交接，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行處置大棚內(nèi)的物品，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等