農(nóng)村廣場管護協(xié)議書

農(nóng)村廣場管護協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有農(nóng)村廣場（以下簡稱"廣場"），為了確保廣場的正常使用、維護和管理，甲方委托乙方對廣場進行管護服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就廣場管護事宜達成如下協(xié)議：一、廣場基本情況及管護服務(wù)內(nèi)容（一）廣場基本情況1.廣場位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，包括但不限于硬化地面、綠化區(qū)域、健身設(shè)施區(qū)域、照明設(shè)施區(qū)域等。2.廣場內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備包括：[詳細列舉健身器材名稱及數(shù)量、照明燈具規(guī)格及數(shù)量、綠化植物種類及分布等]（二）管護服務(wù)內(nèi)容1.廣場地面維護每日巡查廣場地面，及時清理雜物、垃圾，確保地面整潔干凈。對地面出現(xiàn)的破損、裂縫等情況進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方報告，并根據(jù)甲方要求進行修復(fù)。2.綠化養(yǎng)護定期對廣場內(nèi)綠化植物進行澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等養(yǎng)護工作，確保植物生長良好，景觀效果美觀。根據(jù)季節(jié)和植物生長情況，適時調(diào)整綠化布局，進行花卉更換和補種。3.健身設(shè)施維護每日檢查健身器材的安全性，確保器材無松動、損壞等情況，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時進行排除或設(shè)置警示標識。定期對健身器材進行保養(yǎng)和維修，按照器材使用說明進行必要的調(diào)試和校準，保證器材正常使用。4.照明設(shè)施維護每日巡查照明燈具，及時更換損壞的燈泡、燈罩等配件，確保廣場照明正常。定期對照明線路進行檢查，排除漏電、短路等安全隱患，保證照明設(shè)施安全運行。5.環(huán)境衛(wèi)生保潔負責廣場內(nèi)公共區(qū)域的日常保潔工作，包括但不限于清掃、拖地、擦拭公共設(shè)施等，保持廣場環(huán)境整潔衛(wèi)生。及時清理廣場內(nèi)的垃圾桶，定期進行消毒處理，防止異味和蚊蟲滋生。6.秩序維護在廣場開放時間內(nèi)，安排專人進行巡邏，維護廣場秩序，防止出現(xiàn)亂停亂放、破壞公共設(shè)施等行為。協(xié)助甲方處理廣場內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件，及時報告相關(guān)情況，并配合有關(guān)部門進行處理。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的管護服務(wù)工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和內(nèi)容提供管護服務(wù)。對乙方的工作質(zhì)量不滿意時，有權(quán)要求乙方進行整改，如乙方整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供廣場相關(guān)資料，包括但不限于廣場規(guī)劃圖、設(shè)施設(shè)備清單等，協(xié)助乙方了解廣場基本情況。按照本協(xié)議約定向乙方支付管護服務(wù)費用。配合乙方開展管護服務(wù)工作，協(xié)調(diào)與廣場周邊居民及其他相關(guān)方的關(guān)系，為乙方工作提供必要的支持和便利。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付管護服務(wù)費用。根據(jù)本協(xié)議約定及廣場實際情況，自主安排管護服務(wù)工作，但應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查。在管護服務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)廣場設(shè)施設(shè)備存在重大安全隱患或其他緊急情況時，有權(quán)采取必要的應(yīng)急措施，并及時通知甲方。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的廣場管護服務(wù)。配備足夠數(shù)量、具備相應(yīng)專業(yè)技能的管護人員，并定期對管護人員進行培訓(xùn)和考核，確保管護人員具備良好的服務(wù)意識和專業(yè)素養(yǎng)。建立健全管護服務(wù)檔案，記錄廣場管護工作的各項情況，包括巡查記錄、維護維修記錄、安全事故處理記錄等，并定期向甲方報送。嚴格遵守甲方制定的廣場使用管理制度，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變廣場用途或允許他人在廣場內(nèi)從事與管護服務(wù)無關(guān)的活動。對管護服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及廣場相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、管護服務(wù)費用及支付方式（一）管護服務(wù)費用1.經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)向乙方支付的年度管護服務(wù)費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述費用包含乙方提供管護服務(wù)所需的人員工資、設(shè)備維護費用、綠化養(yǎng)護費用、清潔用品費用、水電費等一切費用，但不包括因廣場設(shè)施設(shè)備重大維修、更新改造等產(chǎn)生的費用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付年度管護服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)于每月[X]日前向甲方提交上月管護服務(wù)工作月報及費用結(jié)算清單，甲方在收到月報及結(jié)算清單后的[X]個工作日內(nèi)進行審核確認。如無異議，甲方應(yīng)在審核確認后的[X]個工作日內(nèi)支付上月管護服務(wù)費用。3.年度管護服務(wù)費用結(jié)算時，如乙方實際提供的管護服務(wù)工作未達到本協(xié)議約定標準，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用。乙方應(yīng)在甲方扣除費用后的[X]個工作日內(nèi)完成整改，整改合格后，甲方支付剩余年度管護服務(wù)費用。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付管護服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停管護服務(wù)工作，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.若甲方違反本協(xié)議約定，影響乙方正常開展管護服務(wù)工作，導(dǎo)致乙方無法履行本協(xié)議的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標準和內(nèi)容提供管護服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方在限期內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，每逾期一日，應(yīng)按照年度管護服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的管護服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照年度管護服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變廣場用途或允許他人在廣場內(nèi)從事與管護服務(wù)無關(guān)的活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)廣場原狀，同時乙方應(yīng)按照年度管護服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。3.若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密及廣場相關(guān)信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。五、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在協(xié)議履行期間，因法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因上述原因需要解除本協(xié)議的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)按照實際履行情況進行費用結(jié)算。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.若一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。3.在本協(xié)議履行期限屆滿前，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩