2025購房合同協(xié)議書格式樣本

2025購房合同協(xié)議書格式樣本XX本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：乙方（買方）：名稱：地址：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方為位于（城市/縣）區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，乙方擬購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就該房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋座落于（城市/縣）區(qū)路號，具體樓棟號為，房間號為，建筑面積為平方米（以不動產(chǎn)權證或房產(chǎn)證為準）。1.2該房屋的權屬狀況為：（□國有土地上房屋□集體土地上房屋），不動產(chǎn)權證號為，權利人為，共有情況為。甲方保證對該房屋擁有合法的所有權，并保證該房屋不存在任何權利瑕疵或債務糾紛。1.3該房屋的用途為（□住宅□商業(yè)□辦公□其他），規(guī)劃用途與實際用途一致。第二條房屋價款2.1該房屋的總價款為人民幣元（大寫：元整），該價格已包含該房屋的所有價款及相關稅費。2.2該房屋的價款支付方式為：（□一次性付款□分期付款□銀行按揭貸款□其他），具體支付方式和時間由雙方另行約定。第三條房款支付3.1乙方應按下列方式支付房款：3.1.1一次性付款：乙方應于年月日前將全部房款支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.1.2分期付款：乙方應按以下時間和金額支付房款：第一期：人民幣元，于年月日前支付；第二期：人民幣元，于年月日前支付；第三期：人民幣元，于年月日前支付；（以此類推，具體分期方式由雙方協(xié)商確定。）3.1.3銀行按揭貸款：乙方應按銀行要求提供相關貸款資料，并按貸款合同約定支付貸款金額，甲方應協(xié)助乙方辦理貸款相關手續(xù)。第四條交易流程4.1甲乙雙方應于年月日前攜帶相關資料到相關部門辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶登記，并提供辦理過戶所需的全部資料，包括但不限于不動產(chǎn)權證、身份證明、婚姻狀況證明等。4.3房屋過戶登記完成后，雙方應共同前往房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心領取新的不動產(chǎn)權證。第五條房屋交付5.1甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方，并簽署《房屋交接單》。5.2交付時，甲方應保證該房屋處于正常使用狀態(tài)，且符合相關法律法規(guī)及約定的交付標準。5.3交付前，甲方應結清該房屋的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等，不得因費用未結清而影響乙方的正常使用。5.4交付后，乙方應按約定支付尾款（如有），并在簽署《房屋交接單》后，雙方完成房屋交付。第六條權屬轉(zhuǎn)移6.1甲方承諾在本合同簽訂后日內(nèi)，完成該房屋的權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將不動產(chǎn)權證交付乙方。6.2如因甲方原因?qū)е聶鄬俎D(zhuǎn)移登記延遲或無法辦理的，甲方應承擔相應的違約責任。6.3權屬轉(zhuǎn)移登記完成后，雙方應共同簽署《不動產(chǎn)權證領取憑證》，并按約定辦理后續(xù)事宜。第七條違約責任7.1乙方未按約定支付房款的，應按未支付房款的%向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。7.2甲方未按約定交付房屋或辦理權屬轉(zhuǎn)移登記的，應按已支付房款的%向乙方支付違約金，逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。7.3任何一方因違反本合同約定，導致對方產(chǎn)生訴訟或非訴訟費用的，違約方應承擔全部費用。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年