2025年房屋租賃合同模板大全

2025年房屋租賃合同模板大全房屋租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋權(quán)屬清晰，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)出租該房屋。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。租賃期屆滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方需在租賃期屆滿(mǎn)前日內(nèi)協(xié)商確定續(xù)租事宜，并另行簽訂書(shū)面合同。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)因市場(chǎng)變化需調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。租金支付方式為：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人名稱(chēng)：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)號(hào)碼：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期部分的違約金，違約金按每日‰計(jì)算。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金用于抵扣乙方在租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）以及因乙方違約而應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。租賃期屆滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任租賃期間，甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修。若因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方的人身或財(cái)產(chǎn)受到損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。因正常使用導(dǎo)致的磨損，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第六條裝修及改建未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改建。若經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并保證裝修或改建后的房屋不影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。租賃期屆滿(mǎn)后，乙方不得拆除其自行添加的裝修或改建部分，且不得要求甲方支付相關(guān)費(fèi)用。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。經(jīng)甲方書(shū)面同意的轉(zhuǎn)租行為，乙方應(yīng)與次承租人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租合同，并將合同副本提交甲方備案。轉(zhuǎn)租后，乙方對(duì)次承租人的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等使用費(fèi)用。甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)費(fèi)用的分?jǐn)傄罁?jù)。乙方應(yīng)按時(shí)支付上述費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)向相關(guān)服務(wù)單位支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條房屋使用管理乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及該房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，維護(hù)該房屋的整潔、安全及周?chē)h(huán)境的衛(wèi)生。乙方不得在該房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得利用該房屋進(jìn)行任何損害甲方或其他第三方利益的行為。乙方應(yīng)保證該房屋的消防設(shè)施完好，并承擔(dān)產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。第十條合同的續(xù)簽與終止租賃期屆滿(mǎn)后，雙方未達(dá)成書(shū)面續(xù)租協(xié)議的，本合同自動(dòng)終止。合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將該房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，并辦理退租手續(xù)。逾期未交還的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。第十一條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的實(shí)際損失。若乙方逾期支付租金或費(fèi)用超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意進(jìn)行裝修或改建，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第十二條爭(zhēng)議的解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自簽字蓋章之日起生效。本合同一式