2025租賃合同范本：辦公室出租合同

2025租賃合同范本：辦公室出租合同辦公室出租合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（以下簡稱“中國”）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于（以下簡稱“租賃物”）的辦公場所，并同意將該辦公場所出租給乙方用于辦公及相關(guān)合法用途；乙方愿意承租該辦公場所，并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費(fèi)用。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃物的交付1.1甲方同意將位于（以下簡稱“租賃物”）的辦公場所出租給乙方，租賃物的具體面積為平方米，具體位置及范圍以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。1.2甲方應(yīng)于年月日將租賃物交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀，并簽署《租賃物交接清單》。第二條租金及相關(guān)費(fèi)用2.1租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣元（大寫：元整）。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬戶：2.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金。第三條押金3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。3.2在租賃期屆滿或合同提前終止時(shí)，若乙方無違約行為且完全履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第四條租賃物的使用范圍4.1乙方承諾將租賃物用于辦公及相關(guān)合法用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物用于其他用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，以及物業(yè)管理部門制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)或有損甲方聲譽(yù)的行為。4.3乙方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害或其他危險(xiǎn)物品，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行可能導(dǎo)致環(huán)境污染或噪音污染的活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)保持租賃物內(nèi)外的清潔和整齊，不得在租賃物外亂貼廣告、亂涂亂畫或懸掛與辦公無關(guān)的物品。第五條租賃物的維修與維護(hù)5.1在租賃期間，租賃物的主體結(jié)構(gòu)及房屋自身的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2租賃物內(nèi)部的裝修、設(shè)備及家具等由乙方自行負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方對(duì)租賃物的內(nèi)部裝修不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全，且需符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃物內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條轉(zhuǎn)租及合同期限6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。如經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租或分租的收益歸乙方所有，但乙方仍需對(duì)轉(zhuǎn)租或分租的承租方行為承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。6.3租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜應(yīng)另行簽訂書面合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第七條費(fèi)用的承擔(dān)7.1租賃期間，租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)等由乙方承擔(dān)，上述費(fèi)用由乙方直接向相關(guān)單位支付。7.2租賃物的維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，具體詳見本合同第五條的相關(guān)約定。第八條雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及相關(guān)費(fèi)用，并對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法使用租賃物。（2）甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)利糾紛等，如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修，保證租賃物在正常使用條件下的安全性。8.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃物，并享受相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物及內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施，不得損壞租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（4）乙方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，以及甲方和物業(yè)管理部門的規(guī)章制度，不得從事任何違法或違約行為。第九條合同的解除9.1在租賃期間，如發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，且不退還乙方已支付的押金：（1）乙方未按本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過日的；（2）乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或用于其他用途的；（3）乙方利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)或有損甲方聲譽(yù)的行為的；（4）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或損壞租賃物主體結(jié)構(gòu)的。9.2在租賃期間，如發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方提供的租賃物無法正常使用，且甲方在接到乙方通知后日內(nèi)未予修復(fù)的；（2）甲方擅自將租賃物用于其他用途，影響乙方正常使用的情形。第十條違約責(zé)任10.1任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的一切損失。10.2乙方未按本合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。10.3若乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。第十一條爭議的解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，