2025購房委托合同樣本「下載」

2025購房委托合同樣本「下載」購房委托合同合同編號：甲方（委托人）：身份碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托人）：身份碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬購買位于（具體地址）的房地產(chǎn)（以下簡稱“目標(biāo)房地產(chǎn)”），并希望通過乙方的專業(yè)服務(wù)完成本次交易，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，愿意接受甲方的委托，為其提供購房中介服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條委托事項甲方委托乙方提供如下服務(wù)：1.1協(xié)助甲方尋找、篩選符合甲方需求的房地產(chǎn)信息，包括但不限于目標(biāo)房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況、面積、價格、周邊環(huán)境等。1.2協(xié)助甲方與房地產(chǎn)賣方及其代理人進(jìn)行溝通，促成甲乙雙方達(dá)成買賣意向。1.3協(xié)助甲方進(jìn)行目標(biāo)房地產(chǎn)的實地查看，提供專業(yè)的市場分析及購房建議。1.4協(xié)助甲方完成目標(biāo)房地產(chǎn)買賣合同的簽訂及后續(xù)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助辦理貸款、房產(chǎn)過戶、交房等事項。第二條委托期限2.1本合同的委托期限為個月，自年月日起至年月日止。若期限內(nèi)未能完成本次交易，雙方可協(xié)商延長委托期限，或由甲方另行委托其他中介服務(wù)機構(gòu)辦理。2.2在委托期限內(nèi)，乙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，不得無故終止服務(wù)。第三條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1甲方應(yīng)如實向乙方提供購買目標(biāo)房地產(chǎn)所需的相關(guān)資料，包括但不限于身份證明、收入證明、銀行流水等。3.2甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，及時反饋需求和意見，并按照乙方的要求提供必要的協(xié)助。3.3在乙方成功促成交易的情況下，甲方應(yīng)按本合同約定支付相應(yīng)的居間服務(wù)費。乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.4乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，盡職盡責(zé)地為甲方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。3.5乙方應(yīng)及時向甲方提供市場動態(tài)及目標(biāo)房地產(chǎn)的相關(guān)信息，確保信息的真實性、準(zhǔn)確性。3.6在服務(wù)過程中，乙方不得收取任何甲方未明確約定的費用，且不得向甲方提供虛假或誤導(dǎo)性信息。3.7乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密及個人隱私，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。第四條居間服務(wù)費及支付方式4.1經(jīng)乙方居間成功促成交易的，甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費，具體金額為：目標(biāo)房地產(chǎn)成交價的%。4.2居間服務(wù)費的支付方式為：在甲方與賣方簽訂正式買賣合同并完成首付款支付后，甲方應(yīng)將居間服務(wù)費支付至乙方指定賬戶。4.3若因甲方原因?qū)е陆灰孜茨茏罱K完成，乙方已提供的服務(wù)所產(chǎn)生的合理費用由甲方承擔(dān)。第五條合同的變更與解除5.1本合同的任何變更或解除均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.2在委托期限內(nèi)，若甲方另行委托其他中介服務(wù)機構(gòu)或自行成交，本合同自動終止，甲方應(yīng)向乙方支付本合同約定的居間服務(wù)費。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按本合同約定支付居間服務(wù)費，乙方有權(quán)要求甲方支付未付部分及自應(yīng)付之日起的逾期利息（按日萬分之計算）。6.2若乙方因自身原因未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致交易未能完成，乙方應(yīng)退還已收取的費用，并賠償甲方遭受的直接損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽字日期：