2025關(guān)于物業(yè)租賃裝修合同

2025關(guān)于物業(yè)租賃裝修合同物業(yè)租賃裝修合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將位于省市區(qū)路號(hào)的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方，用于商業(yè)/辦公/居住用途，并且乙方委托甲方進(jìn)行物業(yè)的裝修工程，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同范圍1.1本合同涵蓋甲方將租賃物業(yè)出租給乙方，并由甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行裝修工程的全部事項(xiàng)。1.2租賃物業(yè)的地址、面積及用途詳見本合同附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿，乙方若需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)3.1租賃費(fèi)用：每月人民幣元（大寫：元整），其中包括租金及裝修服務(wù)費(fèi)。3.2付款方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金及裝修服務(wù)費(fèi)，逾期支付的，甲方有權(quán)按每日‰收取滯納金。3.3甲方收取的租賃費(fèi)用應(yīng)開具相應(yīng)的增值稅發(fā)票。第四條裝修工程的范圍及要求4.1裝修范圍：甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行整體裝修，具體裝修內(nèi)容詳見附件二《裝修施工圖紙及方案》。4.2裝修要求：（1）甲方應(yīng)按照乙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）裝修所用材料應(yīng)為環(huán)保材料，符合消防、安全等相關(guān)規(guī)定。（3）裝修工程應(yīng)于年月日前完成并符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方有權(quán)收取乙方支付的租賃費(fèi)用，并有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成裝修工程，并向乙方提供裝修工程的相關(guān)資料。5.3甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)的安全性，符合相關(guān)法律法規(guī)及消防規(guī)定。乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.4乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物業(yè)，并監(jiān)督裝修工程的施工進(jìn)度和質(zhì)量。5.5乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，并不得擅自改變租賃物業(yè)的用途或結(jié)構(gòu)。5.6乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行裝修工程的驗(yàn)收工作，并提供必要的配合。第六條裝修工程的驗(yàn)收6.1裝修工程完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，簽署《裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》（詳見附件三）。6.2若驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)自接到乙方通知之日起日內(nèi)完成整改。6.3驗(yàn)收通過后，乙方應(yīng)簽署《物業(yè)接收確認(rèn)書》（詳見附件四），并支付剩余租賃費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未能按本合同約定完成裝修工程，逾期每日應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。（2）若甲方提供的裝修材料不符合環(huán)?；虬踩?，導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按期支付租賃費(fèi)用，逾期每日應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。（2）若乙方擅自改變租賃物業(yè)的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并追究相關(guān)損失。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。8.2若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：